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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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新新併旗下子公司預計明年3月完成整併 最新時程看這裡

對於台新金控和新光金控的旗下子公司的最新合併時程，台新金控總經理林維俊今日指出，最快的應是投信，預估今年底前可望完成合併，接下來第二家是人壽，可能會在2026年1月完成合併，至於證券合併，若資訊系統整合一切順利，也許有機會在明年第一季完成合併，目前看來，最後合併的會是銀行子公司，預計2026年3月完成合併。林維俊也表示，當前會以銀行證券保險投信等四大子公司完成整併為優先，其他子公司的整合也會陸續進行。其中關於新光金的資產負債，林維俊指出，依照併購的會計準則要求，新壽財報去年底有6千多億的評價未實現損失，台新金在新光金併購當下已把6千億打掉，後續分20年攤提，這6千多億的價值會每年慢慢回來。林維俊也指出，新光人壽雖然到3月仍有虧損的疑慮，但所持有的部位都是美國政府公債，日後價值會回來，另外，過去高利率的保單在進入IFRS17之後，有累積上千億的CSM，每年都會釋放CSM價值出來，倘若再加上債券價值會計法的成本攤銷價值回來，未來新壽表現會很不一樣。林維俊也分析，相較於其他的大型壽險台股部位約占可運用資金的10%至12%，新壽股票部位只有6%，在全體壽險業最小，大部分都是債券部位，而這些債券部位，尤其是美國政府公債，雖然現在票面價值下跌依公允價值入帳會有損失，但未來面額回升之後的價值則可認列在獲利。舉例來說，先前買進的政府公債若以票面100元買進，雖然票面降至60元，若在併購時，雖以60元入帳，但之後面額回升的價值，就可認列作獲利，因此林維俊也表示，樂見未來人壽的獲利會比現在好很多。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞

買房要問神、擇日...長輩情勒傳統習俗躲不掉？過來人：誰出錢聽誰

買房是許多家庭的人生大事，但當長輩堅持要「問神明」、「看日子」時，整個購屋過程往往變得漫長又煎熬。最近就有一位網友分享，家裡長輩堅持買房要神明同意，結果光是選房就拖了一年半，期間還遇到建商延誤交屋，導致小孩入學計畫被打亂。好不容易要交屋了，長輩又要求看日子、辦入厝儀式，讓身為上班族的他不知如何是好。這樣的狀況其實很常見，尤其當長輩對傳統習俗特別重視時，買房不再只是單純的市場交易，而是摻雜了信仰、家族期待與現實考量的複雜過程。對現代人來說，最困擾的莫過於時間成本——神明指示可能遲遲不來，建商工程進度卻不等人；交屋要看黃曆，但平日上班已經夠忙，哪有時間配合？更別提後續的入厝儀式，可能還得準備一堆習俗用品，讓人光是想到就頭痛。然而，這些習俗背後，其實反映了長輩對「安心」的渴望。對他們來說，買房是一輩子的大事，自然希望透過神明保佑、擇日儀式來確保未來居住順利。問題在於，當這樣的期待與現實生活衝突時，該如何取得平衡？「出錢比例決定話語權」的現實解法有網友提出一個務實的觀點：長輩出資比例，往往決定了他們在購屋過程中的話語權。如果房子是長輩全額出資，晚輩多半只能配合；如果是共同分擔，或許還能協商簡化流程；若是完全靠自己買房，則可以更有底氣地溝通，例如堅持以實際需求為優先，僅在重要環節（如入厝）適度配合傳統。現代化的折衷方案與其完全依賴神明指示，現代人更傾向用專業把關。例如委託驗屋公司檢查屋況、參考實價登錄確保價格合理，或是請教地政士釐清產權問題。這些做法不僅能降低風險，也能讓長輩放心。至於擇日問題，可以選擇週末或下班時間交屋，並將入厝儀式簡化為貼春聯、燒開水等象徵性步驟，既尊重傳統，又不影響日常生活。溝通才是關鍵心理師提醒，這類衝突往往反映兩代人對「安全感」的不同需求。長輩透過儀式獲得心理保障，年輕人則更重視效率與實際需求。與其硬碰硬，不如讓長輩參與過程（例如在群組分享進度），或在無傷大雅的小環節配合習俗，同時用「公司請假困難」、「小孩入學迫在眉睫」等具體理由爭取理解。買房本該是喜事，當傳統與現實衝突時，或許可以想想：「究竟是我要住的房子，還是神明要住的房子？」在尊重長輩心意的同時，別忘了回歸初衷——找到一個讓全家真正安居的空間，而不是被繁瑣儀式綁架的痛苦過程。◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪待售屋越來越多、房市卻急凍！業者嘆：錢不是問題、問題是誰還有錢▪關稅若續燒、央行將放鬆第2戶貸款？專家「最快今年底」：不放經濟恐崩盤▪買房真安心？他曝股市虧損後「不想再冒險」網笑：等你繳房貸試試看▪買房之前搞清楚「這三件事情」！專家：若為解決某種需求不要對漲價有預期▪家長瘋私校！「私校七雄」房價曝這裡均價近5千萬買房入厝儀式房屋搜奇買房超龜毛、租房超隨便？標準雙標到網吐真言：掩飾買不起的藉口房產新訊房價真的跌了！全台平均下滑6.6％高雄危、台南撐不住率先崩房屋搜奇賣房價格要真還是套路？資深房仲談經驗：要用「真情的套路」！賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇關稅若續燒、央行將放鬆第2戶貸款？專家「最快今年底」：不放經濟恐崩盤下一篇→拋售了！官方數據六都房價齊跌這都季跌1成最重

晴朗微熱上看30度高溫 吳德榮：明起雲多 下周春雨炸5天

今天是清明連假第二天，依舊天氣穩定，中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄表示，各地晴時多雲，白天北舒適、南微熱，早晚涼。北部12至27度、中部14至29度、南部14至30度、東部15至28度。吳德榮表示，明天、周日華南雲系東移，各地雲量增多，但大多為穩定的中層雲，山區及平地偶有局部少量降雨的機率。因雲多，白天高溫略降，各地仍是北舒適、南微熱，早晚涼的天氣。下周一雲系減弱，天氣好轉；下周二雲系再增厚，山區偶有局部少量降雨的機率。接下來天氣轉變，吳德榮表示，下周三至13日短波一波波通過，晴、雨快速更迭，其中偶有對流性降水、並有伴隨雷擊、強風、瞬間強降雨等劇烈天氣的機率，為典型春雨的型態，屆時應特別注意氣象署的即時訊息。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以氣象署為準。