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💥 信麻雀機器人用分數低，銀行直接打槍？
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🏦 跑了三家銀行，流程繁瑣還是沒過件？
🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
😵 網路借錢廣告一堆，卻不知道哪一個安全可靠？
這不是你的錯，只是你「還沒找到對的人幫你」。
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OK忠訓股份有限公司是政府合法立案的貸款顧問公司，已協助超過數萬名台灣民眾成功申貸、整合債務、脫離債務壓力，找回經濟自主權。
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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出OK忠訓貸款好嗎mobiel0130萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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吳小姐經營網拍多年，因無固定薪轉紀錄遭銀行拒貸。OK忠訓分析她的帳戶流量與收入證明後，成功媒合配對兩家配合度高的銀行，順利貸出50萬元，成功補上營運資金缺口。
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五月報稅懶人包來了！弄懂免稅額調升、租金扣除省荷包
再過一個月就要進入5月報稅季，民眾需履行年度報稅義務，同時政府也會因應經濟變化，調整相關稅制。為了避免申報錯誤與稅務風險，KPMG安侯建業提醒納稅人，應掌握最新法規與報稅重點，特別是個人綜合所得稅與CFC（受控外國公司）申報的新規定。我國自2023年起實施的個人CFC制度，今年進入第二次申報，這套制度針對透過低稅負地區設立企業進行投資的個人，要求將相關利得納入課稅範圍，尤其若以信託方式持有這類公司股權，也需依新規定申報。KPMG執業會計師洪銘鴻指出，根據財政部最新公告，如果信託財產中包含低稅負國家的企業股權，而信託受益人及其關係人合計持股逾五成，或擁有控制權，該企業就被認定為CFC，其所得須由受益人或委託人申報。此外，如果信託契約沒有明訂受益人，或委託人保有變更權利，也會被視為委託人需負申報責任，財政部也放寬規定，若會計師簽證文件無法及時取得，可先用自結盈餘申報，再補辦更正。洪銘鴻提醒，使用信託工具的高資產族群，務必檢視自己是否落入CFC課稅範圍，若有，應及早準備資料並尋求專業協助。財政部今年初也針對CFC制度公布四大查核重點，提醒納稅人自我檢視申報是否正確。若去年申報有遺漏或錯誤，應儘早補正，以免受罰。除了CFC相關規定外，今年報稅也有多項新制度，特別是綜合所得稅部分，因應物價上漲，政府已調高免稅額、扣除額與課稅級距，有助於減輕納稅壓力，包括每人基本生活費用由20.2萬元調高至21萬元；免稅額從9.2萬元調至9.7萬元、滿70歲者提高至14.55萬元；標準扣除額分成單身13.1萬元、已婚26.2萬元；薪資與身心障礙特別扣除額提高至21.8萬元。租屋族最關心的房租扣除也有重大改變，洪銘鴻解釋，支出從原本的列舉扣除，改為特別扣除，且每戶扣除上限從12萬調高至18萬元，不過，若納稅人或其直系親屬在國內有自有房屋，需符合特定五項例外情況才能適用，而且若所得過高（例如適用20%以上稅率或基本所得額超過750萬元）則不適用。洪銘鴻建議，租屋族應確認自己是否符合適用條件，並保留租賃契約與轉帳憑證等證明文件，以備查核。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房產新訊32%對等關稅連帶打趴房市？專家：冷靜、先看這些數據房產新訊美對台32％關稅恐讓第2季房市GG？專家駁：市場大有可為房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」←上一篇561億！首季土地交易亮眼估價師曝建商這麼想下一篇→真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房買貴的建商竟退差價？台中一級戰區驚現降價潮！得勝老闆：屋主別再開高點價
