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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

直到遇見「理債一日便」，才讓我看到曙光。他們不但沒因為我信用理債一日便房貸利息計算公式mobiel01數萬人成功見證 OK忠訓如何成為代辦首選不佳而排斥，反而耐心了解我目前的收入與還款能力，並提出「信用重建型貸款」的可行方案。🧩

從一開始的文件準備、與貸方溝通，到最後撥款核准，全程透明且有效率。雖然利率稍高，但成功取得資金後，我如期還款，信用也漸漸提升，現在甚至能申請一般信貸了！📈

別讓過去的信用錯誤綁架你的未來。理債一日便房貸利息計算公式mobiel01數萬人成功見證 OK忠訓如何成為代辦首選只要找到願意相信你的平台，一樣可以東山再起。

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陳其邁分享雄中舊照憶青春 邀民眾春節走春高雄

春節團圓時，高雄市長陳其邁分享在高雄市立高雄高級中學求學舊照，回憶青春趣事與同窗情誼，也分享從小吃到大的在地美味，歡迎民眾春節到高雄走春，感受港都魅力。陳其邁翻開高中時期相片冊，指著照片中青澀少年說：「這位現在是教授、這位是工程師，我們到現在都還有聯繫。」他說，雄中學生比較古靈精怪，同學們遲到時為躲避教官責罰，除會翻牆進校園，還想到混入打掃校外人行道同學群中，拿著掃把悄悄一起進校。根據高雄市政府今天發布新聞稿，陳其邁回憶高中趣事，當時有堂課讓大家昏昏欲睡，遇到鄉音較重老師要求「知道的同學站起來」時，他常聽成「10號同學站起來」，莫名其妙站了好幾次，一學期後才從同學口中得知自己誤聽，這段插曲也成為班上笑談。另外，陳其邁分享少年時代喜愛美食說，老家住國民市場附近，許多店家從小吃到大，從主顧互動變老友。愛吃辣的陳其邁說，「川味牛肉麵」老闆會特製加入花椒的「邁邁版」牛肉麵，店家獨門麻辣醬令他難忘，甚至辦公室也擺放1罐，搭配各種菜餚都很美味。他說，吃牛肉麵的標準配備是走過一甲子的老店「雲家檸檬大王」，酸酸甜甜滋味舒緩牛肉麵麻辣感，同時補充維生素C，而附近「冷熱飲之家」也一直吃到現在的老味道，紅豆湯、綠豆湯及紅豆湯加湯圓是必點懷舊品項。陳其邁表示，歡迎國內、外旅客春節期間到高雄走春，感受高雄暖冬熱情，也以在地美食填飽五臟廟，並邀民眾到愛河灣、16到18號碼頭，感受串起老中青三代集體記憶的「超人力霸王」魅力，帶著「超人」加持，為新的一年迎事事「馬上好、馬上成功」。

國門新地標…北市這處都更案要動工了 將有國家級行政園區

「行二行三公辦都更案」鄰近北車、捷運善導寺站，鄰接西區門戶、串聯華山藝文特區，該案推動開發迄今超過20年，將興建國家級行政園區。北市都審會今決議修正後通過，最快年底前開工、2030年底前完工，將成國門新地標。行二行三街廓位處市民大道與警政署間，2003年規畫為行政專用區，面積1.8公頃，公、私有產權複雜，10幾年協調與整合未果。國家住都中心2018年成立後接手，以「跨區權利變換」方式合併開發鄰近的國產署「臨沂段」土地逾0.29公頃；私有產權集中至臨沂段蓋住宅大樓，行二行三則是國家級行政園區。行二行三公辦都更案共2宗基地，鄰市民大道的北側將建3幢24層樓的集合住宅、南側則是3棟22層樓的中央與北市府聯合辦公大樓，使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。南北基地中間設有都市計畫規定的8公尺帶狀式開放空間，申設單位留設更寬，都有2.5米以上人行步道作為東西向通行。北市都審會今審議該案，申設單位考量北側集合住宅基地地下水位高及地質不佳，爭取開挖率從行政專用區原則60%放寬至70%，另提開放空間、認養行道樹和市民大道人行道、綠建築標章及建築能效升級不再申請額外獎勵等6項補償措施，並承諾負擔辦公區域開放廣場維護費用10年。南側辦公大樓基地部分，申設單位擬調整北平東路退縮帶狀開放空間，從15公尺退縮至16.25公尺並設牆面線。委員們同意開挖率適度增加，許多委員也關注南北基地間的中央廣場，有人點出市民大道車流量和噪音量大，期待景觀環境完成後，將是宜人且浪漫的空間，有人認為該處是唯一可讓人們停留，可惜街廓四周未有相關綠廊串連，也有人發現即使建物地下1樓有公廁仍不便，因應超高齡社會，建議在1樓增設無障礙廁所。都審會主席劉美秀說，都發局近20年前對該地做過規畫設計，現今的配置與之前模擬的想像不太一樣，最終納入北側基地的私地主。當年有個構想是「中央公園」，從華山經由行二行三基地，再銜接到台北車站，變成一個長帶型公園；目前該處規畫留設開放空間，仍希望延續過去中央公園的串連精神。劉美秀裁示，同意開發率放寬、北平東路開放空間退縮，依委員建議包含開放空間、街道家具、樹種選擇等，修正後通過，也盼未來可成公辦都更的示範案。國家住都中心表示，該案2022年7月5日公告招商、12月19日與最優申請人冠德建設股份有限公司簽約，目前已完成都審程序。依現行規畫期程，最快今年底前動工、2030年底前完工。行二行三公辦都更案共2宗基地，鄰北平東路的南側基地將是中央與北市府聯合辦公大樓，使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。圖／國家住都中心提供行二行三公辦都更案以老樹綠意、歷史廣場編織城市風貌。圖／國家住都中心提供

