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新北驚見3字頭破盤價…樹林新案緊鄰北大特區!網看地點秒懂:價格很誠實
新北房價近年節節攀升,不少區域動輒5字頭、6字頭起跳。不過有網友發現,樹林一個新建案竟然仍開出3字頭價格,而且距離山佳車站約1.5公里、又在北大特區旁,讓他直呼「便宜到不行」,也好奇為何價格會和北大特區差那麼多。原PO在房版分享,近期看到樹林一個新建案,地點位在北大特區附近,距離山佳火車站約1.5公里。他指出,目前北大特區新案價格普遍已來到6字頭,但該建案卻仍出現3字頭價格,因此好奇為何會有這麼大的落差。貼文一出,也引發不少網友討論該案地段與生活機能。有網友指出,實際位置是在柑園一帶,雖然行政區是樹林,但與一般認知的市區仍有一段距離,因此價格自然有所差異。也有部分網友認為,若以開車族來看,這樣的地點未必不好,「那邊其實交通蠻方便的」、「上國三比住北大還快上去」。也有人認為,只要能利用北大特區生活圈,其實CP值不差,「北大特區很小,住這裡完全可以使用北大資源,cp值很高」。不過多數留言仍認為價格低有其原因,「價格很誠實地點就不好」、「才1.5你好意思說」。也有人指出周邊環境較為偏遠,「柑園整片工廠」、「煙囪鐵皮工廠墳墓沒機能」、「連便利商店都沒有」。還有網友認為格局與產品本身也影響吸引力,「格局很爛不如買山鼻」、「長條形的然後衛浴有些沒對外」。🏠udn房地產・推薦新聞芬蘭房市取代中國成最慘!台灣位居倒數9、漲幅0.1%全球僅6處下跌桃園房價跌成一片!新屋、大園最慘這區「唯一清流」女友要求賣台積電股票買房才結婚?網驚「好算計」:婚前財產變婚後共有破爛透天慘如鬼屋!房仲6字神級文案…黃大米敬佩:銷售高手重劃區隨便破2000萬!台中房市驚現都心回歸…網:人間煙火味才是王道樹林北大特區新北生活機能房產新訊女友要求賣台積電股票買房才結婚?網驚「好算計」:婚前財產變婚後共有房屋搜奇單親媽台北租屋養孩月入需8萬?PTT戰翻:房租2.5萬太鬼了吧房屋搜奇新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買←上一篇老公堅持新成屋、老婆要地點好!網直言:誰出錢多聽誰、或是新古屋最優解下一篇→新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化?PTT房板戰翻:這區房子真的不能買中職/聯盟再推一系列縮時新政 可望刷新元年2小時46分紀錄
近年中華職棒導入一系列縮時政策,比賽時間大幅縮短,去年球季不到3小時,今年球季中職聯盟進一步推出縮時新規定,有機會刷新職棒元年2小時46分的聯盟紀錄。2016年開始中職採用彈力球,比賽時間暴衝,2019年平均每場比賽(包含延長賽,以下同)耗時3小時34分、9局比賽場均耗時3小時31分都創聯盟新高,近年引進投球計時器,比賽時間大幅度縮短,2024年場均3小時8分、9局比賽場均3小時6分已初見成效。去年球季更明顯,場均2小時56分、9局比賽場均2小時54分,都在歷年高居前4名,不只球迷看了很有感,職棒從業人員也充分感受到縮時政策帶了的好處,那就是比賽節奏明快,不像彈力球年代那樣拖泥帶水。今年球季開打前中職聯盟宣布一系列縮時新政,包括壘上無人時,投手必須在倒數18秒歸零前啟動投球,壘上有人時,投手必須在倒數23秒歸零前啟動投球,原規定分別為20秒、25秒,另外,壘上有人時,投手面對同一打席最多牽制或退板最多2次,原規定為3次。比賽暫停時間也有新規範,教練暫停以跨越界外線開始計時。聯合報系資料照比賽暫停時間也有新規範,原本規定野手暫停15秒、教練暫停40秒、需要翻譯則是60秒,新規定是無論教練暫停或野手暫停,時間皆為40秒,野手暫停以主審宣告暫停後開始計時;教練暫停以跨越界外線開始計時。換投時間部分,原本規定從主審宣告換投後120秒內,投手必須完成熱身,今年規定改成90秒內必須完成熱身,戶外牛棚以跨越界外線開始計時;室內牛棚以進入場內開始計時。