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沒什麼人想買房了？股市火熱而房市交易冷清，民眾關注焦點多已移轉到股票市場，房地產網站流量和市況一樣低迷。今年2月，國內各大房地產網站流量已比2024年9月前下滑。到今年9月，信義、樂居、591、樂屋、海悅等網站近一個月流量總和，又比2月銳減63％，僅剩三成多，不只是腰斬，已到了膝斬的程度了。熱爆的台股，冷斃的房市。活得久了，什麼鬼故事都會發生。註：各流量統計平台數據不同，SimilarWeb網站流量統計僅供參考。◎本文內容已獲何世昌的房產知識Buffet+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞建商害透天倒塌、竟還敢向住戶求償！專家傻眼批：操作令人完全看不懂想賣房？錯過過年前…價格會被市場比下去！得勝老闆：會被「毒打兩次」南韓限房令只能貸4成！他喊台灣快跟上網搖頭：只會讓有錢房東更有錢房價3年漲27%！中部五縣市「它」最強房仲曝原因股市火熱創高、房市寒冷萎靡...連房產網流量都驟降！專家：活久什麼都見房產台股買房房產新訊輝達若定案達麗（6177）將有利多！專家：靜觀其變12月限貸令有無調整房產新訊南韓限房令只能貸4成！他喊台灣快跟上網搖頭：只會讓有錢房東更有錢房屋搜奇想賣房？錯過過年前…價格會被市場比下去！得勝老闆：會被「毒打兩次」何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇沒300萬卻硬買房？得勝老闆警告：是在把人生抵押給銀行10年下一篇→裝修前必看！從違建、風水到祭祀，一次搞懂裝潢眉角不踩雷砸3321億 輝達攜手南韓打造全球最強AI工廠群
美國輝達執行長黃仁勳十月卅一日在南韓慶州亞太經合會（ＡＰＥＣ）企業領袖峰會中發表專題演講。他指出，人工智慧（ＡＩ）已達到正向循環，ＡＩ產業前景看好，將維持成長動能。黃仁勳也宣布，輝達將與南韓政府及四個財團三星電子、鮮京（ＳＫ）集團、現代汽車集團、ＮＡＶＥＲ合作，在南韓部署廿六萬顆ＧＰＵ，投資規模高達十四兆韓元（約台幣三三二一億元），打造全球最強ＡＩ工廠群。黃仁勳在今年ＡＰＥＣ企業領袖峰會中壓軸登場，他並未穿招牌皮衣，而是換上西裝發表約廿分鐘的演說。黃仁勳在開場白中，談到十月卅日晚間，他與三星電子會長李在鎔及現代汽車集團會長鄭義宣共享的炸雞很美味，「炸雞配啤酒」可謂體驗南韓社會文化的最佳方式。他回憶，輝達與南韓長期的合作關係，廿五年前將GeForce推向市場，協助開創電玩與電競產業。黃仁勳表示，ＡＩ模型大幅改進，正引領更多投資，這些投資再進一步推動ＡＩ模型的發展。他說明，ＡＩ變得更好，讓更多人使用它，愈多人使用，帶來的利潤就愈高，也讓更多工廠隨之興建，「再讓我們創造更先進的ＡＩ」，這就形成能吸引更多人使用ＡＩ的良性循環，也是全球資本支出高速成長的主因。黃仁勳舉例說，「當某個事物能獲利時，我們就會想生產更多，像製造晶片、晶圓一樣」。黃仁勳說，摩爾定律帶來的資本支出大增，此一「定律」已失效；加速運算才是電腦產業今後前進的方向；半導體過去每一年半性能翻倍的摩爾定律，已無法支撐現代對運算的需求；傳統晶片的效能已耗盡動力，運算的時代正式進入「後摩爾定律」的新篇章。黃仁勳說，未來的突破關鍵在於加速運算。輝達將圖形處理器（ＧＰＵ）與ＣＵＤＡ─Ｘ函式庫結合，讓人工智慧能跨入量子物理、流體力學和機器人領域。黃仁勳在該演講中強調，ＡＩ不只是工具，而是能執行工作的技術。