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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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賣房不找房仲好嗎？ 內行人曝經驗勸：還是找專業的好

一般人有賣房需求多會找房仲幫忙，一名網友在Dcard以「賣房可以不經房仲嗎」為題提問，想知道如果自己賣房子，只找代書可不可以？詢問廣大網友是否有經驗，貼文發布後有過來人回覆「可以，我有一次就是直接代書找好，開價對方願意約見面談，談妥當場就簽約了」。原PO問「不知道有沒有人試過賣房不經房仲？」，他想知道如果屋主自售，在買賣雙方同意的情況下，自行找代書處理有沒有風險？許多網友仍建議找仲介，「這點小錢別貪啦，還是找專業的好」、「試過了，最後還是給仲介賣比較方便，你把仲介費先加到房價上就好了」、「你要有心理準備，要自己帶看，次數多了老實說會有點煩」、「我自售過一次，一堆芭樂價」、「如果沒有認識的千千萬萬不要找代書，代書詐騙真的超級多，我的建議是找律師擬合約親自辦理比較恰當」。不過也有人推薦自售，「不知道為什麼，覺得自售單純很多，少了很多電話來來回回，買賣家直接溝通很省事」、「可以，但你要找得到買家」、「自己po591，標屋主自售就好了，有經驗的買方會超愛這種」、「很多啊，找代書一樣正常交易，該貸款的就貸款」、「最簡單就是買賣雙方一起去地政辦理登記，建議申請履約專戶比較安全哦」。也有內行網友分享經驗勸退，他透露自己是護理師，當時就因為工作又要幫家裡賣房，有了兩三次經驗弄到自己很累，最後委託房仲。他點出幾項不推薦原因，包含「詐騙太多」、「亂砍價」、「第三方幫忙比較不會有爭議」、「惡鄰居」。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房仲區域觀測站又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」房屋搜奇賣房不找房仲好嗎？內行人曝經驗勸：還是找專業的好房屋搜奇他點名高鐵北部5站自成一體曝做不到這一點高鐵宅買心酸的←上一篇他點名高鐵北部5站自成一體曝做不到這一點高鐵宅買心酸的下一篇→又一家！台中海線知名建商爆財務危機急公告「全面停工」

英業達布局泰國滿周年 新廠適逢美泰關稅降至19%將受惠

代工大廠英業達（2356）作為台鏈AI伺服器代工廠的一員，不僅同時為「亞馬遜（AWS）、戴爾（Dell）」等大廠供應AI伺服器主機板，更憑藉強大的技術實力，搶下輝達（NVIDIA）AI伺服器「液冷」及「主機板設計」的專案大單。面對地緣政治帶來的衝擊，團隊則積極的朝海外布局，其中，最新啟用的泰國廠區則是旗下「伺服器主板（L6）、機櫃（L7~10）」等產品的主要生產基地。對此，市場法人認為，雖然美國才剛宣布要將泰國關稅，從36%往下砍到19%，不過英業達受惠自身近年積極推動的全球產業加速轉型計畫，因此成功搭上這波低關稅的順風車，因此在其他伺服器產地，包括「墨西哥（25%）、越南（20%）、印度（25%）」等地，仍須繳納高關稅的情況之下，英業達此次在泰國（19%）開出的新產能，有望助攻集團下半年出貨動能大增，外界也看好其有望幫助團隊進一步推升整體營運表現。事實上，英業達作為全球領先的電子製造服務供應商，選擇在泰國設立新廠，不僅看重泰國優越的地理位置與完整的產業基礎，更肯定泰國市場潛力充沛、人才素質優異。而英業達團隊則透露，集團近日歡慶「成立50周年華誕暨泰國成立一周年」紀念，而英業達在台灣創新與承諾的50周年，奠定了堅實的基礎。「去年，我們收到客戶指定，進軍泰國市場，成立伺服器主機板生產基地，而這也標誌著我們將朝著連結創新與全球未來邁出了重要一步。」據悉，英業達於去年在泰國買下大約3.35萬坪的土地用於蓋廠，而時隔一年新廠正式落成啟用，總經理蔡枝安也親自率隊道長。而他致詞時直言，團隊作為全球領先的電子製造服務供應商，選擇在泰國設立新廠，不僅看重泰國優越的地理位置與完整的產業基礎，更肯定泰國市場潛力充沛、人才素質優異；未來泰國新廠將成為英業達在亞洲的重要生產與物流樞紐，進一步強化全球營運韌性與服務能力。英業達泰國新廠。公司／提供英業達泰國新廠。公司／提供英業達泰國新廠。公司／提供📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢iPhone舊換新價格縮水！這款跌最多最新換購價一次看📢免費貼圖6款！快樂鵝鵝們Q翻、「拒絕出門」對抗炎夏超實用📢算命師收錢解惑用ChatGPT「連線宇宙星系」！她見1事再吐血：太省📢蘋果iPhone17全系列顏色「最終版」曝光！5新色爭豔超期待📢LINE被封鎖4招檢測！內行人曝別做1動作：直接被好友看光📢4G、5G便宜資費懶人包／5G方案399元最划算、4G吃到飽繼續降價

