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高雄沿海二路通車3天 8自摔1慘死

高雄沿海二路貨櫃車專用道拓寬工程，機車道未驗收即放行，通車3天疑因路面高低差，導致8名騎士摔車，1男不治；另翠華路拓寬工程，入夜後道路一邊亮、一邊暗，呈現「黑與白」奇景，騎士行經險象環生。議員指市長陳其邁曾說高市道路要比照東京品質卻破功，更批將責任歸咎不幸摔車身亡的民眾，對家屬是二度傷害。警方表示，沿海路車禍詳細肇責仍待釐清，施工工程師和廠商均依過失致死及過失傷害等罪嫌接受調查。行政院核定在沿海路興建貨櫃車專用道，原本預計今年3月完工，後延至6月，專用道施工一併改建機車道，但工務局疑在未驗收情況下，迫於沿海路汽機車車流大，臨時開放通車。由於機車道尚未完工，側溝和柏油路面高達6、7公分落差，通車3天導致8名機車騎士自摔，其中30歲張姓男子摔車後疑因脊椎斷裂、送醫不治；張男妹妹在臉書發文質疑，沿海二路、中鋼東門往中林路有嚴重的路面問題。一名通勤民眾說，沿道機車道減縮，騎士搶快爭道，「騎沿海二路膽顫心驚，好像騎天堂路一樣」。另，台積電進駐楠梓產業園區後，高市府為改善聯外交通，去年砸2.84億元拓寬翠華路為40公尺道路，道路兩旁沿線雖擺三角錐、護欄及警示燈，但夜晚道路卻是一邊有路燈，一邊灰暗，呈現「黑與白」奇景。徐姓女騎士表示，下班騎翠華路很灰暗，經過都要很小心。市議員邱于軒說，市長陳其邁曾說未來高雄市道路的鋪設，要參考日本東京的道路品質標準，但沿海二路工程連基本監工都沒做好，讓市長一席話破功，還將責任歸咎在不幸摔車身亡的民眾，造成家屬二度傷害。市議員陳麗娜批評，市府為避免交通黑暗期遭外界責難，便宜行事，完全不顧市民生命安全。律師吳春生表示，公共設施欠缺管理，家屬可提出國賠。工務局新工處表示，事故發生後，已封閉沿海二路機車道，6月完工後再開放，將責請承造商檢視並設置交通維護設施，同時協助傷者及家屬國賠事宜；另將全面巡檢翠華路施工照明設置情形。

防撞車擋不住 大車高速撞死清路2工人

一輛預拌混凝土車昨天在台六一線台南七股段擦撞三輛養護單位工程車造成兩名清潔路面工人死亡。圖／民眾提供公路局雲嘉南區養護工程分局昨天在台六一線南下台南七股段執行路面清潔，吳姓男子駕預拌混凝土車突從後高速衝撞，二名施工男女當場被撞飛，送醫不治，車輛也起火燃燒，部分車體噴飛橋下；目擊者稱「沒看見有煞車」，警方依過失致死罪嫌偵辦中。肇事卅歲吳姓男子右手撕裂傷，送醫後無大礙，他酒測值為零，昨晚返回警局接受調查；現場施工人員說，防撞車、工程作業車都已將安全距離拉遠，但對方車速過快，很難避免。警方將釐清是吳男超速或未注意車前狀況肇禍，還是機械因素導致。警方調查，承包雲嘉南區養護工程分局工程的承包商，昨出動防撞車、清潔工程車、小貨車執行台六一線路面環保作業，昨上午十一時許，三車緩緩移動，正在南下約三○三公里處外側車道撿拾路邊掉落物、垃圾時，遭吳男駕駛預拌混凝土車從後追撞。預拌混凝土車衝撞後起火燃燒，吳姓駕駛送醫後無大礙。圖／民眾提供目擊者說，當時預拌混凝土車速度不慢，幾乎沒有煞車，先擦撞防撞車、道路清潔車，再撞上小貨車，小貨車被往前推擠數十公尺才停下。小貨車駕駛七十一歲林姓男子和六十九歲王姓女子，當時在車外作業，閃避不及遭撞飛倒臥路中，台南市消防局趕到時二人都失去呼吸心跳，送醫均傷重不治。預拌混凝土車撞擊小貨車後二車起火燃燒，吳男自行逃出，消防員再請求水庫車支援灌救，最後二車燒毀剩骨架。現場人員指出，撞擊時只見部分車體噴飛橋下，「完全沒煞車的感覺。」懷疑吳男當時根本沒踩煞車；警方已現場採證，吳男偵詢後將依過失致死罪嫌移送檢方偵辦。

