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如何查信用貸款房子任何問題免費諮詢房屋二胎借款銀行二胎年息

2017/04/23 06:28

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

各家銀行信貸房貸利率比較2016

地塊東側正在由花園地產開發的項目

樂居編輯實地探訪發現，目前該地塊四周已經築起圍墻，圍墻內有少量堆土。地塊沿興達路一側有幾棟臨時搭建的工人宿舍，還有兩部推土機。據悉，工人們正在清理地塊內的堆土，以及修建與賢和路相接的規劃路。地塊南側，正對著三水區交警大隊交通違法處理中心，還有幾傢由個體經營的建材店。

目前已經進駐三水的知名零售企業分別是位於三水廣場的哪家銀行信貸利率最低2016信貸年息2016哪家銀行信貸利率最低信貸年息卜蜂蓮花和位於恒福廣場的大潤發，兩者自成一格，大大帶動所在商圈人氣。本次出讓的地塊將引入至少兩傢世界500強零售企業，無疑為片區發展註入一劑強心針。

三水興達路6.6萬平米商服地底價2.932億出讓

據規劃文件顯示，這一地塊的競買人競得人必須建設不少於19萬平方米的"科技與商務總部經濟綜合體"，包括不少於10萬平方米的金融、科技、商務總部辦公及其配套。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/16513383392.shtml

地塊位置圖

另外，競得人須引入至少兩傢世界500強零售企業、金融企業落戶本地塊項目經營，同時招商引資的企業類型必須符合《佛山市三水區關於加強招商引資工作的指導意見》。

地塊周邊配套

地塊沿賢興路一側有一處出入口，牌匾上寫著"深圳市新華豐生態環境發展有限公司"，右側樹立著一個展示城市休閑公園工程效果圖的牌子。據資料顯示，這一公園占地約10.2公頃，將被打造成一個集生態、景觀、文化、休閑等綜合功能於一體的城市公園，有望今年建成。

內容來自sina新聞

擬建科技與商務總部經濟綜合體

競得人代表在接受樂居編輯采訪時表示，地塊本身條件較好，周邊又有成熟樓盤，加之十分看好三水西南城區北片區的發展前景，相信該項目能促進未來三水的金融、科技業。"可以說，這個項目在三水是史無前例的。雖然地價並不便宜，但是正是因為我們看中瞭該區域的發展前景，才會進駐。而對於引進兩傢500強零售商，拉動三水消費力，為市民帶來便利，我們很期待。"相關負責人表示。

三水區經促局相關負責人早前對媒體透露，項目規劃建成集總部辦公功能與金融、電子商務、科技信息服務、高端商務多個中心為一體的高端總部經濟商務圈。其中，企業總部、金融街、綜合辦公及商業設施功能區主要面向先進制造業企業、金融機構、電子商務運營商、信息服務企業、商務配套運營商這五類主體進行招商。此外，該項目還將規劃建設高端人才公寓及生活服務設施配套。

新浪樂居訊(編輯劉艷君)7月26日，廣東德澳投資開發有限公司和順德弘昌投資顧問有限公司組成競買聯合體，以起始29320萬元競得三水西南街道興達路北側一宗商服用地，樓面地價為1524元/平米。宗地占地66328.8平米，是三水今年以來推出最具規模的商服地塊。根據地塊出讓要求，該地塊須建設不少於19萬平米的科技與商務總部經濟綜合體、引入至少兩傢世界500強零售企業。