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新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買

別再幻想新青安會引發拋售潮！一名網友於臉書社群發文直言，能申請到新青安的人，還款能力早已通過銀行的嚴格審核，期待房災降臨的人恐怕會大失所望。原PO強調，新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率，銀行審核自備款、工作條件與保人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」，他認為這是不切實際的空想，因為銀行評估的是長期還款能力，且「窮人」的頭銜似乎成了社會上最熱門卻也最無助的標籤，酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來越遠。留言區對此看法分歧。支持派認為，新青安申請者具備實質扣繳憑單，體質比一般人優秀，且年限拉長後要違約「真的很難」。更有內行網友點出，即便真的有人繳不出來，市場上的投資客或房仲早已準備好資金隨時收購低價物件，便宜貨根本輪不到普通人撿。然而，另一派網友則抱持審慎態度。有人質疑「如果銀行審核那麼準，就不會有呆帳」，並警告寬限期後的本息償還額度將是原本的1-2倍，屆時才是真正的考驗。也有人擔心，一場車禍或疾病就足以摧毀當初銀行的評估，放任新青安資金流入房市可能造成系統性風險，這也是央行實施限貸令的主因。🏠udn房地產・推薦新聞傻眼！公設比40%建案還熱銷專家嘆「高房價悲歌」曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師：貼心的設計「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產！律師曝「癌父保護傘真相」新青安寬限期央行房貸房產新訊央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽區域觀測站淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房產新訊央行：新青安可能影響房市穩定凸顯政策平衡重要性←上一篇10大人口淨遷徙熱區、淡水近8千人奪冠但七成房價下跌這區最慘下一篇→年前裝修旺季到信義居家：更換地板高CP值

日本眾議院大選投開票 各黨能源政策一次看

日本各黨均在這次眾議院大選端出能源政策。日媒分析，重新評價核能發電的政黨逐漸增加，多黨在公約（政見）之中，「零核電」的表述漸漸消失。儘管如此，時事通信社指出，中部電力濱岡核電廠接受日本主管機關的重啟審核時，使用不當數據，再度引發外界對安全性的憂慮，進而使選民面臨艱難抉擇。2011年3月11日東京電力福島第一核電廠發生核災過後，隔年的眾議院選舉，大多數的政黨基於重視安全的民意，紛紛打出「零核電」的政見，像是主張「2020年代零核電」、「2030年代零核電」、「盡速實現零核電」。然而，隨著日本各地核電廠停機，以及俄羅斯入侵烏克蘭導致電價飆升，要求活用核電的聲音升高。再加上人工智慧（AI）普及帶動用電需求擴大，日本政府去年2月制定的能源基本計畫中，明確記載最大限度活用核能的方針。在日本首相高市早苗去年10月上台後，地方政府加速核電廠重啟所需的同意程序，像是東京電力柏崎刈羽核電廠與北海道電力泊核電廠已經預計重啟。這次眾議院選舉，執政的自民黨與日本維新會表示，計劃推動符合新管制標準的核電廠重啟，而新的管制標準則是建立在福島核災的教訓上。在野黨方面，國民民主黨也重視脫碳化與穩定供電，主張儘早重啟核電廠；「未來團隊」則希望調整核電在電源結構占比，把2024年度的9.4%提高到2030年的2成。立憲民主黨與公明黨組成的中道改革聯盟，則倡議邁向「未來不依賴核能的社會」。由於立憲民主黨過去在綱領中主張「儘早實現零核電社會」，此次被視為配合公明黨而轉向較務實路線。對此，中道共同代表野田佳彥說明，「在『不依賴』的延長線上，也能看見『零』的可能」，同時也表態可接受核電重啟。關於其他在野黨，日本共產黨則堅持「零核電」方針；社民黨也主張廢核；令和新選組則要求立即廢止核電。日本逐漸重啟核電廠之際，中部電力公司的不當行為在今年初曝光。中部電力申請重啟旗下濱岡核電廠，在日本主管機關原子力規制委員會（類似核能安全委員會）的審查中，中部電力可能刻意低估地震影響，引發外界質疑整體核電安全性以及審查體制。報導總結，這次眾院選舉似乎也將成為重新思考核電利弊的契機。【全球熱話題】▪不再先到先得！川普簽令重排美國軍售順位「軍費高、戰略重」優先▪搶先全球設台灣代表處下場「如被火車撞」立陶宛總理坦言可能犯下大錯▪軍購特別預算卡關！美方擬另提新軍售美國會對台耐心下滑▪「護國神山」台積電將再拿第一？外媒：英特爾恐讓出「這頭銜」▪從小就是天生名模？日47歲模特兒公開童年照「美貌一路維持」網友驚

柯文哲腰痛到受不了…明天開刀手術？ 北所：無法證實

衛生福利部台北醫院今天說，近日網路及媒體流傳前台北市長柯文哲使用止痛藥過量導致腎水腫及腎衰竭訊息，與事實不符；至於柯文哲是否明天手術，北所表示，無法證實。羈押中的柯文哲涉京華城案、政治獻金案等遭起訴，柯文哲妻子陳佩琪3月30日透過社群網站臉書（Facebook）表示，柯文哲指腰痛到受不了，不知原因，只得吃Tramadol2＃QID，已達成人1天最高劑量。台北醫院表示，柯文哲3月25日接受體外震波碎石手術，醫療團隊依專業開立Tramadol止痛藥，醫囑上註明為1日4次、每次1顆，並於看診時明確指導病人僅需在疼痛時服用。藥物由北所人員保管，由所方依醫囑眼同服藥，病人無法自行取藥。台北醫院說，柯文哲術後當晚及睡前服用止痛藥，26日早、中、晚、睡前服用，27日中午服用後未再服用，28日柯文哲回診檢查，告知醫師疼痛、血尿改善；當天抽血檢查腎功能正常，關於服用止痛藥過量或服用止痛藥導致腎水腫及腎衰竭說法與事實不符。至於媒體報導，柯文哲明天開刀手術，北所副所長陳啟森說：「無法證實」。