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買了預售屋卻卡錢...找投資客頂讓？行家搖頭「只能硬撐」：不是先搶先贏
朋友問我：「阿偉，我缺錢，但預售屋不能換約，怎麼辦？」他說那時候看到建案熱得不得了，腦波弱就簽了，結果現在現金周轉不過來，還以為可以找人頂約、轉賣出去，結果被建設公司打回票，不行讓與！我問他：「你家人要接嗎？」他說：「沒有，朋友比較多。」我說：「還是你有考慮...朋友變配偶？」（開玩笑的啦）2023年7月1日以後買的預售屋，不能轉讓給別人，只能讓與給：配偶直系血親（爸媽、小孩）二親等內旁系血親（兄弟姊妹、祖父母、孫子女）所以什麼「找投資客幫忙頂讓」這招，現在幾乎是行不通的，也可能觸法。那怎麼辦？跟建商協商付款延後，或(建商貸)，看對方願不願意或找家人幫忙接手（符合法規）最後只能咬牙撐下去，努力完成交屋買預售屋，不是先搶先贏，真的要想清楚，再出手。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪北漂失去吸引力...人都往台中去？在地人哀號：拜託別再擠來了▪有裝潢的房比較好賣？專家「要有適合出場策略」：成本早都算在房價裡▪北市府砸30億擬與新壽解約輝達百億總部案網喊「圖利風暴要來？」▪買房不靠家裡...拚到吐血也難！行家：不是公平競賽、而是財富轉移▪台北市房價再創新高專家：3大因素展現強大抗跌能力預售屋建商房屋搜奇她怨買新房給父母退休住「媽卻不想搬」一票人點出原因：難改變房產新訊台南新成屋狂砍500萬！他酸根本「南科一夢」網卻搖頭：砍3成都賺房產新訊什麼工作才能買雙北房？網指關鍵「不是職業」：薪水再高都輸←上一篇買屋登記誰名下？情侶這麼做婚後換屋頭疼了下一篇→剛需買房千萬別再聽信「等跌」！行家無奈：本來能買透天現在只能買兩房府稱國軍不得進民宅 藍委揭賴清德當年作為打臉：有無違法？
颱風「丹娜絲」造成南台灣災情，有南部民眾向賴清德總統陳情，希望國軍協助清理，賴總統卻回「不能什麼事情都靠國軍」，總統府也回「國軍依規定不得進入民宅」。國民黨立委吳宗憲今日表示，賴清德任台南市長、行政院長時，遇風災時均要求國軍協助清理，請問賴總統，這樣有無違法？吳宗憲質疑，「民進黨們」可以恣意解釋法令，更可以自由宣布違憲，「甚至宣判我們有罪」。身為法律人及立法者，完全無法理解民進黨式的民主法治，「還是我們是雜質法盲」？吳宗憲說，有媒體報導災民向賴清德總統陳情，希望國軍幫忙清運毀壞物件，結果被冷回「不能什麼事情都靠國軍」。隨後府方回應補充說「國軍依規定不得進入民宅」。吳宗憲表示，2013年時，賴清德任台南市長，針對康芮颱風以地方指揮官身分下令：清理家園不分你我，協助合作、服務市民，請國軍派兵力協助清理工作。吳宗憲又說，2018年時，賴清德任行政院長，對於0823熱帶低壓水災應變處置作為，特別感謝國軍弟兄全力投入各項救災工作，協助災民清理淤泥及整理家園，處理家禽、家畜死亡後的緊急清理及消毒等各項作業。吳宗憲質疑，請問賴總統，賴清德市長、賴清德院長讓國軍在風災、雨災後進入家園來幫忙清理善後，到底有無違法？豐原五口命案李團長網路發文要證人刪對話 成羈押鐵證
台中豐原五口命案引發社會關注，台中地檢署14日晚間拘提綽號「李團長」的李姓女子到案，以證人、手機採證、信用卡金流等新事證，認定李女有串滅證、反覆實施之虞，向台中地院聲請羈押禁見，法院從14日深夜11時許開始訊問，今天凌晨零時許，裁定李女羈押禁見，其中李女在交保後的臉書貼文、要求證人刪除對話記錄，也被認為是隔空串證的證據。台中地院指出，此案經院法官訊問後，認為依被告供述、卷內之證人證述、非供述證據等資料，足認被告涉有檢察官聲請羈押意旨所指詐欺取財、行使偽造準私文書、恐嚇取財等罪嫌，犯罪嫌疑重大。中院表示，李女在案發後有指示證人刪除對話紀錄，到案後又更換LINE帳號，有傳送訊息要求證人改使用其他帳號聯繫，還有傳送訊息影響證人證述的舉動，足認李女有湮滅證據及勾串證人之虞，具有羈押之原因及必要性，依法裁定羈押，禁止接見、通信。中院表示，李女若不服羈押或禁止處分，得於10日內以書狀敘述理由，向法院提起抗告。據查，李女在6日交保時在臉書貼文，「這幾天警方應該會去你們店裡詢問您們，是否有我這個人拿黃金去您店裡賣，也請您們依實際告知警方，我是否常拿金塊去店面賣給您們」，疑有指示銀樓業者面對警詢時的說法，也被專案小組認定有串證之虞。豐原王家五口命案，涉案李女今天凌晨被羈押，李女先前交保時，曾在臉書發文向銀樓業者指示說法，也被認為是串證證據。圖／摘自Threads限會員,要發表迴響,請先登入