把握難得好天氣！今陽光露臉漸回暖 周末劇烈變天急轉濕冷

今天清晨在竹苗一帶出現較明顯的輻射冷卻低溫現象，最低溫在新竹關西7.5度，其次是苗栗頭屋8.5度。天氣風險公司資深顧問吳聖宇今天在臉書粉專「天氣職人-吳聖宇」表示，今天東北季風將逐漸減弱，預期是天氣較為穩定的一天，東半部雲量偏多，偶有零星降雨，西半部大致為多雲到晴天氣。白天溫度上升，他說，北部、東半部高溫20至23度，中南部高溫23至26度或以上，夜晚到明天清晨中北部、東北部都市地區低溫15至17度，空曠地區仍可能降到14度或以下，南部及花東都市地區低溫17至19度，空曠地區可能降到16度或以下，日夜溫差較大，同時今晚到明天清晨西半部有局部霧發生的機會。吳聖宇表示，明天中部以北到東北部地區雲量可能會比較多一些，有時雲層較厚的話感覺會比較陰霾，愈往南受影響會愈小，看到陽光的機會也就愈大，只有迎風面花東地區可能有零星局部降雨。溫度方面仍較溫暖，夜晚到周六清晨低溫變化也不明顯，日夜溫差較大，西半部出現局部霧的機會可能更高一些。周六天氣是比較明顯轉變的一天，他說，周六下午到晚間鋒面通過，之後東北季風增強，苗栗以北到大台北、宜蘭一帶，可能從周六上午逐漸有短暫陣雨，下午到晚間降雨的情況轉趨明顯，尤其北部、東北部山區可能有局部較多的累積雨量。下午到晚間降雨區域逐漸擴大到中部、花東地區，轉為短暫陣雨天氣。南部地區受影響程度較小，雲量增多，山區有局部短暫陣雨，平地部分大致維持多雲到陰天氣。吳聖宇表示，周日白天東北季風持續較強，中層水氣伴隨雲雨帶東移經過台灣上空，中部以北、東半部以及南部山區持續有短暫陣雨，南部平地為多雲到陰的天氣。可能要等到下周一晚間之後水氣才會逐漸減少，下周一白天中部以北、東半部仍是有短暫陣雨的天氣，晚間起降雨會縮減到東北季風迎風面的大台北、東半部一帶，西半部轉為多雲天氣。下周二白天東北季風逐漸減弱，他說，晚間以後天氣比較穩定一些，東北部、東部還有些局部短暫陣雨，大台北地區轉為多雲，西半部則是多雲到晴的天氣。至於高山降雪機率，他表示，華南雲雨帶水氣經過，周日到下周一之間700hpa的0度等溫線也將會較為往南壓來到北台灣附近，如果中層低溫跟水氣配合，不排除中北部高山地區有局部冰霰或降雪。溫度方面，吳聖宇表示，周六白天因為降雨，苗栗到大台北白天高溫略降，夜晚到周日清晨隨著東北風增強帶來冷空氣，溫度有所下降。周日東北季風帶來的冷空氣會更強一些，配合降雨的較高濕度，預期將會有比較濕冷的感覺，愈往北愈明顯，目前預報大致還是東北季風等級。吳聖宇表示，下周一依然較為濕冷，夜晚到下周二清晨低溫變化不大，可能要留意雲層是不是會比較散開，有沒有輻射冷卻作用出現的機會。下周二白天隨著東北季風減弱、陽光露臉，溫度就會有逐漸上升的趨勢。周末開始到下周一的這波冷空氣，雖然目前預報還是東北季風等級，不過，吳聖宇表示，仍可能會造成局部低溫的現象，而且水氣較多、偏向濕冷型態，降雨會延伸到中部地區，中北部高山有可能出現局部冰霰或降雪，預期仍會是變化感受較明顯的一次過程，要等到下周二才會回溫、天氣好轉。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以中央氣象署為準。