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雨區再擴大！6縣市大雨特報 1縣市大雷雨炸1小時

中央氣象署上午9時30分針對雲林等6縣市發布大雨特報，今天白天都要注意。氣象署指出，西南風影響及對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，今（16）日雲林以南地區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，低窪地區請慎防積水。大雨：雲林縣、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣、恆春半島。影響時間：16日白天。此外，氣象署上午9時40分對針對台南市發布大雷雨即時訊息，持續時間至10時15分；請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風，溪(河)水暴漲，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

新北富豪社區海砂屋邁入重建 新任都更處長展整合力

歷經多年的奔走與等待，板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。該案也是新北市都市更新處長康佑寧上任後，全力推動的重大都更案件之一。富豪社區位於板橋區中山路二段，基地面積達3457平方公尺，原為5層樓鋼筋混凝土建物，屋齡超過30年，共計68戶。自2019年鑑定為海砂屋以來，屋況惡化嚴重，房屋傾斜、樓板剝落等安全疑慮不斷浮現，重建需求迫切。市府在居民高度凝聚力下提供全程專案輔導，並於去年5月8日核定發布都市更新事業計畫，正式啟動更新進程。本案於2021年7月提出申請，經歷多次審議與估價協調，新北市長侯友宜也親頒資格函，使基準容積自300%提升至345%，並由實施者回饋237坪作為日間托老中心，讓社區兼具住宅安全與長照功能。康佑寧今年4月上任以來，即以工程專業背景與實務經驗推動進度，整合跨局處資源，讓更新案順利突破瓶頸，進入拆除施工階段。康佑寧具建築專業背景，為東海大學建築研究所碩士，歷任新北市工務局主任秘書、總工程司、專門委員、建照科及使用管理科科長等職，熟稔都更、建照與工務行政流程。上任後展現整合與溝通能力，致力加速都更案件推進，務實作風為新北都更注入新動能。康佑寧表示，新北市府致力推動海砂屋重建，富豪社區案是市府與住戶攜手合作的成功典範。他說市府結合都更推動師及更新辦公室協助住戶溝通，近9成住戶支持自力更新，成功納入中山路4戶店面擴大整合規模。隨拆除祈福儀式完成，富豪社區將於基地上興建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達206戶，預計於2029年底完工。富豪社區將於基地上興建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達206戶，預計於2029年底完工。圖／新北市都更處提供板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。圖／新北市都更處提供🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解海砂屋都更板橋區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？房產新訊房市利空連環爆…首季新推建案數歷史次低←上一篇不是買不起房、而是租不起！租金指數3年漲7%房客搬走就漲租成共識下一篇→陶朱隱園成燙手山芋？專家估250萬有商機、堅持350萬以上完售要遇都更了

00919、00946換股刪除聯發科 賣壓拖累股價低盪

近期有5檔台股ETF換股，其中群益台灣精選高息（00919）、群益科技高息成長（00946）兩檔ETF成分股調整上，都刪除聯發科（2454），換股賣壓影響聯發科的表現，4日勉強撐住平盤，5日則是開低走低，收在1,245元，下跌30元，跌幅2.35%，跌落5日線。臺灣指數公司3日公告包含00919群益台灣精選高息、00939統一台灣高息動能、00946群益科技高息成長、00938凱基優選30、00904新光臺灣半導體30共5檔台股ETF所追蹤的指數進行定期審核，相關成分股納入和刪除變動將自6月3日交易結束後生效（即6月4日起生效）。00919新增成分股16檔，包括聚陽、大同、群光、美律、義隆、可成、冠德、陽明、富邦金、國泰金、順達、材料-KY、群電、復盛應用、台灣虎航、長華；刪除6檔為海悅、聯發科、京城銀、國票金、寶雅、洋基工程。00946追蹤臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃科技高息成長指數，此次50檔成分股中新增及刪除各19檔，其中刪除的成分股包括中華電、超豐、聯發科、信邦、台灣大、日電貿、凡甲、台勝科、智易、大聯大、遠傳、正文、宜鼎、精成科、精誠、環球晶、至上、南茂、達方。在ETF換股賣壓之下，聯發科股價往下滑落，5日以1,260元開低，低點曾下滑至1,235元，終場收在1,245元，下跌30元，跌幅2.35%，股價跌落至各均線之下。IC設計龍頭聯發科第1季合併營收1,533.12億元，營業毛利率48.1%，營業利益300.53億元，營業利益率為19.6%，本期淨利295.29億元，每股純益18.43元。依據聯發科預測，預期第2季營收以美金對台幣匯率1比32.5計算，將介於1,472億元至1,594億元，較上一季下降4%至成長4%，較去年同期成長16%到25%，中位數約持平首季，營業毛利率預估為47%±1.5%，季度費用率預估為29%±2%。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。