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高雄將試辦金融專區...起飛預告？專家「百年一遇良機」：打不過就加入

高雄迎來城市產業轉骨的全新時代金管會19日同意13家銀行進駐高雄資產管理專區（俗稱金融專區）試辦業務，過去銀行不能做的自行質借、保費融資、保單質借、資產組合擔保融資、家族辦公室、跨境金融服務，億級富豪都可以在高雄專區獲得服務。從台積電到輝達，再到金融專區，高雄從過去重工業城市正在經歷產業大轉型，轉型的效應會慢慢浮現，需要時間發酵，薪資所得與職業結構將會有顯著轉變。高雄，有沒有機會靠著金融專區變身成香港2.0、或者是新加坡2.0？我覺得現在論斷還太早，畢竟目前都還沒開始。但若未來台灣大部分富豪把需求轉至高雄，不再遠赴香港與新加坡，高雄未來璀燦前景指日可待。一切，就看富豪們的心態了。轉型是美好的，但也會帶來痛苦，較受詬病的是房價高漲的問題，尤其是傳產業從業人員，沒享受到產業轉型好處卻要承受高房價苦楚。但這是高雄建城百年一遇的良機，在中央積極挹注建設資源之下，高雄新科技城的大藍圖正要揚帆。你可以選擇抗拒它，也可以選擇加入它。◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪五年換一次房可行？網酸：你以為是在換車嗎▪打房不影響營建股？華固（2548）連2季虧損卻未跌！專家：北士科估3百億▪百貨宅利大於弊？專家「收租型產品不會敗」：增值空間大、工作人口多▪自住買貴真的沒差？房仲曝經歷：被卡10年才能換房、加了裝潢後還賠本▪房市交易降溫卻繼續上車！首季這兩都年輕人「最敢買」高雄金融專區輝達房產新訊到站就到家！捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢？專家曝「3隱藏問題」房屋搜奇買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁：政府建商的錯房產新訊業者曝公股銀行貸款排撥實況！3成自備款成常態、收支比上調到這門檻何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇雙北回防？樓中樓賣掉、土地脫手網熱議：蛋黃區正回歸主場下一篇→卡在7/25死線！他買中古屋陷房貸兩難網勸：違約不如高利息、別當冤大頭

台南河樂廣場粉紅球池市民不買單批「像福壽螺卵」

台南市政府今年在河樂廣場舉辦「520愛情許願池」，布置逾十萬顆粉紅泡泡，活動預計持續到6月底，但市民似乎不太買單，認為「超像一堆福壽螺卵」、「一堆大量塑膠垃圾產生，超級不環保」，引來批評聲浪，且近期南部天氣炎熱，許多親子更偏好到一旁的親水廣場遊玩消暑。5月20日除是總統就職周年外，520諧音「我愛你」也是許多情侶慶祝的浪漫日子，為賦予愛情新詮釋，今年由台南在地觀光產業界與觀旅局共同發起「520愛情許願池」，由27家業者提供許願球，在河樂廣場布滿超過10萬顆粉紅泡泡，38家業者贊助獎項，活動17日由市長黃偉哲宣布啟動，帶動觀光產業。不過，主打浪漫的「愛情許願池」似乎不被買單，許多市民反映，「看起來超像一堆福壽螺卵」、「這不是泡泡浪漫，這是泡泡恐懼」、「現場有封鎖線，不能進入玩球，純粹造景」，且因全是塑膠球，讓不少民眾質疑，「根本就是製造一堆塑膠垃圾」、「超不環保」、「台南吸引觀光客的應該是古蹟人文、美食與人情味，不是一次性塑膠裝飾品」。此外，近期南部天氣高溫炎熱，「愛情許願池」以截流半邊河樂廣場營造，許多民眾或是親子更偏愛前往親水區域消暑遊玩，不少市民更呼喊「還我玩水的地方啦！」、「小孩比較想玩水」，讓這場浪漫的愛情許願池似乎變了調。市議員沈震東認為，市府舉辦活動吸引觀光人潮雖有助地方發展，同時也提供民眾可領取布置物的補救措施，但大量塑膠球也引發民眾對環境汙染的疑慮，呼籲市府未來活動布置規畫應採低汙染或環保材質，並妥善安排後續維護規畫，避免吸客初衷未達反而引發市民疑慮。對於有民眾指出像福壽螺，觀旅局表示，此裝置也有收到不少正向回饋，有民眾表示「粉紅泡泡充滿浪漫想像」，實不應不同意見而扼殺創意，同時辜負贊助業者的美意；裝置藝術往往因個人審美定義不同，評價差異極大，對於多元意見皆予以尊重，未來設計相關活動時會納入參考，讓藝術裝置更能貼近市民審美。針對民眾親水需求，觀旅局表示，原已保留一半清水廣場，後續將視天候與市民反饋，滾動調整裝置呈現與場域互動方式，力求更貼近民眾需求。觀旅局強調，所有泡泡球皆可重複使用，活動結束後將由協辦單位優先領回再利用，剩餘部分將開放民間申請，可轉為學校教具、社區裝飾再利用，確保不造成資源浪費，也落實環保理念。台南市政府今年在河樂廣場舉辦520愛情許願池，透過逾10萬顆的粉紅泡泡，營造浪漫氛圍，不過，大量集中的粉紅許願球，卻讓不少民眾聯想到福壽螺卵。記者萬于甄／攝影近期南部天氣高溫炎熱，相較於「粉紅泡泡」的愛情許願池，許多親子及市民更愛在西側的親水廣場消暑遊憩。記者萬于甄／攝影河樂廣場520愛情許願池由台南在地觀光產業界與南市府觀旅局共同發起，由27家業者提供許願球，活動獎項則由38家業者贊助，希望活絡河樂廣場周邊觀光人潮，帶動觀光產業。記者萬于甄／攝影

