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• 【科爾馬】小鎮景點 × 米其林午餐 × 半木構飯店入住心得
• 【亞維儂】藝術節懶人包 × 飯店推薦 × 舊城散步
• 【尼斯】老城攻略 ×曼谷在地人推薦船麵 城堡山 × 馬賽魚湯與美食地圖
• 【芒通、芒通海景美食】芒通教堂、Piazzetta 海鮮義大利料理餐廳實吃紀錄
• 【蔚藍海岸艾日 Èze】山城漫步 × 米其林午餐 × Le Nid d’Aigle 餐廳推薦
• 【巴黎】塞納河遊船 × 晚餐體驗 × 飯店與交通票券教學

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范斯代川普下通牒：對伊朗失耐心 滿足美要求才停火

聽取相關情況簡報的人士告訴路透社，美國副總統范斯（JDVance）直到3月31日還在就伊朗衝突與中間人討論，顯見他在外交斡旋推動停火的進程中，扮演愈發關鍵的角色。消息人士今天對路透社表示，在總統川普的指示下，范斯私下釋出訊號指出，只要滿足美國部分要求，川普對停火持開放態度。范斯也傳達了消息人士形容為「強硬訊息」的警告：川普已顯不耐，警告若德黑蘭不同意達成協議，對伊朗基礎設施的壓力將會逐步升高。消息人士指出，巴基斯坦一直在美國與伊朗之間充當中間人。隨著戰爭進入第5週，范斯在推動停火的協商中扮演了更核心的角色。被廣泛視為2028年總統大選川普潛在接班人之一的他，在這場衝突中維持謹慎立場，反映他向來對美國捲入持久海外軍事行動的懷疑與保留態度。消息人士表示，川普所指參與談判的團隊——包括范斯、國務卿盧比歐（MarcoRubio），以及美國特使魏科夫（SteveWitkoff）和庫許納（JaredKushner）——目前仍持續參與相關工作。川普曾警告美國可能攻擊伊朗的基礎設施，但為了與德黑蘭達成協議，他已將對伊朗電網發動攻擊的計畫延後至4月6日。【全球熱話題】▪毀滅式報復！伊朗4月1日起將攻擊輝達、蘋果等18家公司在中東的設施▪「2到3周內」撤出！川普喊已達伊朗去核目標荷莫茲海峽不關我事▪中東這國可能正式參戰打伊朗！助川普「動武打通荷莫茲」▪川普想收手…卻被盟友施壓續戰！這國家最鷹派「敦促展開地面入侵」

每人限購12個！ 花蓮名店「找到了可頌」插旗宜蘭花磚老宅 草莓雪人、草莓可頌最後供應，錯過再等一年

麵包控的排隊新熱點來了！來自花蓮的神級名店「找到了可頌小売所」正式進軍宜蘭羅東，以「花磚裏找到了可頌」之名盛大開幕，羅東店將老舊古厝重新賦予生命，讓饕客不僅能品嚐到外酥內Ｑ的精緻可頌，還能在大片花磚牆下拍出復古大片。現場每人限購12個，熱門品項往往開門即秒殺！圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權「找到了可頌」老闆因為愛上了一堵絕美花磚牆，決定將這間充滿歲月痕跡的古厝打造成可頌殿堂。店內保留了老式窗框、木地板，空氣中瀰漫著濃郁的奶油焦香，氛圍極其療癒。羅東二店自營運以來天天大排長龍，店家也展現貼心的一面，會為排隊民眾提供飲水與小餅乾招待。圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權季節限定的草莓雪人($165)與草莓可頌($110)，外層酥脆如藝術品，中間夾入開心果乳酪醬與奶霜，草莓風味清新甜美，這波供應只到明天（依實際公告為準），錯過這波可愛雪人造型，恐怕真的要再等一年！圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權此外還有水果繽紛可頌($100)、檸檬可頌($72)，以及楓糖可頌($68)等選擇，每一口都層層分明。圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權招牌鹽奶油卷($42)使用日本麵粉與蒙太古奶油製作，外殼脆口帶點嚼勁；剝皮辣椒鹽奶油卷($52)則多了花蓮特色微辣感，鹹甜交織超特別。開心果煙囪捲($100)外層酥到掉渣，內餡濃郁爆漿；焦糖布丁丹麥($98)整顆布丁超Q彈，原味布丁($80)包裝可愛，是超療癒聖品。圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權為了維持品質，店家目前採取一次開放8位入場的模式，建議民眾提早到場排隊領取「蓋手章」。每人限購12個可頌類產品(布丁、奶酪則不在此限)。未來二樓還預計開放早午餐空間，讓人更期待在老宅裡度過優閒的午後時光。圖／宜蘭ㄚ欣的美食日誌授權【花磚裏找到了可頌小売所羅東店】．地址：宜蘭縣羅東鎮公正路171巷9號（諾貝爾奶凍對面巷內）．營業時間：13:30-17:30．公休日：星期二編輯推薦一店兩吃！宜蘭新開店「芋頭鹹粥」料多實在下午變身「QQ球」外國人老闆熱情服務超加分升級不加價！台南最強Buffet2.0「幸福工廠吃到飽」全面進化只要158元爽嗑價港點＋總鋪師手路菜想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」

