皇翔建設海外期貨教學首度跨足觀光飯店，位於士林官邸重劃區的「台北士林萬麗酒店」（Renaissance Taipei Shihlin Hotel）今日起試營運，預計九月中旬正式開幕，每年可望為皇翔帶來1?2億元租金收益。

皇翔副總游玉華表示，海外期貨教學皇翔在2012年由100％持股子公司普立斯國際開發以23.88億標下士林官邸旁地上權土地1,261坪，目前已開發完成地上9樓的國際觀光飯店，並委託萬豪國際集團經營管理，「台北士林萬麗酒店」房間數107間，房價暫訂8千?1萬元。游玉華也表示，除了士林萬麗酒店，緊接著皇翔位於台汽北站的萬豪酒店、忠孝東路的日本格拉斯麗酒店，都會在2020年完工開幕。

皇翔多年前著手規劃，從住宅開發、跨足到只租不售的商用不動產，飯店即為首選，甚至一口氣在台北市規劃出3座飯店，以開拓長期穩定的現金流。

大多數人做期貨是放槓桿的，只要有護照或者港澳通行證，加上境外銀行卡就可以參加海外期貨市場，不過海外期貨是屬於槓桿交易，最大的風險在於你不可能將大量資金配置在國外，但是又沒辦法即時補充保證金，就會海外期貨開戶被砍倉，外匯管制條款讓公司出去的每一筆錢都需要審批，每個人每年限額。不過如果不想要帶槓桿，就算做小一點也是可以，但意義就不大了，而且外盤受到國外法律監管，所以開一個海外證券帳戶才可以炒海外期貨。海外期貨比國內多元化很多，但是炒海外期貨的確風險較大，投資者投資期貨必須要足夠了解該標的資產，例如說指數期貨(就是用金融資產為標的的期貨)，金融資產比較容易掌握信息，而且由於頻繁交易的流動性高，便於建構模型來進行預測。但是商品類例如鋼鐵，投資者則需要對該行業以及相關行業都有足夠的了解，分析各種導致價格波動的因素。商品期貨的不確定因素更高，因為有些標的資產不是在交易市場交易的，交易不頻繁或流通性低，價格不連續都是可能導致投資海外期或更高風險的因素。期貨通常是企業用來對沖交易帶來的風險，所以如果你是個人投資的話，除非你對期貨價格有獨到的判斷會比較好。

游玉華表示，台汽舊北站飯店案位於京站對面、基地面積1,392坪，規畫約300間客房，目標2020年開幕。至於忠孝東路格拉斯麗飯店位於臨沂街口，基地面積391坪，皇翔已與日本連鎖飯店集團藤田觀光簽約，採土地和全棟租賃方式，租給日本藤田觀光飯店經營格拉斯麗飯店（Hotel Gracery），規劃有248間客房。

市場憂心國內觀光旅遊市場欠佳，此時跨足飯店的前景？游玉華表示，雖然近年陸客萎縮衝擊國內觀光旅館業，市場也有供過於求現象，但皇翔這3座飯店各有不同的客層定位，加上萬豪是跨國連鎖品牌，有一定的國際客源，因此皇翔對於首度跨足觀光飯店市場很有信心。