川普給南韓的「第2張帳單」曝光！與台灣有關傳8月12日見李在明

南韓總統李在明與美國總統川普8月將舉行領袖會談，日媒引述知情人士稱日期訂於8月12日。在韓美達成初步貿易協議後，雙方接下來最關鍵的議題是軍事同盟現代化，可能聚焦調整駐韓美軍牽制中國、因應台海衝突的角色。韓國媒體報導，這對於必須同時維繫對中關係的南韓而言，可能成為難題，而這可視為川普給南韓的「第二張帳單」。川普7月30日宣布與南韓達成貿易協議，美國對南韓商品的關稅調降至15%，南韓將提供3500億美元用於他挑選的投資項目，並購買價值1000億美元的能源產品。川普同時宣布8月將與李在明會晤。根據南韓中央日報報導，日媒TBS電視台引述多名知情人士稱，李在明預計8月11日啟程前往華府，並在8月12日與川普舉行會談。報導稱，李在明預計停留一至兩晚，8月15日返韓出席總統任命儀式。根據南韓News1報導，這將是李在明任內首度會晤川普，韓美同盟現代化料將成為主要議題，由於川普行事風格善變，南韓出現「事先劃定不容退讓紅線」的聲音。在韓美就關稅達成初步協議後，兩國最關鍵議題是「同盟現代化」，這是指擴大傳統軍事安全同盟，不再僅聚焦應對北韓威脅，而是重新調整以因應國際安全與戰略環境的變化。報導指出，韓美最大癥結將是「駐韓美軍角色變化」。先前駐韓美軍司令曾比喻「南韓像中國門口的航空母艦」，暗示應擴大南韓在區域安全中的機動角色。此外，美國內部軍事戰略指導備忘錄也明列，將著重強化美國本土防衛與遏制中國奪取台灣的行動，似有意將因應北韓核威脅的責任更多轉移至南韓，駐韓美軍在對中牽制方面的功能預料將持續擴大。梨花女子大學教授朴元根（박원곤，音譯）認為，川普料將在提高南韓分擔防衛費、承擔戰略武器部署費用，以及增加國防預算等三個方面施壓。世宗研究所首席研究員申範哲（신범철，音譯）認為，若南韓完全無視美方推動的「戰略性靈活性」，恐導致駐韓美軍縮減。申範哲建議：「南韓應接受戰略靈活性的概念，但也應明確劃定『台海有事時，南韓專注於防衛朝鮮半島』的戰略立場，並搭配如『不直接介入周邊國事務』這類外交修辭。」延伸閱讀秋後算帳？川普刑案特別檢察官遭調查2點不尋常引發質疑川普下令派遣2艘核潛艦「更靠近」俄英海軍退將：完全無關緊要