能量、基礎設施與持續的訓練對ＡＩ不可或缺，這代表各國都必須建立屬於本國的ＡＩ工廠；電腦產業正經歷由ＡＩ驅動的根本轉型，可謂數十年來最重大的一場平台變革。黃仁勳也宣布，輝達將與南韓政府及四個財閥三星電子、鮮京、現代汽車、ＮＡＶＥＲ合作，打造全球最強ＡＩ工廠群。南韓副總理兼科技情報通信部長裴慶勳說，擴大南韓的ＡＩ基礎設施，並與輝達合作研發相關技術的投資，將進一步鞏固南韓現有的優勢，例如製造業能力；這將有助南韓的繁榮，以躋身全球三大ＡＩ強權之列。【全球熱話題】▪豪華郵輪悲劇…8旬嬤花160萬跟團被丟包孤島慘死女兒怒轟業者▪大陸沒做太多讓步！紐時看川習會：川普贏了面子、輸了裡子▪一件單價破10萬！黃仁勳揪南韓2巨頭嗑炸雞「老么」全場穿最貴▪川習會握手照曝光網揪習近平「氣勢不能輸」：鞋子裡做文章▪大獲全勝？稀土休戰讓川普得意專家示警：反而開創危險先例去蔣化…蒜頭糖廠「介壽堂」改叫這名 地方感嘆：童年記憶被抹去
嘉義縣六腳鄉蒜頭糖廠，是縣府依文化資產保存法登錄的文化景觀，其中代表性的建築巴洛克式「介壽堂」，已有68年歷史。9月因應行政院轉型正義政策及內政部要求，台糖公司蒜頭糖廠將「介壽堂」改名為「大禮堂」，此舉引發當地居民與文史工作者不滿。居民表示，「介壽堂」3個字雖源自過去威權時代，但早已脫離政治意涵，成為社區共同記憶，台糖未溝通說明悄悄改名。在地工廠村村長黃江正無奈地表達可惜遺憾，他說，「介壽堂是我們的童年回憶，小時候都在介壽堂看電影、參加活動，如今名字被改，感覺連回憶都被抹去了，村民不滿改名。」台糖公司解釋，此次更名並非主動作為，而是依內政部委員會議要求執行。經請示嘉義縣府文化觀光局，確認未違反文資法，因此報備後更名。原本由書法大師于右任題字，寫的「介壽堂」及于右任木雕字題，已取下妥善收藏庫房；禮堂外牆換上不鏽鋼材質的「大禮堂」新字。文化觀光局文資科指出，台糖蒜頭糖廠是文化景觀管理單位，有報備改名，也陪同台糖人員到內政部開會，程序上並無違法；雖如此，地方認為，政府在處理威權符號時應更審慎評估文化脈絡與社會情感，避免將歷史建築一刀切式地「去政治化」。蒜頭糖廠1906年創建，日治時期曾是全台第三大糖廠。1957年建成的介壽堂由當時廠長王舜緒，邀請于右任題字。這座巴洛克式建築色彩鮮明、光影層次豐富，長年作為典禮、集會、藝文表演與健康檢查場地使用，近年更成為婚紗與旅拍熱門景點。蒜頭糖廠文化景觀，曾出現在「一把青」、「天之驕子」、「五味八珍的歲月」等多部知名影視作品中，是嘉義文化地景的重要象徵。如今因轉型正義政策而更名，是否真能「去除威權象徵」，或只是在行政命令中失去了地方記憶，仍引發社會深思。嘉義縣六腳鄉蒜頭糖廠，是縣府依文化資產保存法登錄的文化景觀，其中代表性的建築巴洛克式「介壽堂」，已有68年歷史。圖／讀者提供嘉義縣六腳鄉蒜頭糖廠，是縣府依文化資產保存法登錄的文化景觀，其中代表性的建築巴洛克式「介壽堂」，已有68年歷史。9月因應行政院轉型正義政策及內政部要求，台糖公司蒜頭糖廠將「介壽堂」（右）改名為「大禮堂」（左），此舉引發當地居民與文史工作者不滿。圖／讀者提供嘉義縣六腳鄉蒜頭糖廠，是縣府依文化資產保存法登錄的文化景觀，其中代表性的建築巴洛克式「介壽堂」，已有68年歷史。圖／讀者提供嘉義縣六腳鄉蒜頭糖廠，是縣府依文化資產保存法登錄的文化景觀，其中代表性的建築巴洛克式「介壽堂」，已有68年歷史。9月因應行政院轉型正義政策及內政部要求，台糖公司蒜頭糖廠將「介壽堂」改名為「大禮堂」，此舉引發當地居民與文史工作者不滿。圖／讀者提供限會員,要發表迴響,請先登入
