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MLB／洋基識破水手終結者投球小動作？羅利認了：他們沒有隱藏

水手隊終結者穆諾茲（AndresMunoz）今天賽前已連續9場無失分，沒想到今天對洋基隊，單局被敲3安失2分，救援失敗。賽後水手捕手羅利（CalRaleigh）指出，洋基抓到穆諾茲投滑球的小動作。洋基延長賽靠著賈吉（AaronJudge）的再見高飛犧牲打，以6：5帶走勝利。據洋基記者柯修那（ChrisKirschner）報導，隊內消息來源透露，洋基察覺到穆諾茲在投滑球時有小動作，當穆諾茲投滑球時，二壘跑者會以雙手畫圈向打者示意。水手捕手羅利也發現洋基跑者的舉動，「很明顯，他們沒有刻意隱藏，這是比賽的一部分，也是我們該做的功課。我們該在系列賽開打前發現這點，最後關頭這樣真的很棘手。」羅利透露有提醒投手，「我盡量做能做的，但又不想讓他太分心，我們這幾天必須好好檢討這件事。」穆諾茲的防禦率從賽前的1.06上升至1.54，洋基總教練布恩（AaronBoone）表示，「他是聯盟最強的終結者之一，角度與球質都很難打，不過我們的左打今天有很多高品質打席，這真的幫了我們。」AndresMuñoztipping(runneron2Balertedthehitteroneverysliderviaanarmwavethisinning):pic.twitter.com/RYVtpgpjZe—AhaanRungta(@AhaanRungta)2025年7月11日🔥嘖嘖募資倒數！《獅吼臺南棒球訂製書》專屬優惠▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥

余文樂、彭于晏、王陽明都是常客 基隆路吉利串燒月底謝幕遷址

位於台北市基隆路巷弄內、包括影視名人余文樂、彭于晏、王陽明等都曾是常客的「吉利串燒」，宣告在現址營運至8月25日為止。店家表示，「歡迎大家有空來店裡胡鬧聊天，向過去的吉利告別，接下來讓我們再一起走下去。」「吉利串燒」於2015年8月開業，營業邁入第10個年頭，「承接了很多人的歡樂及哀傷，更經歷過疫情封城後，我們持續在原地努力工作。」原本「吉利串燒」每年週年慶都會舉辦週年暢飲活動，「但今年我們不舉辦週年暢飲活動，而是將調整店業型態，並決定於近期將本店遷移至新的地點。」「吉利串燒」表示，新店舖無論硬體裝修、Logo視覺、餐點服務，都將提升、進化，也期待與粉絲在未來重逢。「我們有一群很棒的顧客，經常會回來陪我們喝喝酒聊天，無論是在台北以及從各個城市過來，都讓我們有更強大的動力，讓這家店能持續走下去。」「吉利串燒」以12年老醬汁調味出來的肉串，多年來人氣不墜。圖／摘自吉利串燒FB「吉利串燒」於2015年8月開業。圖／摘自吉利串燒FB🌀最新颱風動態▪️三登陸機會大增氣象粉專：楊柳颱風有機會從宜花地區登陸▪️楊柳颱風恐增為中颱氣象粉專：「這天」穿越北台灣上空登陸機率增加▪️吳德榮：楊柳颱風「這2天」通過台灣北部侵襲機率調高至6成

北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族 專家喊一事不妙

住商機構觀察財政部資料指出，北市愈來愈多屋主是65歳人上高齡者，由於高齡者對繁瑣都更重建程序接受度低，且大多不願搬遷，將讓都更整合難度上升，都更前景愈來愈不妙。住商機構指出，根據財政部數據，2024年房屋稅65歲以上高齡納稅人達413萬戶，占全體納稅人比率35.5%創新高；其中，觀察六都數據，台北市2024年所有屋主中，有44.6%年齡超過65歲，占比冠居全台。另據地價稅統計，2024年地價稅高齡納稅人也達354萬戶，占全體納稅人比率達33.2%；其中，台北市2024年所有繳納地價稅者，也有41%的地主為高齡者，同樣占比是全台最高。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，醫療進步，加上國人注重健康，65歲以上人口持續增長。這群戰後嬰兒潮世代，由於二、三十年前，北市房價負擔相對較輕，尤其是外圍蛋白區，很多人在台北買屋。而即便早期沒買者，由於已邁入退休年齡，累積一輩子積蓄，手頭資金充足，也可負擔北市高房價。另外，基於房地合一稅、遺產稅等考量，不少北市家庭延後資產傳承時機，加上近年北市房價居高不下，年輕首購族「脫北」外移至其他縣市購屋，種種因素，讓北市屋主、地主呈現高度老年化。住商不動產企研室總監徐佳馨分析，根據內政部統計，截至今年第1季為止，台北市平均房屋稅籍住宅類平均屋齡已達38年，加上高齡者擁屋、擁地比例又是全台最高，人屋皆老下，將面臨三項難題：第一，由於高齡者對於繁瑣重建程序卻步，或是考慮到搬遷等問題，種種因素都讓都更整合難度上升。第二，北市有逾四成的不動產握在高齡者手中，若是未及早安排資產規劃，未來將有大量房產或土地出現繼承爭議。第三，北市大量不動產未能有效活化，但同時房價亦處於高檔，更讓年輕族群卻步，進而讓人口持續往老齡化失衡。徐佳馨表示，未來「屋老、人更老」的情況加劇，恐影響市容與人口結構，建議政府應多簡化重建程序，並設計適宜高齡者的換屋機制，讓北市資產得以新生。2024年地價稅、房屋稅統計。表／住商機構提供🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級