台中預售屋市場近期出現價格鬆動的震撼彈，甚至有一級戰區的建商主動降價並補償已簽約客戶。房市專家「得勝老闆」在影音內容中透露，台中水湳特區的預售屋過去最高成交價曾達每坪80萬元，然而現在建商卻自行喊出「每坪68萬元就賣」，等於一坪直接暴跌十幾萬元。更罕見的是，連先前已經買貴的已購客戶，建商也主動通知將調整合約價格；若以價差粗略計算，有客戶可能因此減免了高達600萬元的購屋款項。得勝老闆強調，這項指標性事件絕非發生在偏遠的蛋白區，而是發生在台中的一級戰區，這意味著「這不是單一建案的問題，而是台中的預售房價已開始進入亂流」。他指出，過去民眾買預售屋是抱持「今天不買、明天更貴」的恐慌心理，但這兩年的預售市場中，許多案子其實面臨沒人買的窘境，導致連建商都意識到若價格踩得太硬，銷售去化就會出問題，進而選擇向市場低頭、主動降價。針對中古屋市場的屋主，得勝老闆也提出警示，連建商都已經開始面對市況修正價格，若屋主還執意拿前幾年高點的預期心理價格出來求售，買方根本不會買單。他預期接下來台中的房市差距將會越來越大，價格合理的物件依然能夠成交，但條件普通卻開價過高的房子，買方不會浪費時間討價還價，只會「默默滑走看下一間」。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文獲得勝老闆教買房授權改寫，原出處於此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。房地產推薦新聞通膨存在房價不跌？專家指東京「免費送房沒人要」：要抗通膨需1前提少子化以後沒人買房？專家提點「近年家戶數暴增近3成」：需求不減反增均價1萬只租6千！房東遭批「破壞行情」傻眼過來人也勸：早晚翻船銀行估不到300萬！專家一查驚覺土地還有「另一種人生」台中海線移轉棟數暴衝102.9%！投資客頭破血流賠售專家點名1重災區別碰建商預售屋區域觀測站輝達光環加持！北士科房價逆勢飆新洲美段漲幅追贏軟橋段房產新訊買貴的建商竟退差價？台中一級戰區驚現降價潮！得勝老闆：屋主別再開高點價區域觀測站專家帶路／竹北文興嘉豐多看屋多觀察釐清購屋需求←上一篇羨慕醫科、科技業高薪！台男嘆「薪水少買不起房」網傻眼：已是天花板下一篇→股市一直賺但房價狂掉？散戶崩潰「股利都養房貸」網酸：願意降價怎會賣不掉世足賽／科內被鏟斷腿 加拿大歷史首勝蒙塵
身為今年世足賽地主的加拿大，在小組賽首戰賺進隊史首個積分後，昨天的第二戰在總理卡尼到場觀賽，以及超過五萬名球迷的加油聲中，靠著大衛上演「帽子戲法」獨進三球，以六比○擊敗卡達收下歷史首勝，不過中場核心科內在下半場不幸遭遇斷腿重傷，也讓這場歷史性的勝利蒙上一層陰影。加拿大此役變陣出擊，開賽第十六分鐘，拉林就踢進個人本屆第二顆進球，為加拿大先馳得球，在接下來的賽事中加拿大也持續猛攻，甚至讓卡達球員因此賠上兩張紅牌，但仍無法擋下楓葉紅軍的攻勢。在大衛上演繼梅西後本屆第二度「帽子戲法」領軍下，最終就以六球之差大勝，只要下一場與瑞士之戰不敗，就能晉級到卅二強淘汰賽，繼續改寫隊史紀錄。談到個人歷史性的精彩表現時，大衛說：「這感覺真的太棒了。在每一個進球之後，球場的歡呼聲都變得愈來愈大、愈來愈響亮，這給了我們不斷去追逐下一個進球的巨大動力。」儘管大勝卡達讓加拿大全隊與主場球迷為之振奮，但在第五十一分鐘時發生揪心一幕，卡達球員馬迪博從後方凶狠鏟球，導致加拿大科內小腿嚴重骨折。儘管遭遇斷腿重傷，但科內在被擔架抬離球場時，仍強忍劇痛向全場球迷揮手致意，至於馬迪博則遭紅牌驅逐出場。談到科內的傷勢，加拿大主帥馬許說：「你甚至能聽到骨頭折斷的聲音，大家都為他心碎與震驚。」而兩隊的衝突並未隨著比賽結束而平息，終場哨聲響起後，馬許與卡達主帥洛佩特吉在握手時也發生口角，馬許隨後譴責了卡達教練團的反應，他透露鏟球的馬迪博賽後已主動到休息室向科內道歉，「我不認為他有意做出如此惡劣的鏟球或造成如此可怕的局面，我並不責怪他。但我無法理解對方替補席上的反應，他們竟然試圖挑起爭端，爭論是否應該出示紅牌，而這明明是一個明顯的犯規」。2026世足賽▪第二輪開踢！巴西首戰讓人失望第二戰對海地能大勝一吐怨氣？▪為運彩投注找靈感每天來看世足攻略！▪世足神預測獲大獎！看你和AI誰比較準？下一則： OK貸款有車貸嗎mobiel01貸款達人 輕鬆借錢－信用貸款全程免收費－簡單貸輕鬆還專案熱烈實施中│歡迎線上洽詢
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