我覺得最棒的新規定是這一條,那就是以往翻譯常拿著毛巾上投手丘給投手擦汗,實則傳遞教練團所希望傳達的訊息,等同教練喊暫停上投手丘,新制修改為,僅允許在教練暫停期間,相關人員可遞送毛巾予場上選手。今年球季中職正式引進「加大壘包」,壘包由邊長15英吋的正方型增大至18英吋。聯合報系資料照中職一直跟著大聯盟的規定走,好比說今年球季中職正式引進「加大壘包」,壘包由邊長15英吋(38.1公分)的正方型增大至18英吋(45.7公分),還有「波西條款」、投球計時器,雖然前幾年中職在全面執行縮時政策,曾多次因球場設備不足和狀況百出飽受抨擊,不過後來陸續修正,目前愈打愈上手。去年大聯盟平均每場比賽時間為2小時38分,9局內結束的比賽,時間超過3小時30分僅3場,比賽時間大幅縮短,今年經典賽也全面比照大聯盟投球計時器,常看到比賽不到2小時30分就搞定,中華隊首戰澳洲更是2小時15分就打完,比賽節奏明快且緊湊,絲毫不影響精采度。過去中職36年,平均每場比賽時間以1990年的職棒元年2小時46分最短,再來是1991和1995年的2小時55分,然後就是去年的2小時56分;以9局比賽場均時間來看,1990年的2小時46分最短,然後是1995年的2小時52分,1994年的2小時54分則與去年相同。本季中職推出一系列縮時新政,確實有機會刷新比賽時間紀錄。聯合報系資料照換句話說,今年球季中職平均每場比賽(包含9局和延長賽)只要雙雙縮短為2小時45分,就能打破職棒元年最短時間紀錄,以本季中職推出一系列縮時新政,確實有機會刷新紀錄。獨/曾捲陳水扁3億美金爭議 藍白合金主余金寶涉詐外商10億遭搜索約談
曾捲入前總統陳水扁3億美金佣金爭議的貿易聞人余金寶,打著台玻集團總裁林伯實需金孔急名義,向一名外商借款逾10億元,這名外商事後得知有詐,憤而向調查局檢舉;由於金額龐大,調查局蒐證多時後,日前搜索余金寶的帝寶豪宅等處所,台北地檢署今天傳喚余金寶出庭,釐清資金流向。據調查,余金寶於2024至2025年間,知悉林伯實海外投資出現營運問題,因此找上一名在台外商高層,佯稱受託居間代林伯實借款10億元,並保證本利可如期清償,對方認為借款人條件不錯,同意出借資金給「林伯實」救急,沒想到陸續支付數千萬美金後,卻遲遲等不到還款,追問余金寶也沒下文,驚覺受騙,決定提告追討。調查局清查多筆匯款金流後,發現資金去向有異,經陸續約談多名證人,研判恐是一場騙局,報請北檢檢察官楊思恬指揮偵辦。據了解,余金寶否認有詐欺,供稱全案是「債務糾紛」。前國民黨大掌櫃劉泰英,去年底出版新書,提及扁政府時代中華開發經營權之爭,有某財團給扁家3億美金,該筆錢當時存在華僑余金寶帳戶,後來遭黑吃黑私吞疑雲;2023年總統大選期間,余金寶又捲入2億美金「藍白合」金主傳聞,如今又打著台玻名號招搖撞騙遭逮,爭議事件再添一樁。陳水扁曾來公開與余金寶通訊軟體對話截圖,扁詢問:「有關劉泰英董事長所提美金3億元,是財團從日本轉來的佣金要給阿扁總統,阿扁存放在日本,並登記在余金寶董事長名下,阿扁曾開口向余董事長要拿回該3億美元,但阿寶死不承認云云。到底有沒有這回事?」余金寶則回應:「完全沒這回事」。此外,2023年藍白合破局後,柯文哲稱有人開價上億美元要他當副手,柯競辦當時還指出,消息是從國民黨傳來,外界影射這名掮客是「余姓華僑」。中投公司後來發聲明強調,「余金寶」從未任職過中投,意外曝光余姓華僑全名。林伯實與妻子徐莉玲同為香港「實聯長宜中國控股有限公司」董事。實聯長宜過去投資「中瑞藍科公司」,因營運不佳未能上市,依先前與恆天創業投資公司簽訂的股權轉讓契約,須履約回購相關股票。恆天創業投資公司後續向仲裁機構聲請仲裁,使林伯實名下子公司股權面臨強制執行風險。林伯實為規避名下股權遭強制執行,涉利用妻兒擔任董事的公司進行不實股權轉讓,士林地檢署調查後,發現林伯實將註冊資本額高達3400萬美金的子公司股權,虛載以2000萬美金轉讓,檢方因此將林伯實依偽造文書業起訴,法院今年2月開庭時,林伯實首度現身。「籃白合」金主余金寶打著台玻集團總裁林伯實(見圖)名號,向1名外商詐騙10億元,外商憤而向檢調提告。圖/報系資料照限會員,要發表迴響,請先登入


