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布達佩斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

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台中市政府約雇約用工友加薪 盧秀燕：很快上路、追溯到今年元旦

行政院規定中央各機關約僱、約用等人員，月薪須高於最低工資1.1倍，許多地方政府今年陸續跟進。台中市長盧秀燕今表示，中央公文5月11日下來，市府正在跑流程，預計近期內就會實施，且台中會追溯到今年1月1日實施，展現市府對公務人員的誠意。台中市議會今天市政總質詢，民進黨議員江肇國質詢指出，中央2024年開始研議提升約聘、約僱、約用人員薪資，須高於最低工資1.1倍，2025年起全面適用於中央機關，並請各地方政府比照辦理；中市府去年9月有跟上調薪，不過今年勞動部再次調升最低薪資，市府卻還沒跟上。江肇國表示，目前台南市已經宣布二等、三等約僱人員俸點計算調高到240點，新竹市也宣布跟進，將工友等人員薪資地板提升到最低薪資2萬9500元的1.1倍約3萬2540元，台中市何時才能再度啟動所屬機關、學校的約雇、約用與工友薪資調升？盧秀燕答詢表示，中央調整公務員薪資並請地方跟進，第一波是2025年，當時市府已經調薪，第二波是今年，中央公文5月11日才下來，中市府會比照最新的規定，目前還在跑行政流程，相信很快就會跑完，屆時也會追溯到今年1月1日開始實施，「可以不用追溯，但我們很有誠意」。

台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了

＊原影片時間為5月1日。台股加權指數近期在歷史高位頻頻探頂，護國神山台積電更強勢站上2330元里程碑。在整體市場高檔震盪、股民情緒高漲之際，房產專家發電哥釋出不同視角的實務觀察。他指出，若從拉長五年的多空循環來看，股市與龍頭股的漲幅已遠超房市，現階段房市反而處於資金動能相對溫和的「相對冷卻期」。對於不願承受股市劇烈波動與看盤壓力的資產持有者而言，不動產依然是長線抗通風險、守住血汗錢的剛性避風港。大數據回測漲幅：加權漲三倍、台積電漲八倍...竹北房價僅漲兩倍發電哥攤開2020年疫情期間與2026年當前市況的歷史數據對照。五年前台股加權指數僅在1萬2千點徘徊，如今暴衝至3萬7千點，漲幅整整達到三倍；而台積電更從當年的2百多元一路狂飆至現今的2千元天價，漲幅高達八至九倍。反觀過去幾年被視為科技重鎮的竹北房市，疫情前兩房產品總價約7至8百萬元，如今最新行情則落在1千7至1千8百萬元，總價雖拉高1千萬元，但實質漲幅僅約兩倍至2.5倍。發電哥直言，「從數據的基期與漲幅來看，資金高比例流入股市，不動產的漲幅相較於台積電與大盤其實被低估了」。他解析，目前房市資金存留度雖然因政策與大盤財富效應而顯得相對沉靜，但這也意味著房市正處於相對健康的冷卻基期。當社會上連一塊雞排都從35元飆漲到95元、實質通膨同樣呈現三倍躍升時，房價的修正與調整本質上只是反映貨幣價值的常態現象。克服散戶心魔發電哥：不動產抗震心理學是退休防線面對市場上玲瑯滿目的現金存款、保單、高股息ETF、個股與房地產等投資工具，發電哥強調，選擇工具的核心關鍵在於「持有時的心理防線與抗壓能力」。他直言，買進2千元的台積電個股，或是將資金重押在3萬7千點的加權指數，散戶每分每秒都必須承受資產帳面跳動的巨大焦慮，心臟承受度必須極高。發電哥認為，相較於股市的高流動性與高情緒波動，不動產具備獨特的資產防禦特性。在多空變局加劇的金融環境下，將股市獲利了結的資金有紀律地轉入實體房產，才是真正能安心睡得著、落實資產平衡的解方。發電哥犀利總結：「年初不買房，年底又白忙；賺錢不買地，退休輸徹底」，呼籲置產族與勞工朋友，在萬點行情居高思危的當下，唯有看清工具本質，將流動性風險轉化為具備實質抗跌韌性的土地與房屋，才能在退休時守住真正的財富底盤。◎感謝發電哥房地產直播授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。房地產推薦新聞租補「家庭年收」要低於144萬...門檻太難？網教1招：很多人都這樣申請電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬美式賣場光環失色？全台「好市多宅」房價幾乎全跌80萬0050一年半就滾到120萬！租補＋ETF配息扛房租...28歲女驚：第2桶金速度有感加快台積疫情後漲8倍...房市2倍就休息？專家點「漲幅被低估」：雞排都從35漲到95了台積電竹北房屋搜奇買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點現住者搖頭：生活不快樂房產新訊年輕人買不起？六都35歲以下購屋比例全上揚專家嘆：是沒富爸媽的買不起房產新訊花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費←上一篇因應房屋稅2.0新制竹市稅務局：「跨期併徵」最長須繳16個月稅額下一篇→電梯維修員曝日常「吃早餐到10點、2點回家睡」！同行揭暗黑吸金法：年薪200萬

