玉上園成交價

一.購入時間越晚,價位越高:
1.前年最便宜,主要是面高架的房子,住展資料均價 37,我有問到認識的人(非網路看到的)成交為一筆37,一筆40,所以均價應高於37
2.去年4,5月推出開放面寶僑路的樓棟,價位比前一批調高幾萬(住展資料均價 42)
3.今年3月,因受寶徠花園開價7x萬,而且大熱賣影響下又調高牌價(住展資料均價 45)

二.樓棟:

面高架樓棟較便宜,和非面高架樓棟有約一成差距(10%),D棟表價最高

三.位置:

邊間較貴

四.高低樓層:

一樓差2,3千元

五.坪數:

坪數小總價低,但每坪單價高,坪數大總價高,但每坪單價低