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搬進新家是一件很期待的事，但裝潢費用卻讓人頭大。我原本預算 40 萬，實際請設計師報價後竟然逼近 65 萬！💸

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首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹

首購族醒醒！30年房貸不是福利，是逼不得已的「生存之道」，這篇是寫給想買房，卻被房價嚇到不敢動的你。別再聽老一輩說「房貸要趕快還完、利息才省」這種話了，在那個房價與薪資比還算合理的年代，努力還錢是美德；但在2026年的現在，這叫「財務自殺」。根據最新統計，全台平均房貸期數已經來到317期，台北人平均要還26年，桃園人更慘，平均背債時間飆到332期，也就是將近28年。為什麼大家越背越久？因為房價真的太貴，不把年期拉長到30年甚至40年，那個月付金根本沒人吃得消。有網友分享：我們這代人買的根本不是房子，而是一份「長期的房租」，只是這份租約結束後，房子才終於屬於你。在新青安政策的推波助瀾下，長年期房貸看似降低了入場門檻，但這其實是一場心理戰，大家為了手頭留點現金，習慣搭配「寬限期」，只繳息不還本的日子確實很爽，但你要知道：寬限期不是萬靈丹，它是延後執行的痛。一旦寬限期結束，本金攤還的壓力會像洪水一樣灌進來，加上現在資金環境不再寬鬆，轉貸成本變高，你的生活品質可能會瞬間斷崖式下跌。我們拉長年期是為了生存，但千萬別在安逸的寬限期裡忘了未來的風險。你覺得房貸揹到40年、甚至傳位給下一代合理嗎？到底是「強迫儲蓄」還是「終身房奴」？◎本文獲潘柏彥授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件寬限期房貸新青安買房首購房產新訊捷運站出口不等於金雞母！專家：只看車潮、沒搞懂人流動線小心被套牢房產新訊買屋主自售好省錢？專家示警「恐因小失大」：免費的都最貴房產新訊房屋稅申報關鍵！少做「1步」稅金翻倍專家：自住三要件缺一不可←上一篇買房像在替公設買單？雙北新案公設比再創新高40％以上快速上升中下一篇→閣睿國際置業深耕加拿大市場以安家為核心的海外住宅

超商內「這地方」別停留！ 店員曝心聲：顧客糗樣全看光

許多民眾注重儀容，只要看到會反光的鏡子或玻璃，總會忍不住停下腳步整理一番。不過，近日一名超商女店員在Dcard發文勸世，提醒顧客千萬別在超商後場的「STAFFONLY」門前停留太久，因為這扇看似不透明的門，其實從內部看出去是「單向透視」的，你在外面擠眉弄眼、撥弄頭髮的糗樣，全都被裡面的店員看光光了。原PO發文表示，大家在便利商店一定都看過貼著「非本公司員工請勿進入」的門，許多人會把它當成臨時鏡子使用，她提醒稍微照一下沒關係，但真的不建議照太久。原PO曾遇過客人照得超忘我，不僅頭部擺左擺右確認髮型，還順便嘟嘴練習表情管理，這讓原本準備要出後場補貨的她超級尷尬，只能默默躲在門後等待，心想「現在開門出去一定會嚇死對方」，直到客人滿意離開後才能開門工作。這篇貼文曝光後，引發大批網友熱烈迴響，不少「苦主」紛紛留言自首，「我有照過，結果照太久聽到裡面店員在笑，尷尬到想挖地洞」、「原來裡面看得到！我一直以為是看不見的」、「我都趁經過時快速瞄一眼，深怕停留太久被發現」。除了超商店員，也有不少網友分享類似經歷。有人說曾在補冰箱時看到客人在玻璃門外擠痘痘，也有汽車車主表示，常看到路人把深色車窗當鏡子喬奶或補妝，等到車窗搖下來時，對方驚恐的表情堪稱經典。不過，也有「心臟大顆」的店員表示，遇到這種情況會選擇直接開門，「秉持著只要我不尷尬，尷尬的就是別人的精神」、「我都直接開門走出去，欣賞對方嚇一跳的表情」，甚至有E人（外向型人格）網友笑稱：「我知道裡面看得到啊，所以我照的時候都會對著裡面微笑。」

觀光解凍？陸更新赴台旅遊合約範本 陸委會：只是例行公事

大陸文旅部去年一月十七日宣布恢復上海、福建團客來台，但因我方政府強烈主張要先經「旅遊小兩會」溝通，而陸方並未具體回應，導致兩岸陷入旅遊僵局，不過近日陸方發布了「赴台灣地區旅遊合約範本」，似乎仍顯示陸方願意推動陸客來台灣本島。陸委會對此則表示這是陸方例行公事，也重申希望兩岸觀光能夠重新開放，「肯定對方對於觀光團來台的這件事情，並沒有說不想推動的意思」。這份一月廿日公布的文件全文為「大陸居民赴台灣地區旅遊合同示範文本」（即合約範本），共有七章二十四條，一點一萬餘字，對旅遊合約的訂定、雙方權利義務、合約解除、違約責任等予以規範，並有保險、成團人數、退費日期計算、爭議解決機制等內容，整體較十餘年前發布的舊版增加兩千字，對旅遊者有更細緻的保障。此次範本修訂除涉台旅遊，還包含境內、境外、一日遊、研學遊等共六份。新版內容三月卅一日起在全大陸推行使用。陸委會副主委梁文傑昨在記者會上指出，這是例行公事，沒有特殊意義，但他重申希望兩岸觀光能夠重新開放，並提到「肯定對方對於觀光團來台的這件事情，並沒有說不想推動的意思」。他說，希望對方能夠回覆我方信函，確保兩岸旅遊的安全、品質、穩定性和公平性，盼大陸把乒乓球打回來或接球。他特別凸顯穩定性，「就像日本類似狀況，那這種合約是沒有用的」，但對於我方六年前片面中斷陸客來台，卻又澄清那是疫情，「大家都可以理解，就算我方不宣布他們也會宣布」，而現在如果要蓋飯店或買遊覽車，若陸客突然斷掉就「欲哭無淚」。觀光署則表示，台旅會已於去年二月聯繫陸方海旅會表達溝通的意願和項目，但陸方迄今仍未回應。若陸方有善意恢復兩岸旅遊，應可盡速回覆邀請，透過小兩會進行觀光議題協商。上海資深涉台學者包承柯認為，這份範本「比較像是例行公事」，即使當前兩岸交流氣氛不佳，大陸方面仍會按例完成政策更新，以保障旅遊市場秩序及消費者權益。不論兩岸關係怎麼發展，「大陸都還是會希望推動兩岸旅遊的交流」。