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屏東房價年增跌破3％！「體感下跌」名單出爐網狂酸：是在安慰誰？

根據2025年4月清華安富房價指數，全台年增率降至4.45％，明顯低於去年同期的10.25％，顯示房市熱度持續退燒。其中，屏東縣年增僅剩2.44％，成為首度「體感下跌」的西部縣市，引發市場關注。學者點出，過去低基期炒高的地區，如今面臨高檔盤整壓力，隨房市氣氛反轉，恐進一步走向負成長。PTT網友對「體感下跌」一詞反應兩極，有人直批「去年漲10%、今年只漲3%，體感下跌了」、「體感是什麼鬼啦，記者會發明名詞喔」、「這種新聞就是在安慰空軍」、「高base還漲4.45%，這叫崩？」更有人諷刺：「公園阿伯打球也體感Curry」、「我體感很多人想跟我告白」。「體感下跌」本質上是以通膨與利率扣除後的實質購買力，並非名目價格下跌。以屏東為例，若地價已漲至高檔、買盤無力跟上，加上缺乏就業與人口支撐，即便價格還在漲，對民眾來說也感覺「撐不住」。但若一線城市、新竹等熱區仍維持正成長，就難以說全台房市進入寒冬。或許，「盤整」才是更中性的說法。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋銷量斷崖式崩跌這「四都」日均銷量僅個位數▪買房打八折時代來了三都房市議價率逾20%▪屏東房價年增跌破3％！「體感下跌」名單出爐網狂酸：是在安慰誰？▪台北哪一區未來漲幅最兇？網點名「這2地」：面積大潛力足▪房市轉冷議價空間擴大這兩區開價「打八折」才能成交屏東縣房市房屋搜奇如果房子變成消費品？網友掀熱議：蓋得出來再說吧房產新訊租金補貼大轉彎！地方怒槓中央政府網卻反挺：補貼房東爛政策終於結束房產新訊跟父母要頭期款理所當然？他分析4心態：就是不怪自己←上一篇夫妻月收8萬能貸600萬買房？網提「1要素」：沒有就該買下一篇→台中屯區田僑仔人生勝利組？網讚：地越重劃越躺平

川普：某時間點會對陸降關稅

美國國家廣播公司新聞網（NBCNews）四日播出美國總統川普專訪，川普表示會在「某個時間點」降低對中國大陸商品的關稅，「因為不這麼做就無法與他們做生意，而他們非常希望做生意」。川普在二日進行的專訪中說，他對大陸非常強硬，實質上切斷美中貿易，但聲稱北京當前想要達成協議。他本周繼續推動貿易談判，表示將至少和一個達成貿易協議，也考慮調降對大陸進口貨品課徵的百分之一四五關稅，但強調不會單方面行動。川普對NBC說：「到某個時候我會調降，否則根本沒辦法跟他們做生意。」川普還指出大陸近期陷入的經濟困境。根據官方製造業採購經理人指數，中國工廠活動已經陷入自二○二三年以來最嚴重萎縮。新的出口訂單降至自二○二二年十二月以來的最低點，並創下自當年四月上海封城以來的最大跌幅。此外，川普也對大陸近來的聲明表示稱讚，稱這些言論「積極」，同時重申兩國之間達成的任何協議都必須是「公平的」。大陸二日表示「正在評估與美國進行貿易談判的可能性」，這是雙方開始談判的首個跡象。川普維持對大陸進口貨品的高額關稅，且已對部分消費品價格造成上漲壓力。他上周對此輕描淡寫說，小孩「或許從有卅個洋娃娃變成只有兩個」。他在NBC專訪被追問到此說法時，仍堅稱美國人可以過得更簡樸，「他們不需要兩百五十枝鉛筆，有五枝就夠了」。川普說：「我們不需要把錢浪費在和中國的貿易逆差上，去買那些不必要的東西，那些根本用不到的雜物。」另一方面，川普四日在空軍一號回應記者表示，本周沒有安排與大陸國家主席習近平通話，並表示美中「正在討論不同的問題」。川普重申，大陸許多年來在國際貿易上敲美國竹槓，還稱前總統尼克森與中國接觸並建立關係是他做過「最糟的事」。川普並說，美國正和中國在內的許多國家就貿易協議事宜開會，他對中國的主要優先要務是取得公平貿易協議。美國官員向華爾街日報透露，白宮本周將宣布至少與一個希望豁免更高關稅國家達成的協議。川普也相對要求對方開出一系列讓利條件，包括擴大採購美國貨品，並降低非關稅貿易障礙。川普接受NBC訪問時，形容美國正處於轉型階段，而且不排除經濟有可能走下坡。他說：「什麼事都可能發生。」但他強調自己相信政策將引發歷史性的經濟榮景。川普也說，儘管他一直批評聯準會降息動作太慢，但他並不打算撤換聯準會主席鮑爾。他說：「我為什麼要那麼做？反正不久就可以換掉他了。」鮑爾的任期是到二○二六年五月。【全球熱話題】▪「股神」巴菲特示警：美元將下地獄建議投資這項資產▪男爬羅馬競技場遭刺穿脊椎！義媒曝住台灣美國人慘狀懸掛如死屍▪川普改口了！未考慮尋求第三任暗示這2人可能接班▪方濟各才辭世…川普曬教宗服AI照挨轟！副手范斯急護航「開玩笑」▪川普：與中國建立關係是美前總統尼克森「最糟舉措」

原價2千！好市多「人氣獵奇商品」出清497元會員笑歪：恥度太高

美式賣場好市多因經濟實惠的價格，深受不少台灣人喜愛。一名網友分享，近期在好市多發現一款「水上漂浮氣墊」原價要2千元，正在出清特價497元，讓她相當驚喜。貼文一出後，引起廣大網友熱議。這名網友在臉書社團「Costco好市多商品經驗老實說」表示，近期在好市多汐止店發現一款「鬥牛造型水上漂浮氣墊」，讓她直言「遠遠就看到這個特殊造型，走近一看也太大了吧，小孩看了又愛又怕」。根據好市多標示牌，這款鬥牛造型水上漂浮氣墊共有3個氣囊，氣墊上設有5個耐用手把，承載重量約為91公斤，同時包裝內附有修補用的補片，原價1999元，現在出清特價497元。貼文一出後，多數網友都表示「太低能了這個，立刻出發前往好市多」、「Costco專賣恥度很高的東西」、「在賣場的時候遠看以為是蟑螂」、「第一眼以為蟑螂」、「這隻在美國很受歡迎，水裡路上都遇過，跟美國酒吧的電動牛一樣」、「這很好玩餒～上個月就買了，可以很多個小孩一起玩，就是體積有點大，收納時要自備打氣機，抽空氣比較方便」、「上次在溪邊看別人玩，幾個大人為了騎上牛，瘋狂的翻船」。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理