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6月五都皆升 僅高雄買氣不振

按照六都地政局資料，6月六都平均移轉量月增14.9％，年增3.4％。台北市2,286棟、月增7.9％；新北市5,144棟、月增23.1％；桃園市3,836棟、月增20.5％；台中市3,649棟、月增20.8％；台南市1,919棟，月增14.5％；高雄市2,940棟，月減3.1％。

林哲緯指出，進入後疫情時代，在市場補償性消費影響下，刺激4、五月份遞延買盤大舉出籠，使本月買氣大增，個中又以新北月增23.1％居冠，其餘桃園、台中也都有月增2成亮眼表現，僅高雄則因選舉干擾，使很多購屋族延續觀望，整體買賣量月減3.1％。

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上半年移轉 桃園量增冠六都

別的，觀測2020上半年六都房市成績，六都總交易107,951棟，固然較去年同期下修2.1 ％，但桃園逆勢突圍，年增20,025棟、年增13.1％表現桂林一枝，其他五都則年增減約－15～2％不等。

台灣房屋智庫司理江怡慧指出，桃園受惠航空城計畫、亞洲矽谷打算、桃園高鐵特區成長，和桃園鐵路地下化、捷運等利多，帶動桃園買氣保持走揚。其中綠捷「八德－中壢」線更讓桃園、中壢與八德三區域身價看漲。

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新北、台中 交屋潮狂衝量

調查六月份買氣成長奪冠的新北市，熱區集中在板橋、新莊、淡水三區，台灣衡宇板橋特許加盟店賴玉枝闡發，因疫情影響，上月量能基期較低，加上板橋江翠北偏重劃區如「江滙Life」、「香榭京宴」、「御新板」等新案進入交屋期，且第二季本屬交屋旺期，疫情減緩，因此買賣量也保持成長款式。

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台中市以北屯、西屯和大里區等三區最旺，台灣衡宇燊鴻11期特許加盟店店長張泓傑指出，西屯除中科買盤及商辦、豪宅有撐外，歲尾即將通車的台中綠線捷運，也一樣推升交易量；買氣居冠的北屯區，近期除了「國泰plus」、「讚幸福」交屋助攻外，未來更有14期重劃行將配地，今朝已傳出有建商與田主預簽，可望成為本地推案主力之一。

反觀月增37.4％的大里區，由於臨近工業區，又近台74號聯繫，交通相當便當，隨生活性能成熟，加上中古大樓三房總價僅需600至800萬，近期也吸引很多首購、小資出場，是台中本地的黑馬地域。