連42天「大薯、鷄塊加1元多1件」！麥當勞「最新優惠券」現省2807元

麥當勞「海派魷魚祭」，即將於8月27日至10月7日期間限時回歸，將由「「韓味雙牛魷魚堡」與「韓味魷魚堡」、「日式豬排魷魚堡」接續登場。另外8月27日起，麥當勞也推出全新「夏季優惠券」，包括有大薯、4塊麥克鷄塊及6塊麥克鷄塊「加1元多1件」等優惠，最高現省2,807。麥當勞「海派魷魚祭」再次展開，首波由「韓味雙牛魷魚堡」自8月27日至10月7日率先登場，酥脆魷魚海鮮排搭配100%雙層純牛肉，佐以韓國直送不倒翁炭烤肋排醬及泡菜醬，帶來酸甜微辣的滋味，單點124元、經典套餐189元，另外還有「韓味魷魚堡」同步登場，單點99元，經典套餐164元。9月10日至10月7日，則由「日式豬排魷魚堡」接力上陣，厚實的日式炸豬排與魷魚海鮮排結合，淋上大阪甘味醬、搭配高麗菜絲、美乃滋，鹹甜層次交互堆疊，單點124元，經典套餐189元。另外還有「海派魷魚分享盒」，包含2份主餐（韓味雙牛魷魚堡或日式豬排魷魚堡）、20塊麥克鷄塊、1包大薯，再享指定飲品買1送1，每套450元。8月27日起至10月7日，麥當勞連續42天推出「夏季優惠券」，包括高人氣的大薯及4塊/6塊麥克鷄塊「加1元多1件」，「焦糖冰奶茶」也首度加入「買1送1」優惠行列。另外還有4件組101元、5件組159元，以及雙人共享套餐209元起等多種優惠方案。針對早餐時段，也限時推出「早餐套餐免費升級經典美式咖啡」，還有雙人早餐159元等優惠，全部共計可省2,807元。除了櫃台、得來速窗口、自助點餐機可使用夏日優惠券，手機app點餐亦能使用。麥當勞歡樂送自8月27日起同步推出夏季優惠，訂購「歡樂送」，不僅可享「加1元多1件」與「買1送1」優惠，更推出歡樂送限定「超爽5件組」，主餐＋4塊麥克鷄塊＋中薯＋勁辣香鷄翅＋38元飲品，優惠價199元起。自9月起，麥當勞歡樂送將升級為「歡樂送2.0」，優化使用體驗整合至「麥當勞APP」。顧客透過「歡樂送2.0」訂餐，不僅每筆消費皆可累積MPoint，MPoint還能兌換回饋，並享有會員專屬優惠，此次升級也新增「追蹤訂單進度」功能。另外自8月27日至10月7日期間，麥當勞「搖搖薯條」回歸，包括有「海苔風味」或「蔥辣風味」自由選。除單點外，主餐搭配經典配餐升級大薯，亦可免費升級「搖搖薯條」。麥當勞「海派魷魚祭」自8月27日至10月7日限期回歸。圖／麥當勞提供「韓味雙牛魷魚堡」、「日式豬排魷魚堡」各有不同的特色。圖／麥當勞提供針對「夏季優惠券」，提供大薯、4塊/6塊麥克鷄塊、焦糖冰奶茶等品項優惠方案。圖／麥當勞提供麥當勞「夏季優惠券」連續42天登場。圖／麥當勞提供「海派魷魚祭」由「韓味雙牛魷魚堡」、「韓味魷魚堡」、「日式豬排魷魚堡」接力上陣。圖／麥當勞提供包括4塊麥克鷄塊、6塊麥克鷄塊，均可享「加1元多1件」。圖／麥當勞提供