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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調&nbs台中太平區低利貸款p;" 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

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名人找個家／華南投顧前董事長儲祥生 青睞蛋黃區

國內房市今年以來，雖呈觀望狀態，令許多買屋人進退兩難，不過，華南投顧前董事長儲祥生表示，買房首先要分清楚是「自用」、還是「投資」，二者的出發點完全不同，未來的結果也不會一樣。買房者必需先擺脫這種邏輯上的矛盾，才會成為房市贏家。儲祥生說，目前許多朋友都會問，國內房價居高不下，加上聯準會可能在下半年會啟動另一波降息循環，對現在倒底是不是進場買房時機的問題，其實是一個投資邏輯問題。一般人買房的動機，首先，就必需分清楚是自用還是投資，若是投資，就必需考量房價、利率、未來經濟前景等，諸多複雜、而且沒有一定正確答案的決定。反觀，若是自用，就不需考慮這些問題，因為自用只需考量價格、地點等，適不適合自己所需。儲祥生小檔案。儲祥生建議，如果是自用的房子，價格將不是首要的考量焦點，而是喜不喜歡、地點如何；因為自用的住房，可能已經看過數個、甚至十個以上的案源，同一區域的價格，相差不會太大，而一眼看上去，是否中意，就很重要，因為接下來，這個房子可能會伴隨數年甚至數十年，所以，是不是喜歡，就很重要了。儲祥生以結婚、生子、買房，再加上親朋好友買房、換房，也多會徵詢意見，在累計多年的經驗後，建議一般的小資族，目前選房最值得重視的一點，就是交通，以大台北地區來說，最好是選擇捷運沿線，而且房子距上班地點的捷運單趟通勤時間，最好能在30、40分鐘以內，太長的通勤時間，或許二、三年還可忍受，五年、十年就不一定了。另外，可以在蛋黃區、就儘量不要蛋白、或蛋殼區，那怕房子坪數小一點，都可以，主要是考量地段很好時，未來十年、20年後換房時，就算沒有漲價，折價的空間也會很小，變現性相當高，是守住自身資產價值重點。若小資族選擇在建的預售屋時，建議以電梯大樓為主，因為主要是考量未來十年或以上的需要，同時，建商的評價很重要，因為一般的大樓，在建成後，多少都會有一些類似漏水等小問題，有信譽的建商，多會負責解決，可以省去很多不必要的麻煩。儲祥生認為，房子可能是陪伴小資族一輩子的人生大事，遇到喜歡、又是自住的房子，在能力可以負擔的情況下，看準就可以下手，千萬不要以投資的目的為出發點，因為投資需要考量的因素很多，風險也不是一般小資族可以承擔，保護自身的資產價值，是最重要的考量。房產新訊小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能房產新訊租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲按公式恐倍增區域觀測站專家帶路／二重左岸重劃區生活品質高價格較親民←上一篇台積效應高雄增六個「百萬里」下一篇→二重左岸重劃區換屋族愛

超越貝佐斯！這位女CEO上季大賣18億美元股票 高層套現第一名

亞馬遜創辦人貝佐斯（JeffBezos）上個月在結婚當天賣出價值數億美元的亞馬遜股票，不過，上季公司內部人士出脫自家持股最大手筆的交易並非來自貝佐斯，而是甲骨文執行長凱芝（SafraCatz）。凱芝在截至6月30日的第2季，執行並賣出價值超過18億美元的股票選擇權，超過貝佐斯套現的7.37億美元。據追蹤內部人買賣的機構WashingtonService的數據，如果加上她在第1季賣出的7.06億美元，凱芝今年累計出脫25億美元股票，成為今年來套現金額最高的內部人士賣家。根據彭博億萬富豪指數，這也使得凱芝的資產淨值提升至40億美元。股市在第2季初動盪不安，原因是美國總統川普在4月2日「解放日」宣布對各國的關稅稅率，引發股市大跌。但隨後關稅措施暫緩，加上科技股重新受到青睞，使股市在6月底重返新高。凱芝正是在這段時間，依據事先安排的交易計畫出售股票。儘管股市行情回升，企業內部人士賣股票的總額仍低於去年同期。根據WashingtonService的資料，在第2季，約6,000位內部人士合計賣出約360億美元的股票，相較下，去年同季則有近9,000位內部人士賣出620億美元股票。在上一季，只有凱芝和戴爾科技創辦人戴爾（MichaelDell）出售持股的價值超過10億美元，戴爾套現約12.2億美元。不過，預料貝佐斯仍會繼續賣股套現，他已提交計畫，預定明年5月前出售2,500萬股亞馬遜股票，價值約50億美元，而且她從7月來一直持續出售股票。【全球熱話題】▪整理包／台灣何時上榜？川普關稅25國新舊稅率比較8國變高了▪比天災可怕？「辣個男人」是台積電最大致命威脅招數令人膽寒▪送北京大禮？亞洲受川普關稅衝擊BBC點名「兩大輸家」慘了▪稅率遭提高至30%！川普公布第四波關稅名單歐盟不滿發聲▪一抹肉色現蹤？2人海邊「快樂交纏」下場慘了居民無奈：非首次▪曾染新冠肺炎…美114歲嬤親曝長壽祕訣100多年吃「這1物」不膩

外資圈掀調升潮 花旗最高 台積目標價 上看1,400元

台積電（2330）法說會端出亮麗財報，驚艷市場，在外資券商掀起調升目標價狂潮，其中，花旗證券喊出上看1,400元，暫居外資圈最高。在法人圈同步看多下，台積電昨（18）日股價盤中創下1,160元波段新高，一度追平歷史天價，終場上漲25元收1,155元。統整各家外資券商，花旗證券由1,280元上修至1,400元；摩根士丹利（大摩）證券由1,288元升至1,388元，且為首選（TopPick）個股；高盛由1,210元調升至1,370元；野村由1,280元上修至1,310元；大和資本由1,200元升至1,250元，各家皆維持「優於大盤」或「買進」評等。外資圈看台積電大摩大中華區半導體主管詹家鴻表示，輝達H20晶片恢復出貨至中國大陸，對台積電是利多消息。台積電後續股價表現可觀察三大重點，包括2026年CoWoS產能規劃、晶圓價格談判結果，以及是否有半導體關稅豁免或延長寬限期等，若有利好消息，將推升股價。詹家鴻認為，台積電明年3奈米與4奈米製程產能仍將十分吃緊，有利後續調漲價格。他並預估台積電2026年營收可望年增20%，主要受惠多個成長因素，包括雲端AI晶片營收再年增30%至40%；英特爾將NovaLakeCPU與GPU等相關業務委外給台積電2奈米製程生產。綜合分析師看法，儘管面臨匯率逆風，台積電仍維持長期毛利率目標在53%以上，並持續推動「販售價值」策略，意味台積電可能正與客戶協商明年定價。大和資本亞洲科技研究部門主管徐禕成提醒，台積電的成長反映其自身技術與客戶優勢，而非整體產業同步回溫。延伸閱讀輝達市值4兆啟示錄台積電火車頭地位無可撼動AI產業鏈隨輝達封王起舞