最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

喜歡冬天，喜歡枯草敗葉的瘦瘦身影。在凜冽的寒風里，枯草敗葉們無法抓住記憶中青枝綠葉的美夢。于是，索性隨風而動，飛舞成一片闖蕩江湖的癡狂，飛舞成一種讓不可能成為可能的憧憬——枯草敗葉們努力尋找著一種狀態，一種試圖進入春天身體的狀態。溝渠間遙想著春泥的誘惑，悄悄地醞釀花朵盛開的姿勢，讓冬天的希望感覺不到寒冷。 喜歡冬天，喜歡那些烈性十足的寒風。呼嘯的寒風活脫脫一個醉酒的男人在瘋——把春天嬌滴滴的承諾吹向了深不見底的山谷，把夏日如膠似漆的關愛剝削得生痛，把金秋如癡如醉的詩意吹打得無影無蹤……一暖一冷，本是永遠不變的天然；一枯一榮，本是季節輪流更迭的象征。因此，不必把一切都看得太在意，冬天的風是冬的使者，也是春的先鋒——瑞雪飄飄，恰恰是寒風送給春姑娘比鉆石還珍貴的邀請…… 喜歡冬天，喜歡那些在冷風里孤獨站立的老樹。老樹們像一個個思考者，光禿是僅有的裝束，挺立是固守的氣節。獵獵寒風是不絕于耳的笛哨，層層冰霜是翻閱不盡的典故。老樹以獨有的清醒，體味四季里溫度最低的感悟——冷酷不僅僅是一種劫掠，更是一種吸納，一份進步，當枝干在寒風里無助地瑟瑟發抖，它的根須已觸摸到了春的泥土…… 喜歡冬天，喜歡冬天雪花的漫天飛揚。漫長的冬日里，雪花是從白晝或夜晚出發的翅膀，沿著風的走向飛翔。覆蓋掉大街小巷的污穢，擦亮所有干冷的目光，踏上堆積如毯的路，迎接腳下吱吱作響的歡暢。或者將麥田一下子擁入自己的懷抱，把豐年的預兆，涂抹在村莊憨厚的臉上…… 喜歡冬天，喜歡圍坐火爐把酒話桑麻的那份休閑，也喜歡在單位加班加點爭創佳績的那種緊張。冬，是一年四季的終結，或忙碌或清閑的人，都該用心體驗冬之美，感受冬之奇。 >>>更多美文：抒情散文

剛過去的這個元宵節，我是在省城過的。這也是我第一次在遠離故鄉的地方，仰望元宵節的圓月。 望一眼窗外灰霾中若隱若現的月，耳畔回蕩著席慕蓉那句詩：“故鄉的歌是一支清遠的笛，總在有月亮的晚上響起。”故里的那輪圓月，該是澄澈而美好的吧。 故鄉信陽，別稱申城。每當旁人問及家鄉，我總愛回答：從申城來。故鄉有浉河，屬淮河支流，水色溫潤，清澈見底。浉河之水彎流信陽全境，千余年里滋養了無數棟梁賢才。 “戰國四公子”之一的春申君黃歇是信陽潢川人，當年北上入秦諫于王，全家老幼被禁于一庭院中，時光漫漫十余載，他仍胸不改志，最終令秦王嘆服。 我有一位忘年之交的老鄉，姓許，現供職于上海大學文學院。去年暑季，與他漫步浉河之畔，他望向清波蕩漾的浉河，講述他與浉河的故事：幼時家貧，往來于田間地頭和鄉村小學，只為謀得一張開往鄉鎮中學的“車票”。高考兩度失利而志不悔，獨自一人去上海打拼，終于拓出一方天地。他說，是故鄉的浉河給了他力量和信心。他說，他年輕時常常站在河畔，看河面上白帆點點，駛向無盡的遠方，似乎把他的心也帶走了，召喚他到外面的世界去看看，那里有大江大海，有大都市和大場面。后來，他沿著春申君的腳步，來到上海，那個也叫申城的地方，像一棵故鄉的茶樹，在遠方生根、發芽，帶給人們春天的芬芳。 信陽之申城，比不了上海之申城。城小，城鄉都算上也不過60萬人。城深，也就故事多，應是融進了世間百事。它不單在于小巷街坊曲環幽深，更在于此城意蘊豐厚。申城的名片有二：毛尖與美食。信陽毛尖茶煙裊裊，香遠益清，生于山間僻壤，夠深夠遠，卻名播四海。申城特色美食熱干面更藏于城之深處，卻酒香不怕巷子深，成為人間美味。民國初年，風行一時的武漢熱干面，傳入與武漢毗鄰的中原申城，被食不厭精的申城人改造，添上紅油、肉醬、千張、芽菜，飛入尋常百姓家。而今欲品其真味，一需人引，二要等待。真正的申城味不在裝潢精致的掛牌連鎖店，卻往往在街口深巷某個逼仄小店。端上桌的，不僅在其色香味兼備，更在其承載了申城的內涵。正是那歲月流淌的厚重感，亦為五味之中跳動的美好，傳遞出申城的獨特味道。 猶憶年少時，隨外祖父踏遍申城大街小巷，游過浉河大小支流：在震雷山頭運筆摹詞，于南灣壩口吟詠古今。“鄉愁是一張窄窄的船票，我在這頭，母親在那頭”，余光中先生的這句感懷，曾令年邁的外祖父動情不已。 故鄉，是一種存在，不管是縹緲遠去的還是現實存在的，總是勾起無限心緒。無論故鄉是多么的小，小到只有煙村四五家，小到雞犬之聲相聞；無論故鄉多么窮，窮到籬笆墻柴門院，總是讓人牽掛惦念。那是一種基因的延續，一縷鄉愁的發散。 也許，許多年后，城鎮化的進程會改變農耕時代所賦予的故鄉形貌，但故鄉的山水、故鄉的親情，一定會化為深深的鄉思，不絕如縷。 >>>更多美文：情感散文

