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什麼是：二胎房貸／房屋二胎／土地二胎
您的房屋/土地已經有貸款而您又需要一筆資金週轉/投資時，即可考慮採用房屋/土地轉增貸(二胎房貸)。二胎房貸是根據房子的評估價值，減去首順位抵押權設定的金額後，就其餘額設定第二順位抵押權，而貸款給房子所有權人的一種貸款。

申貸資格：

• 個人持有土地（農地、建地、林地、魚塭、養地）持分可。
• 個人持有房屋(透天、平房、民宿、大樓)，坪數不限，屋齡不拘。
• 需本人親自辦理 需年滿２０歲以上之國民。　

貸款簽約準備文件：

1. 身分證正本（雙證件）
2. 權狀正本
3. 印鑑證明
4. 印鑑章

放款流程：

1. 書面評估 (業者需提供土地及建物之所有權狀影印本)
2. 通知評估金額並約簽約時間
3. 到代書事務所簽約並送設定
4. 設定完成即可撥款(依地政設定時間為主)

*******如有需要急用 當日撥款之客戶 應先提前告知*********
優點：

• 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
• 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
• 沒有區域的限制（全台皆可辦理）。
• 沒有銀行的高門檻，可代償當舖與錢莊。
• 免受騙，全程代書簽約面對面，借款保密有保障，資料銀行保險箱保管

借款利率：每借一萬元，每月利息250元（月利率2.5％）
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