自住被套真的沒差？專家提6點「有差」：難以保證一輩子沒急需、不換房

「自住沒差。」你也這樣想過嗎？這句話聽起來平平無奇，但有時候，正是這樣看似無害的想法，讓我們在買房這件人生大事上，不小心錯過了更好的可能。因為，就算是自住，也值得選得更好。一起來看看，那句「沒差」，到底差在哪裡？󠀠1、第一間房子的「增值力」決定你未來的換屋自由󠀠現在房價高、生活變動快，一間房住一輩子的情況其實越來越少見了。󠀠未來想換屋，頭期款從哪裡來？󠀠如果第一間房子有增值，除了自備款和還的本金能取回來，增值的部分更能變現，成為你下一個階段的資源。換句話說，第一間房子買得好，等於幫未來的自己預存了「選擇權」。2、買貴了資金就被卡住了󠀠很多人安慰自己：「沒關係，撐著總會漲回來。」但忽略了一個殘酷的事實——󠀠這段「撐著」的時間，你也許錯過了其他更好的資產機會，甚至在需要彈性時，卻發現現金動不了。看看哪些在2013年、2014年買在高點的建案，有多少人是在2016-2021年認賠出場？󠀠留下來的人，就算在2022年-2024年順利平盤或小賺出場，但是卡住的這段時間，不只讓資金動不了，也會錯過其他更好的資產機會。相反的，買得合理，甚至比銀行估價還低，就算遇上景氣起伏，也不至於受傷。資產成長，才真的能慢慢累積。3、地點選錯房子變成「流不動的資產」買房，是要讓你的人生更有選擇，不是讓你被套住。󠀠選對地點，不只是自己住得開心，未來要出租、要賣，都比較好處理。讓房子保持「可以選擇」的狀態，才是真正的安心。󠀠4、產品選錯住得不開心、賣得不甘心󠀠坪效低、公設高、動線卡卡、光線不好……這些在圖面上看起來沒什麼，住進去才知道差很多。󠀠而一間住得不舒服的房子，生活不開心是一回事，未來要脫手，市場接受度也會打折扣。󠀠所以，除了價格好，你也得真的喜歡住在那裡。5、「我喜歡」很好但也得想一點「未來的市場怎麼看」󠀠每個人當然都有自己的偏好，但如果格局太特殊、位置太冷門、風格太強烈，也可能讓未來轉手時遇上阻力。󠀠我常說：「進場的時候要想出場」，即便是要長期持有自住的房子，也是要先想好退場策略，避免未來想賣的時候卡關。󠀠買房其實是在做一個長期選擇，選一間自己喜歡、但市場也能接受的房子，不是折衷，而是聰明。󠀠󠀠󠀠6、財務沒留餘裕生活就會變得緊繃買房不是只看總價，而是看整體壓力。如果貸款沒談好、現金流壓力太大，生活品質會被壓縮，也會影響到資金運用在其他投資的彈性。甚至，有些人因為現金流吃緊，不得不賣屋、甚至斷頭出場。󠀠我們可以練習用「成長型思維」買房，在每個階段，就做這個階段所能做的最好的選擇。不要給自己過多的壓力，一步步隨著能力、收入、投資績效慢慢升級。󠀠買房，從來不是只為了「住」，更是讓我們住得安心、生活得有選擇、資產慢慢長大的方式。所以說，與其說「自住沒差」——不如問問自己：「我還能不能選得更好一點？」󠀠買對房子，其實就是幫自己的人生多留一條路。景氣不好也能安心撐住未來想換屋，資源充足房子不只是住的地方，也是資產的一部分不是每個人都要當投資客，但如果可以讓生活更順、更輕盈，那就值得多想兩步。你可以在買房前問自己幾個簡單的問題：這間房子未來好不好轉手？現在的價格合不合理？我的貸款壓力，是不是能撐過任何階段？它除了「住」，還能成為我資產的一部分嗎？住得安心，也住得聰明，這才是最值得的自住選擇。◎本文內容已獲邱愛莉-安居樂業，財務自由授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨▪小坪數怪格局多！15坪2房「連行李箱都難塞」專家：櫃體深至少要這尺寸▪豪宅實品屋裝修1500萬...根本不夠！業者曝「景氣很差」：預算砍半不好使▪「預售屋要蓋10年？」安娜揭真相：那是建商保守寫法▪夫妻情深！傳具俊曄每天到金寶山陪大S金山看房房屋搜奇少子化＝市中心房價保證？鄉下退潮、都市續強網友開嗆：南部別做夢房產新訊少子化來襲…市中心房價反成保證？網友開酸：雙北才是真未來房產新訊建商配合銀行真的最好？網嘆「現在是求銀行不是選銀行」←上一篇「預售屋要蓋10年？」《YTR》安娜揭真相：那是建商保守寫法下一篇→名軒股東會／淡水造鎮案有望延續買氣下半年推出3大案