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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者邱柏勝台北30日電）台灣團購2025年將邁入超高齡社會，平均5個人當中，就有1個是65歲以上的老人，加上勞動人口減少，要最後機會靠年輕人養老年人已不可能，「以房養老」貸款可望成為退休世代的最佳經濟來源。
去年底以來，公股行庫陸續推出以房養老貸款，立即引起廣大迴響，不少符合條件的退休族群躍躍欲試，紛紛向開辦銀行詢問細節。
根據金管會統計，截至今年3月底，放款件數已達125件、總體放款金額累積已達新台購買幣8.94億元，短短3個月就借出近9億元。
大型公股行庫主管表示，這一代的老人與數十年前相比，更加重視生活品質，往往有很多的人情世故、聚餐、旅遊等支出，「如果子女收入不高，可能無法負荷。」因此，那些想要過好品質生活、卻又不願帶給子女壓力的退休族群，申辦以房養老貸款的動機更強烈。
行庫主管指出，申請以房養老貸款的個案中，有些人是以此作為主要經濟來源，有些人是為充做醫療費用所需，也有部分客戶只是想補貼一下月退俸，讓自己經濟更寬裕，甚至有人是為了家庭和諧，申辦理由非常多元。
例如，有位客戶膝下子女很多，但子女發展狀況各異，有些很會賺錢、經濟能力佳，也較能奉養父母；但也有些經濟能力較差，自顧不暇。
若以子女拿錢的多寡?量誰比較孝順，容易造成孩子之間的嫌隙，因此他決定用自己的房子申請以房養老貸款，「反正以後誰有能力，就還錢把房子贖回去，還可解決繼承問題。」
有趣的是，該名客戶申請以房養老貸款後，時常請子女回去吃飯順便維繫感情，結果子女變得更孝順，家庭生活也比以往和諧。「因為家庭關係出問題，往往牽涉『錢』的因素」，當錢不再是問題後，關係就能穩定下來。
此外，也有未生小孩、沒月退俸的「頂客退休族」，由於無子女繼承房產，且缺乏固定收入，因此會申辦以房養老貸款，將房地產抵押換回養老金使用。銀行主管說，這類族群對以房養老的需求最大，將是最有市場潛力的目標消費者。1050430
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