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1. 農業資材室的申請
良多同好都想本身去申請，固然是想一切本身來，但其進程常常會澆熄您的熱忱，雖然說省錢，但曠日費時。所以敦親睦鄰很主要，非常主要！只要你做完擋土牆，水不要反淹到他人的地盤，擋土牆這類工具是不會有人去揭發的，安心啦。何必搞到這類境地咧！我的經驗是農業資材室必然要先蓋好，等檢修經由過程後，那就放言高論了。假如沒有建照，電的部分可以申請澆灌用電(請一般水電行代辦就能夠了)，電的部分好請。擋土牆的申請您要到鄉鎮公所的農業課以農業設施的名義申請擋土牆。有時想一想辛苦賺來的錢，買了塊土地想來實現抱負，卻有這麼多限制，實在很無言，但這很無奈啦！農業單位也要有些營業來辦啦！大家都是討生活啦，而我們只是想讓本身的人生多點光彩而已，所以啊要低調，要敦親睦鄰啦。填土也是要申請的，申請填土要向合法的土資場申請，申請擋土牆的費用比力便宜，申請合法的填土費用很是昂貴。而且當您不幸若要被拆時，也能夠拆的方才好，不會破壞到您合法的資材室。我感覺不消去申請了，等農業資材室蓋好並檢討經由過程後，就直接填土與製作擋土牆吧！可是這有風險，被密告就會被罰錢。雖然說45平方公尺以下的農業資材室不須建築執照，但是我的建議是不管有無跨越45平方公尺，您都去申請建築執照，這也就是我先前幾點裡說的，強烈建議請跟農業課有熟的建築師事務所幫您申請的原因，該賺的給人家賺啦！

我的經驗是去一趟鄉鎮公所農業課，問課長或承辦人員若何申請農業資材室，然後裝做什麼都不懂，乃至請課長或承辦人員提供"有經驗的人士或建築師事務所"幫您申請，這時候課長或承辦人員就知道您很上道了，他就會提供你大約三組(一組的話就有圖利之嫌了)讓您自由選擇，當然他供給的"有經驗的人士或建築師事務所"鐵定讓您會花較高的費用，但也可保證您省時省事，輕鬆沒事：該賺的給人家賺，這樣您會賺的更多(不管有形或無形)。每每都是招人揭發才會被罰款，公事員不會本身來查抄你，然後罰你的。罰錢是不限次數的罰款，一次60000。

2.有關填土與擋土牆
農地常常需要填土與製作擋土牆，但這些都要申請。水的話就非常的麻煩囉，沒有建照的話，要等違建蓋好，請鄉鎮公所幫您開接水接電證明，不外此接水或接電證實不是能隨便開得出來的，通常要走後門才有辦法，萬一承辦不發您也沒辦法，艱巨點在於，像我們這些忠實人，念書人去哪找後門啊！哈哈！另外一個就是自挖水井，飲用地下水，然則也是要申請，反正就是麻煩啦。

3.有關二次加工(違建啦)
農業資材室的坪數其實太小了，是以到今朝為止，我還沒看過申請農業資材室後，而沒有二次加工的！要擴建必然要等您的資材室磨練通過後，才起頭施作！而且要懂得低調，再強調一次，要注意敦親睦鄰！如有擴建的想法時，您在蓋資材室之前，就要先向建築師講，他會幫你畫的很好，讓你要二次加工時，能跟你的合法的資材室搭配的十全十美，也就是具有整體性。想要跟鄰居抗議或埋怨時，能忍則忍啦！

4.申請自來水，電與電話
資材室若缺少這三樣民生必須品，那應當相當疾苦吧！若是您的資材室有建築執照，那麼申請水電時是最正當及最輕易的。這兩項如果要合法申請，那必定您是非常守法的人，可是若您真的跑了一趟這樣的流程後，您對政府的決定信念可能會完全崩潰，而且您的銀子肯定也花了很多！傷身、傷心又失金。

蒐集根基資料
在網路上，參考了很多蓋農業資材室的相幹律例與實務經驗的根本常識後後，每到禮拜6、日，寬哥全家也老是開著車，到台南縣鄉下逛，尋覓正在蓋的資材室或農舍，並扣問農舍主人相幹經驗，以便能獲得相關常識與實務的申請經驗。

申請容許證明與建照
於是，4月初，我就開始提出申請農業資材室的相幹作業，5月初就拿到「容許證實」了！雖然，蓋農業資材室只須向鄉公所農業課申請（需準備不少資料），待獲得「容許證明」後（大約一個月的時候就可申請出來），就可起頭蓋了。

但是我想使資材室更有保障，且將來申請自來水、電與電信便利，我又申請了建照。

 

申請農業資材室

建築執照→可以申請自來水、電信(就是電話管線)

申請建照前要跟建築師詳細的討論房子要若何蓋等相關問題，其間因牽涉到合法的部分(合法申請每1000平方公尺只能蓋33平方公尺，很小，所以不得不增建啊！)與增建的部分，接洽的問題包括：房子的方位、巨細、外型樣式、建構體例（鋼構、RC或磚造）、內部隔間、衛浴位置…等，有點複雜，不外不消憂慮，像我這類完全沒經驗的初心者，只要跟著建築師的指導，一項一項做決議計劃，就沒問題了。

所以簡單的整理一下，最佳的農業資材室處理方案就是：
就照一般法式
1. 申請農業舉措措施允許證實
2. 再來申請建築執照
3. 最後利用執照

是以，到5月底，我又最先申請建照，至7月中建照就出來了，相當歡騰！其實，先前所提到的「建築師」，並非真實的建築師，但他具有建築師的功能（可畫出建築藍圖）與代辦所有事項，花點錢，請人辦，省時不操心。從申請農業資材室(5000元)到建照(25000元)出來，總共花了30000元

買地以後，接下來就是申請建築農業資材室了，為什麼是農業資材室，而不是農舍呢？因為寬哥所買的農地面積只有1257平方公尺，不符申請農舍的面積劃定(需大於2500平方公尺)。不外，沒差啦！管他是資材室照舊農舍都是房子啦！

只要按照上述三點，那麼你的水電都不是問題，都是正當的。

使用執照→申請住宅用電

相關經驗清算以下

包管您能睡到天然醒，不會有煩人的問題，錢再賺就有！

最主要的建議是：到鄉鎮公所去扣問相關承辦人員，那些是常接案的建築師或是建築事務所，他一定會給你3個以上的電話讓你有比價的空間。各地行情分歧，但這筆錢我認為很值得花。費用全部辦到好約30000萬擺佈。

農業舉措措施允許證實→依法可蓋建築物(不管有無跨越45平方公尺(13坪)，拿農業設施允許證實就能夠去申請建築執照和利用執照的)

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