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🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
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道奇隊今天以4：5不敵藍鳥隊，打線敲出10安打、選到13次四壞保送，卻贏不了這場比賽，總教練羅伯茲（DaveRoberts）坦言輸掉一場不該輸的比賽。根據統計，道奇單場10安打以上、10保送以上卻還輸球，前一次已是43年前。藍鳥今天由勞爾（EricLauer）先發，投3局就被敲6安打、4保送；另一位控球大爆炸的是8局下就登板的霍夫曼（JeffHoffman），該局面對3人就有2保送，9局續投面對4人再出現3保送，最終投0.2局狂噴5保送。道奇全場23次上壘，留下16殘壘，貝茲（MookieBetts）和大谷翔平則是各一次盜壘阻殺出局。據當地電台《AM570LASports》隨隊記者維森（DavidVassegh）指出，道奇前一次單場10安打以上、10保送以上卻輸球，已經是1982年。「我只是覺得，我們沒有理由輸掉今天的比賽。」羅伯茲對這一敗難掩失望，他表示，「讓對手早早啟動牛棚，多次讓他們面臨險境，卻沒能贏得這場比賽，真的很令人失望。」🔥《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥NBA／打先發獲勇士主帥與眾將盛讚！ 庫明加：巴特勒懂我
庫明加（JonathanKuminga）休賽季與勇士隊續約談判過程尷尬，不過新賽季他成為先發五虎，並繳出17分9籃板6助攻的亮眼成績單，幫助勇士以10分之差擊敗湖人隊。庫明加賽後也獲得勇士眾將的稱讚。上季尾聲庫明加被冰在板凳席上，休賽季要求高薪和球隊地位，最終拖到球季快開打才以2年4850萬美元續約。庫明加新賽季首戰就獲得33分鐘上場機會，勇士總教練柯爾（SteveKerr）對他的表現相當驚艷，「真的、真的成熟了很多。你在上半場就可以看到，他出手幾個我們不希望看到的困難中距離，但他立刻舉手示意，意識到那不是好的出手。第三節開局的表現，真的很精彩。」資深球員格林（DraymondGreen）直呼，「他有超級球星的潛力，你能打出重要的表現，他非常會發聲為自己爭取機會，而他也交出了好表現。」射手希爾德（BuddyHield）則是盛讚庫明加的快攻能力，「他大概是世界上除了詹姆斯（LeBronJames）和愛德華（AnthonyEdwards）之外，最強的快攻球員。特別是當他持球往籃下衝時，更是難以阻擋。」「士官長」巴特勒（JimmyButler）上賽季被交易到勇士後，卡到庫明加上場時間，如今兩人在場上並肩作戰，巴特勒說：「我只想幫庫明加變更好，他有超好的天賦，個性積極、運動能力強，又非常聰明，我知道他有多想變偉大，也知道他能多偉大，所以我現在的工作，就是幫助他達成這一切。」庫明加則形容自己像一塊海綿一樣，向巴特勒學習，「我覺得在這個聯盟裡，他是少數真正經歷過我這條路的人，也懂我一直以來經歷的事。」🔥《2025MLB季後賽》▪道奇衛冕之路晉級樹狀圖、對戰賽程比分一次看房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬
近期房市景氣急速惡化，台灣房屋統計實價近一年住宅大樓轉手價差，數據顯示，2024年第3季是近一年多來的獲利高點，全台平均轉售賺438萬，今年第1季全台的平均獲利為降至402萬元，僅差一季，獲利縮水約36萬元。七大都會區當中，新竹地區轉售增值空間縮水最明顯，今年第1季與第七波打炒房的去年第3季相比，轉售增值金額少了近144萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，央行去年9月祭出第七波信用管制後，房市快速降溫，因此全台的平均轉售增值金額，也在去年第3季達到高峰後開始反轉。隨著買氣持續緊縮，賣方先跑先贏的氣氛也將愈來愈濃厚。張旭嵐指出，目前環境下，三類賣方讓利態度較積極，使近期轉售交易的增值金額下修。首先是「換屋族」，為爭取首購貸款簽下一年出售的切結書，有短期內出脫舊屋急迫性，價格放軟的情況也最鮮明。其次是「囤房族」，囤房稅開徵後持有成本上揚，使多屋族盤點手中資產汰弱留強，將租金投報率低、增值空間有限的物件優先出脫獲利了結。另外則是「周轉族」，在房市走空之際仍堅定賣屋者，由於有時間的迫切性，包括個人投資或公司的資金運用等財務規畫，以讓小利換許其他投資上更大的獲利選擇。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年新竹地區在竹科新貴買盤催動下，房價漲勢鮮明，平均轉售增值金額也居各大都會區之冠。然而房價快速上漲，遭遇景氣起伏時，也有較大的修正空間，且新竹地區的成屋大樓與新建案的價差較小，特別是供給較有限的新竹市區，部分成屋大樓的交易價格甚至與新建案相去不遠，也讓成屋大樓在景氣萎縮的時局面臨較大的競爭壓力，導致平均轉售增值金額半年內縮減逾百萬元。近一年成屋住宅大樓平均轉售價差。資料來源／台灣房屋🏠udn房地產-推薦新聞▪不想跟8+9當鄰居！網曝買房標準「1條件」：明顯變少▪房東哀「越收租越窮」！專家分析「以租養房」破滅3關鍵：短虧換長漲▪年薪200萬買不起台北房？他指只能靠上一輩資產：醫師也一樣▪6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能▪租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲按公式恐倍增限會員,要發表迴響,請先登入
