美國投資移民 EB-5 申請，直接投資跟區域中心投資，差在哪裡？獨立創業軟體新創公司曹執行長: 矽谷實戰美國投資觀點

2026/08/23 17:01

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「曹執行長！你在矽谷開過軟體公司、養過幾十個工程師，又常幫新創圈朋友看項目，我最近想辦美國 EB-5 投資移民，身邊有朋友勸我自己拿 80 萬美金去美國開公司做『直投（Direct EB-5）』，說這樣股權全拿，還不用給區域中心抽管理費；但也有人說買區域中心（Regional Center）的專案比較省事。這兩種到底差在哪？我到底該當個威風的海外創業者，還是當個安靜的被動投資人啊？」

在台北信義區的一家新創商務咖啡館裡，一位剛拿到 A 輪融資的生技企業家正遞過一杯美式咖啡，眼神滿是好奇地向曹執行長請教。身為從零開始打造軟體公司、每天跟用戶增長和燒錢速率（Burn Rate）死磕的曹執行長，推了推眼鏡，嘴角微微上揚：「老兄，你這問題問得太有畫面感了！自己開公司直投就像你自己下場當 CEO，從招募、發薪水到勞資糾紛全都得扛；區域中心則像是買有限合夥基金，你出錢別人代操。今天我就以創業者天天在第一線摸爬滾打的視角，幫你把這兩條 EB-5 跑道拆開來聊聊！」（免責聲明：曹執行長為獨立軟體新創公司 CEO，本文係曹執行長以自身企業經營歷練與商業實務觀察進行觀點分享，絕非專業移民律師、持牌會計師或投資顧問之正式諮詢建議。具體 EB-5 方案選擇與移民風險評估請洽詢專業執業律師與財務顧問。）

美國投資移民自己直接創業投資（Direct EB-5）

獨立創業軟體新創曹執行長以矽谷創業實務
分析就業計算門檻與經營管理風險

辦理美國 EB-5 投資移民，要自己創業直投還是選區域中心？軟體新創公司曹執行長，用第一線營運管理與資金燒錢率經驗，剖析直接聘僱 10 名 W-2 員工的挑戰、區域中心間接就業的計算優勢，以及創業者的核心思維。

「10 個全職 W-2 員工」的直接就業與間接就業大PK

曹執行長拿出手邊的平板電腦，劃出創業公司的成本計算表說道，移民局（USCIS）對 EB-5 的天字第一號要求，就是你的投資必須「創造或保留至少 10 個全職工作機會（Full-time Jobs）」。這正是直投（Direct）與區域中心（Regional Center）最殘酷的分水嶺！

📊 曹 CEO 實戰筆記：兩種模式的就業計算邏輯

直投（Direct EB-5）：必須是「直接就業（Direct Jobs）」。也就是說，你的公司發薪水名冊上，必須實打實有 10 個美國公民或綠卡持有人，每週工作滿 35 小時以上，拿 W-2 扣繳憑單。一旦有人離補不上，綠卡條件解除（I-829）就可能掛掉。
區域中心（Regional Center）：允許採用經濟學模型（如 RIMS II / IMPLAN）計算「直接、間接（Indirect）與誘發（Induced）就業」。大型建案在施工期間產生的採購、周邊餐飲需求等，通通可以算進這 10 個就業名額裡。

曹執行長喝了一口美式咖啡，苦笑道：「老弟，在美國養 10 個 W-2 員工可不是開玩笑的！算上薪資、健保、勞工保險（Workers Comp）和薪資稅（Payroll Tax），一個普通員工一年沒個 5 到 8 萬美金根本打不住，10 個人一年就是 50 到 80 萬美金的固定支出！如果你的商業模式無法快速盈利，80 萬美金的資本金可能光發薪水就燒光了。」

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親力親為的 CEO vs 靜態投資的有限合夥人（LP）

「曹 CEO，那如果我自己本來就在美國有業務，直接創業控制權都在自己手裡，這樣不好嗎？」生技企業家問道。

曹執行長擺擺手，分析起管理權重的得失：

💡 懂 Direct 創業與區域中心的角色定位：

1. Direct EB-5 創業者（Active Management）：你就是 CEO 或管理執行長，企業的生死存亡、合規營運、營收壓力全在你身上。優點是公司 100% 股權歸你，賺錢都是你的；缺點是如果公司營運不善倒閉，不僅錢沒了，10 個工作機會消失，綠卡也跟著泡湯。

2. 區域中心投資人（Passive Investor）：你通常作為有限合夥人（Limited Partner, LP），不參與每日繁瑣的日常營運，僅參與重大事項決策（如簽署合夥協議）。優點是省心省力，可以繼續留在台灣經營自己的事業或照顧家庭；缺點是利息收益極低，且專案掌控權在區域中心與開發商手上。

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80 萬美金燒完後的退場機制與風險控管

身為軟體新創 CEO，曹執行長對「資金退場（Exit Strategy）」特別敏感。他指出，兩種模式在資金還款與退場邏輯上完全不同：

直投企業的資本流動性：自己創業的 80 萬美金變成了固定資產、庫存或員工薪水。想把這 80 萬美金「拿回來」，必須靠公司自身盈利分紅、被併購（M&A）或是尋求下一輪融資清算，完全沒有所謂的「5 年到期還款合約」。
區域中心的債權/股權結構：區域中心項目多採用借貸模式（Loan Model）或優先股模式，明確約定 5 至 7 年的投資期限與再投資條款，資金退場依賴開發商的再融資（Refinance）或出售資產。
新法 RIA 的鄉村優先權：2022 年 EB-5 新法（RIA）給予區域中心的鄉村專案（Rural）20% 預留配額與優先審理權，這讓區域中心在簽證排期（Visas Cut-off）上擁有極大的時間優勢。

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拿創業心態衡量兩條路，選最合適你的綠卡落地模式

曹執行長合上平板電腦，給出了一個極具創業者風格的結語：「我常跟想辦 EB-5 的企業家朋友說，別把 Direct EB-5 當作『移民手段』，而要把他當作『真正的赴美創業擴展』。如果你本身在美國就有成熟的連鎖餐飲、製造業工廠或軟體團隊，需要大量招募 W-2 員工，那直投是順水推舟；但如果你只是想幫全家拿一張綠卡，自己在美國沒有現成的業務資源，那區域中心或許是讓你省下大量心力與管理風險的選擇。」

「創業講究資源配置，移民講究風險管控。看清自己的核心需求是『做生意賺錢』還是『順利拿綠卡』，把這點想通了，你就知道這 80 萬美金該砸在哪個賽道上了！」

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