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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞連江縣快速汽車貸款
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相關指數研究院2日發佈報告稱，2013年中央著力深化改革、調控以穩為主，不同城市政策分化。在不同的調控背景下，不同城市市場走勢分化。數據顯示，2013年百城價格指數，十大城市房價持續上漲，12月百城均價漲至10833元/平方米，同比上11.51%；十大城市住宅均價上漲至18994元/平方米，同比上漲17.56%，超過百城平均水平6.05個百分點。整體來看，截至2013年12月，100個城市中有3個城市均價高於3萬，1個2萬-3萬之間，13個城市在1萬-2萬之間，多達83個城市低於1萬。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/07562562863.shtml
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從漲幅來看，不同城市分化明顯，7個城市2013年累計漲幅在20-30%之間，17個城市在10-20%之間，漲幅在5-10%和0-5%的城市分別有39個和29個，值得註意的是，8個城市房價下跌。
具體來看，一線城市供不應求矛盾嚴峻，房價漲幅突出，北京、廣州、深圳漲幅均超過20%，北京領漲全國，漲幅最大為28.33%(但四季度各個月漲幅明顯縮小)；廈門、南京、福州等熱點二線城市住宅均價較高，漲幅多在15%以上，其中廈門同比上漲27.91%，僅次於北京。
武漢、重慶、成都等多數二三線城市供需基本均衡，房價走勢整體平穩，同比漲幅多在10%以內。大連、沈陽、唐山等部分二三線城市住宅供大於求，房價上漲緩慢，漲幅多在6%以內，處於相對較低水平。溫州、海口、聊城等少數二三線城市住宅市場下行，房價明顯下跌。其中溫州跌幅最大為13.91%。
報告認為，2014年在"政府保障和市場配置結合，城市分類指導"的總基調下，隨著供應量的加大，供需矛盾有望緩解，行業發展日趨理性。但是，不同城市分化或進一步加劇。
"少數熱點城市供不應求矛盾依然明顯，房價上漲壓力繼續存在。武漢、重慶等多數二三線城市供需基本均衡，房價總體平穩。少數三四線城市供應持續高於需求，若貨幣政策進一步趨緊，需求不足和房價下跌風險可能顯現。"報告說。
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