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台南市調處調查官涉貪遭「自家人」搜索檢方今凌晨聲押禁見

台南市調查處新營站林姓調查官遭檢舉洩露個人資料外，疑與案件當事人有不當金錢往來，台南地檢署指揮中機站人員前往林調查官辦公室及住所等處搜索後，昨晚移送檢方複訊，檢方今晨認林姓調查官犯嫌重大，且有串供、滅證之虞，向法院聲請羈押禁見。據了解，林姓調查官是運動健將，平日形象陽光健康，原本在北部單位服務，多年前調往台南市處，負責新營站溪北據點，昨天傳出遭自家人中機站搜索，令不少調查官感到不可思議。檢方指出，偵辦林姓調查官涉嫌貪汙治罪條例等案件，由檢察官指揮法務部調查局中部地區機動工作站等單位，持法院核發搜索票至其辦公室、住所等處搜索，且經檢察官訊問後，今凌晨認其犯嫌重大，且有串供、滅證之虞，向法院聲請羈押禁見。檢方複訊後認林姓調查官犯嫌重大，且有串供、滅證之虞，今晨向法院聲請羈押禁見。圖／本報資料照

台灣房市世襲化！從市場交易變家族傳承專家示警：3管齊下才能破局

台灣房市正經歷一場「財富世襲化」的無聲革命。最新數據顯示，全台房屋移轉中高達30%來自繼承或贈與，台北市更出現每2戶交易就有1戶是繼承的極端現象。這種從「市場交易」到「家族傳承」的結構性轉變，不僅讓建築業與房仲業陷入生存危機，更將造就「有房世代」與「無房世代」的永久性社會斷層。這波繼承潮背後是三重結構性困境的疊加：1.高齡化海嘯：2025年台灣正式邁入超高齡社會，65歲以上人口突破20%，帶動繼承移轉登記量連年創高，平均每4分鐘就有一筆不動產進入繼承程序。2.政策失靈：央行第七波信用管制將換屋族第二戶貸款成數壓至50%，加上土增稅負擔沉重，迫使家庭選擇「不交易、等繼承」的消極策略。3.財富固化：台北市精華區老宅透過繼承世代傳承，形成「家族資產池」，年輕族群若無家族奧援，購屋門檻已等同天塹。市場生態鏈正遭遇毀滅性重組：建商困境：預售屋交易量暴跌7成，中小型建商資金斷鏈風險激增，全台已出現多起「工程達9成仍倒閉」的爛尾樓案例。房仲轉型：傳統買賣業務萎縮，部分業者轉向「繼承諮詢」服務，協助處理複雜的產權分割與稅務規劃。稅收失衡：繼承移轉的土增稅、契稅遠低於買賣交易，地方政府稅基持續流失。最嚴峻的挑戰在於社會流動性窒息：居住世襲制：信義區、大安區等精華地段老宅，透過繼承形成「家族永續資產」，市場流通性凍結。青年絕望感：30歲以下族群僅8.3%擁有自宅，其中逾7成靠父母資助，無家族奧援者購屋機會趨近於零。政策兩難：過度緊縮恐引發建商倒閉潮，鬆綁又怕炒房再起，政府陷入「打炒房」與「救產業」的雙重困局。台經院產經資料庫總監劉佩真指出，當前房市已進入「冰火共治」的矛盾階段：精華區老宅因繼承潮導致供給稀缺，價格僵固蛋白區新案在資金斷鏈壓力下，恐現「骨折式拋售」若第三季經濟成長率轉負，可能觸發系統性風險打破僵局需多管齊下：1.稅制改革：提高繼承不動產的持有成本，促使閒置老宅釋出。2.差別管制：對首購、換屋族放寬貸款限制，精準打擊投機而非剛需。3.都更加速：透過公權力介入老宅更新，增加可負擔住宅供給。專家建議，這場房市結構革命已超越單純的經濟議題，成為威脅社會穩定的未爆彈。當「努力買房」的傳統階級流動管道被封死，台灣需要更根本的居住正義解方。◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房屋搜奇窗戶看出去赫見1建物「有影響嗎？」留言意見兩極：不舒服就別買房產新訊台美關稅20%對台房市有影響？網看法兩極：半導體才是關鍵房產新訊怎樣算違建？買到就會被拆除？專家釋疑：雖然可以交易但不是真正資產←上一篇開價比實價登錄高一點...就沒人出價？專家指3地雷：實登恐怕與實際脫節下一篇→預售屋還能撐？李同榮揭下修三部曲「平轉期已過了」

快更新！微軟發布Office 365「重大變更」明年這些功能恐無法使用

科技媒體Neowin指出，微軟已在Microsoft365管理中心入口網站，針對資訊科技（IT）管理員與系統管理員，發布重要更新，除非更新Office應用程式（App），否則將無法使用一些Office智慧服務功能。根據微軟365訊息中心檔案網站（https://mc.merill.net/message/MC1127222），微軟在8月1日發出訊息，敦促用戶在2026年1月前更新微軟365OfficeApp版本到16.0.18827.20202，以維持大聲朗讀（ReadAloud）、轉錄（Transcribe）及聽寫（Dictate）等功能的運作，GCC/GCCHigh/DoD的期限則是2026年3月，在這些期限後，上述功能將無法在較舊版本的App運作。「16.0.18827.20202」是微軟7月8日在「每月企業通道」（MonthlyEnterpriseChannel）釋出的Office365版本。Microsoft365和Office都包含大聲朗讀、轉錄及聽寫等Office智慧服務功能，以改善用戶便利性，多數這些功能主要都被整合到Word程式，但Outlook、OneNote以及PowerPoint也會受影響。微軟把這項調整標示為「重大變更」（Majorchange），而微軟會在升級的影響範圍涵蓋一般用戶或管理員、或同時影響兩者時，如此標示。微軟並未透露全部細節，只表示正在「升級」驅動這些功能的「後端服務」，因此微軟似乎正在微調和改進Office智慧服務。根據微軟365訊息中心檔案網站，微軟表示，「為確保維持微軟365OfficeApp大聲朗讀、轉路及聽寫功能的高品質表現，我們正在升級驅動這些功能的後端服務，因此，這些功能在2026年1月之後，將不再於採用16.0.18827.20202之前版本的Office客戶（裝置）運作」。GCC/GCCHigh/DoD的期限是2026年3月。Neowin指出，好消息是這些功能至少將持續運作到2026年1月，因此管理員還有約六個月時間依照自己的運行方式處理。微軟表示，若有機構使用的微軟365OfficeApp版本號碼為「16.0.18827.20202」以下，用戶在上述期限過後將無法使用大聲朗讀、轉路及聽寫功能。延伸閱讀微軟重大更新Office部分功能2026年停止支援