玉上園不可以換約,所以交屋前不可以買賣,建案不可換約好嗎?

對於投資客而言當然是不好,旦對於自住客來說是好事,沒有自住客會喜歡住的建案都是投資客,投資客只想賺錢,對於社區沒有向心力,要有好的社區,如有太多投資客是很難達成

不可以換約的建案,理論上投資客會較少,所以我喜歡不可以換約的建案

參考永慶網附近預售屋的投資客待售案件資料,可大約看出投資客的情形

玉上園  6筆(建案1000戶),6/1000<1%
(玉上園現在應該是無法買賣,我猜買賣應該只能權利轉移,但風險很高)

寶倈花園 14筆(建案246戶),14/246=6%

巴黎皇宮 28筆(建案186戶),28/186=15%