村莊的東邊，有條河流，河岸上有一株高大的烏桕。從我記事起，它就這樣高大，在秋天深紅的葉色里憂郁著。烏桕的憂郁結成了掛霜的果子，一枚又一枚，在不停飄落的一葉深紅里露出狡黠的笑容，又在一場又一場的霜雪里，迎來自己的紛然而落。 站立四季的烏桕，給了我很多想象。彼時的村莊，在熟悉的記憶里，時常誘惑我的是日日夜夜的蛙聲蟬鳴，星月流螢。我常看著村外漸行漸遠的長路消失的地方，卻無法窮究它的遠方和去處。我也常常抬頭叩問烏桕以及它頭頂無法企及的藍天云朵，也追尋過一只偶爾飛過的鳥影，但我仍然無法給自己的想像一個滿意的答案。 迷茫時，烏桕站立水邊時時凝望的身影，給了我繼續探究和追尋的勇氣與信心。我想，烏桕靜立水邊的凝望，大概是在叩問天地的蒼茫吧。 夏天，太陽落山很晚，晚到我的肚皮已經咕咕地叫了很久，太陽依然在西山邊磨磨蹭蹭，且越來越大，越來越紅，也越來越像一個碩大的氣球又要浮上天空，讓人焦慮不安。跟在我身后的老牛，熟練地伸出舌頭卷起河岸邊的青草，不緊不慢地嚼著，還不時地抬起頭來，心滿意足地噴個響鼻。 我快步牽牛到河邊飲水，等它飲完水，我就可以牽它回家了。家是溫暖的，家里有香噴噴的晚飯在等我。然而，老牛飲水由快而慢，后來竟像是悠然細品了。那河水，對老牛來說肯定是甘甜的，我卻埋怨老牛的不知世故。此時，我不能容忍老牛喝水時抬起頭來望著遠方那悠然自得的樣子，我想強行牽它快點回家。可老牛太犟了，那時的我還不足以與它角力，我只能無奈地看著老牛。 老牛望向遠方，那太陽要落山的地方，一動不動地站著，眼神茫然。我順著老牛看著的方向望去，山銜落日，暮色四合，四野浮起了薄霧淺嵐，村莊里最早亮起的一盞暈黃燈火，點亮了茫茫夜色。黃昏，固執地站在水邊凝望的老牛，眼里有一些渾濁潮濕的東西在閃爍，如一盞夜燈，為我點亮了天地之間最初的蒼茫。 我喜歡老家村東的圩套和大湖。圩套里的水稻田和圩埂間隔著一灣水面，灣在田與田之間，灣在田與岸之間，被水分開的稻田，像是浮在水面上的一塊塊大毯子。油菜花開的時候，毯子是金黃色的，耀眼奪目；水稻剛栽下去的時候，毯子是白色的，上面染著點點的淺綠，清新如雅致的文人小品；陣陣荷香葦風里，稻田碧綠如翠玉。 喜歡看那些水中的田，富于畫意，總給人想像的空靈與遠意。在水田隨水蜿蜒的岸邊，常看見白鷺靜靜地站著，一動不動地，像在凝望，直到被水里的游魚誘惑，或是被人語風聲驚起，才翩然而飛。白鷺，是好看的鳥。岸邊鷺群，臨水照影，驚鴻如仙子。獨立白鷺，驚艷如鶴，葦岸靜觀，于煙水間，四顧蒼茫。 在水邊，在老牛和白鷺的凝望里，有著幾分天地的蒼茫和于世的悲憫。我沒有看懂，大概也不會看懂。 >>>更多美文：美文推薦

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