電線別再這樣纏！網問2收納方式有何差別 消防揭風險：用吹風機時要注意

AI摘要文章摘要整理：網友討論電線收納方式是否影響火災風險，消防粉專指出關鍵在通電捆綁與反覆折壓造成內傷，提醒延長線和吹風機線材使用前應先解開。家中的各類電線、數據線該如何收納才正確？近日有網友發文詢問，電器電線的收納方式是否會影響火災發生機率，引發網友討論。原PO在Threads發文，分享了將電線「繞成圓圈」與將電線「反覆摺疊後捆綁」兩種收納方式，並好奇不同的收納方式是否會影響電器火災發生的機率。留言的網友普遍認為將電線「繞成圓圈」的圓形收納法才是正確的，他們認為電線如果反覆摺疊，內部的銅線有斷裂的風險，會減少電線的使用壽命，「你要知道裡面是銅線，右邊的收納久了裡面電線凹斷你也不知道」、「右圖方式長期使用會有絕緣層、導線破損、變形、斷裂等情形，減少使用壽命」。至於收納方式與火災的關係，網友認為與兩點有關。一是「內阻過高」，多是由於頻繁壓折線材，使電線內部受損，電流經過時的電阻升高，發熱也更為嚴重。二是「電磁效應發熱」，不過這需要滿足電線處於捆綁狀態並使用高瓦數電器的條件才會發生。臉書粉專「消防神主牌」也注意到了這則貼文，表示網友的邏輯正確。他分享電線收納的風險主要有兩點，包括在通電狀態下讓電線保持緊密捆綁，以及捆綁讓電線在轉折點產生內傷。他也提醒，日常使用延長線時，一定不要捆著用；如果習慣將電線纏在吹風機上進行收納，使用之前一定要全部解開，且注意收納時不要對電線的同一個位置進行反覆壓折。精華FAQQ1：電線收納時，為什麼大家多認為繞成圓圈較好？因為繞成圓圈較不會讓電線在同一位置反覆受力，較能避免銅線折斷或外層絕緣受損，也有助延長使用壽命，降低因內傷導致的異常發熱風險。Q2：反覆摺疊後再捆綁電線，主要有哪些潛在問題？這種收納容易讓電線在轉折處產生內傷，久了可能出現銅線斷裂、絕緣層破損或變形，導致電阻升高、發熱加劇，甚至影響電器安全。Q3：使用吹風機或延長線時，消防單位提醒要注意什麼？消防提醒延長線不要在通電狀態下捆著用，吹風機若平時纏線收納，使用前一定要完全解開，避免電磁效應發熱。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢vivoX300Ultra手機開箱！實測增距鏡變身鳥類學家拍得到101內部海報📢iPhone18Pro三大升級亮點曝！多項「歷代最佳」成換機大誘因📢全新影片生成模型、個人AI代理！Gemini5大更新一次看📢SonyXperia1VIII開箱！5亮點礦石機身＋新望遠鏡頭實測AI攝影助理聰明📢「旅遊eSIM」三大電信都可申請！整理日本漫遊方案差異一次看📢便宜資費懶人包／5G399元比4G便宜新方案「每月加100」上網升級