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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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現在賣房不做自媒體就是死？得勝老闆揭露真相：製造恐懼、販賣希望

在房市資訊爆炸、競爭激烈的時代，自媒體已成為房仲、投資人與建商的生存工具。IG帳號「得勝老闆教買房」近日發布一段影音指出：「現在賣房不做自媒體就是死，但做不好生不如死」。根據得勝老闆分享，他曾上過一堂課，講師一句話讓他印象深刻：「想要把自媒體做好很簡單...丟掉你的良心。」對方更直白指出，記住八個字就夠：「製造恐懼、販賣希望」，離良心越遠，離錢就越近。得勝老闆解析自媒體成功的心理機制：「短影音必須順應人性，賺命的會放大恐懼，然後嚇唬你、再給你解決方案，這時你就很容易買單。」他舉例說明：賣飲料的人不說好喝，而是說「怕上火」教育產品不說孩子進步，而說「競爭對手會贏過你」教自媒體的人不說怎麼做，而是說「不做就賺不到錢」賣房時不說學區好，而是說「不要讓你孩子輸在起跑線」這些話術其實都是同一種邏輯：先打中你的恐懼，再推給你希望。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪繼承父母房產不是賣掉就好！蘇家宏解析：遺產、房地合一稅一次搞懂▪買房挑地主戶能撿便宜？專家示警「眉角超多」：小心稅負加上去買貴▪買房也能「嫌貨才是買貨人」？內行曝「越嫌越難成交」：屋主最清楚缺點▪房屋稅暴漲50%？專家「符合3點能節稅」：多屋族重傷、租屋也將受衝擊▪七都首季買氣全崩跌！專家：竹科神話破滅買房房仲投資學區自媒體房產新訊貸款難辦還有投資客？他指2類人死傷慘重：門檻又提高了房產新訊50年老房還能買嗎？內行曝心態「有買就有賣」：你不賣、小孩也得處理房屋搜奇現在賣房不做自媒體就是死？得勝老闆揭露真相：製造恐懼、販賣希望←上一篇浤圃建設草衙案動土卡位亞灣區百貨捷運宅抗跌看旺下一篇→50年老房還能買嗎？內行曝心態「有買就有賣」：你不賣、小孩也得處理

女逛完Outlet搭北捷回家 圓山站閘門前喊「心臟好痛」倒地不治

77歲吳姓婦人今天中午要搭車回家，在台北捷運圓山站驗票閘門前突然倒地，警、消獲報趕抵，發現她昏迷失去意識，緊急送醫仍不治，警方事後聯繫上死者兒子，她兒子十分難過但沒有太大意見，轄區中山警方依規定報請檢察官相驗釐清死因。中山警方今天下午4點多獲報，吳姓婦人在圓山捷運站昏迷，當時她身邊還有兩名同行友人，詢問了解，今天早上3人一起去林口outlet逛街喝咖啡，下午搭客運回到圓山，吳婦要再轉搭捷運回士林住處，就發生意外。據同行友人轉述，當時死者到了捷運圓山站驗票閘門、正要刷卡入站，突然喊說「我心臟好痛」，正要幫忙打119，死者就倒地失去意識。死者疑因急性心肌梗塞，送馬偕醫院仍不治。7旬吳姓婦人今天下午要搭捷運回士林時，在圓山站票口前倒地，送醫不治。記者翁至成／翻攝

美學者：川普對俄烏立場轉變 對台海同樣採變動策略

俄烏戰事遲遲未見停戰曙光，美國總統川普近期態度出現轉變，認為俄羅斯才是阻礙推進和平的一方，轉而支持烏克蘭。美學者分析，川普可能採取同樣的變動策略來處理兩岸關係，在強硬與交易之間搖擺。前美國在台協會（AIT）理事主席、現為華府智庫「布魯金斯研究所」（BrookingsInstitution）非常駐資深研究員卜睿哲（RichardBush）及「布魯金斯研究所」資深研究員何瑞恩（RyanHass）昨天發表評論，分析近期台灣立委罷免案的影響。726首波24位國民黨立委罷免案投開票全數未通過。卜睿哲、何瑞恩以「台灣罷免投票：對台灣、中國及美國的影響」（Taiwan’srecallvote:ImplicationsforTaiwan,China,andtheUnitedStates）為題撰文指出，結果顯示台灣政府仍與罷免投票前一樣，呈現分立狀態；儘管這次罷免案未通過，國民黨看似處於優勢，但現在就判定其氣勢將持續下去，仍言之過早。以華府觀點而言，文章指出，若台灣政治僵局持續，阻礙國安方面的投資，將引起美方對台灣自我防衛準備情況的擔憂。另一方面，若罷免案失敗能讓政治能量轉向民意競爭，以說服選民誰最有能力維護台海和平及現狀，這可能會對台灣政治產生溫和化作用，也是華府所樂見的。以中國的觀點看來，文章寫道，罷免案失敗很可能令北京感到如釋重負，台灣執政的民進黨恐難以推動大幅增加國防預算等政策。北京不會錯過使總統賴清德及其他民進黨高層名譽受損的機會，以削弱其民眾支持度，並鼓勵更多人支持深化兩岸交流的台灣領導人。文章分析，從現在到2028年台灣大選，中國對台施壓力道不會大到以致於疏離那些可能支持國民黨的選民，北京最有可能採取經過精密調整的兩面手法。文章指出，若北京加大對台施壓，川普（DonaldTrump）將面臨來自華府要求支持台灣作為反制的呼聲，若川普聚焦維護「力量與決心」的自我形象，可能就會同意透過加大力道挺台以維持台灣海峽的戰略平衡，包括增加軍售、提升美軍在台周邊活動的可見度、增加美台高層互動等。不過，文章寫道，若川普處於尋求美中貿易協議的模式中，可能會把調整美國長期對台政策視為必要讓步，以換取美中貿易議題的進展。然而，文章分析，現實情況不太可能是在維護川普強硬形象與展現其交易能力之間明確的二選一，局勢可能迫使他在兩者之間搖擺，他近期對烏克蘭立場轉變就展示了這種策略。這顯示，他在處理兩岸關係時，也可能採取同樣變動的策略。文章寫道，川普認為自己的不可預測性是戰略優勢，這使他和其資深顧問在清楚了解美國長期戰略利益下行事，更加顯得重要。而其中的首要利益就是維持台海和平穩定。川普先前認為烏克蘭總統澤倫斯基（VolodymyrZelenskyy）是俄烏停火的障礙，在白宮公開羞辱對方。但他現在判斷，俄國總統蒲亭（VladimirPutin）才是真正的阻礙，轉為支持澤倫斯基。