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▲台北市文山區「興隆公宅」一期二區將於7月啟動招租。（圖／都發局提供，下同）

記者葉佳華／台北報導

由安康市場改建的台北市文山區「興隆公宅」一期二區將於今（2018）年6月完工，預計7月啟動招租。都發局表示，租金將以周邊市價行情85折計算，且依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼。以小一房12坪為例，原本月租金為7100元，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月只須付2100元（含管理費）。

都發局指出，「興隆公宅」一期一區在2015年招租時，市民申租即非常熱烈，合計申請件數達3千件，中籤率不到8%；而興隆公宅二區也將在今年6月完工，共計釋出510戶，該案規劃有城市農園、遊戲設施及休憩空間，且低樓層也設置社會福利設施包含身心障礙者日間服務會所、身心障礙社區作業設施、身心障礙福利機構以及公辦民營老人日間照顧中心等。

都發局說明，「興隆公宅」一期二區將於今年7月啟動招租，其租金是以周邊市價行情85折計算，經初步評估打完折後平均每坪價格為510元（市價約每坪600元），其中，小一房（12坪）月租金7100元就可入住；一房型（16坪）月租金9420元；二房型則有21坪、24坪、30坪等坪數，租金約落在為1萬2300元～1萬7600元；三房型（36坪），租金為2萬1100元。

另外，市府也將依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼，以小一房12坪為例，原本一戶月租金為7100元，若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼，每月只須付2100元（含管理費）。而針對安康平宅現住戶的租金則將由社會局另規劃優惠方案計收。

都發局也提到，「興隆公宅」一期二區也將比照「健康公宅」提供一般戶10%的比例（35戶）辦理「青年創新回饋計畫」，預定將於5月辦理公告徵件，歡迎有志入住公宅回饋社區的青年參與投件。

▼「興隆公宅」一期二區實品屋。

▼「興隆公宅」一期二區租金表。（圖／都發局提供）