【劉曉霞╱台中報導】轉自蘋果日報

台中329檔期首購和首換的新案戰場以74線道沿線最夯，從新光廍子段轉移到大里、大雅、嶺東商專等區域，大樓新案每坪都站上2字頭。

每坪30萬元創新高

台中市大里區去年房市表現亮眼，房價較前年翻倍漲，陸府建設推出「陸府原森」每坪開價上看30萬元，創下大里區新高價，甫進場的「聚合發大美」每坪開價 25~28萬元。「聚合發大美」銷售專案經理楊士賢表示，看好未來發展，除聚合發建設在德芳南路推案，同興協記也在大里推出別墅案「樂沐」，每戶1888 萬元起。

首購另一熱區則在台中大雅，富宇、久樘、坤悅等建商都有新案推出。同興協記董事長陳世楨指出，現在台中首購需求已改變，便宜價格非首選，便利性反成關鍵，「樂沐」目前已銷售9成。
在大雅推出的「同興協記時上W」，因為地近中科和清泉崗機場，有15~20％的客戶是台積電員工，部分是機師、飛行軍官。

另外一個首換和首購熱區在嶺東商專，包括精銳、勝美和坤悅都在此推出新案，率先開案的「精銳藝博匯」專案經理朱自仁說，開案至今已售6成，台中精密科技園區的中階主管佔買主近4成。

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