買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要

通常買房前都會先看房，採光、格局、樓層、環境等條件都要事先看仔細，才能減少買到瑕疵物件。有網友在臉書社團「買房知識家」發文，想問大家如果要買大樓，面向中庭有哪些好處？貼文一出引起不少討論。不少過來人分享經驗，有人認為比面向大馬路來說安靜得多，「安靜、沒車輛煙燻」、「正在住面中庭的房子10幾年，剛開始以為會很吵，但實際上還是看住戶品質，意外的安靜，另一個好處是比較不會曬」、「如果另一面是車水馬龍的大馬路，面中庭相對安靜」、「舊家是L型社區，跟隔壁社區應該有40公尺以上距離，所以面中庭不會覺得壓迫沒隱私」。但也有網友認為缺點是容易聽到吵鬧聲，採光差也沒有隱私，「高樓層沒差，低樓層中庭聲音會很大聲，各種吼小孩、小孩騎車打球的聲音」、「比較沒有外面的車流聲，但可能會有恐怖小孩嬉鬧聲」、「永遠知道社區第一手八卦」、「要注意採光，可能會比較不好，日照不足房子會比較潮濕」、「只有壞處，樓下講話有回音，大聲加吵，空氣不流通」、「往外看就是各種家庭實境秀」、「我只知道壞處：暗、潮濕、陽光很少照進來、沒有景觀、棟距太近有壓迫感」。其實買房子不是高樓層就一定好，聯合新聞網《房地產》就報導看房幾個重點要注意：首先選低樓層逃生容易一點；再來棟距不可太近，以免萬一失火造成「連環燒」。第三選信譽卓著的建商；第四注意住戶品質，如果住戶品質不好，常常亂堆雜物、亂丟菸蒂，就可能妨礙逃生動線、增加社區公共危險。第五戶數越單純越好；最後物業、管委會非常關鍵。🏠udn房地產・推薦新聞王定宇緋聞「豪宅」曝光房仲：視野佳夠隱密管制鬆綁…央行憂政策轉得太快不利打炒房股市飆3萬5...營建股還在爛！專家：看衰房市可以選擇去做空股票房市進入高檔轉折盤整期專家：觀察329檔期表現房地產、股市誰更賺？專家點破「其實都是資產」：沒搞清楚現實也會變負債社區大樓買房房產新訊房地產、股市誰更賺？專家點破「其實都是資產」：沒搞清楚現實也會變負債房產新訊股息支應貸款是假象？他憂每月領息太少網驚：95萬頭期款扣掉債務根本不夠房產新訊重男輕女房產沒份！40歲文組女猶豫買房網勸：有千萬資產複利更香←上一篇她想賣30年老公寓換電梯小套房？網見地點勸：賣了就買不回來下一篇→中科「莊園級」租金超車七期科技新貴：我們租的是「隱私」不是房子