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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/19275971600263008800709.shtml
2015年佛山純新盤專題
現代社會，“我爹是XX”就像一張VIP卡，盡管不能通行千裡，但也能跨越一些普通人不能跨越的關卡，心塞。在房地產市場，有個“好爸爸”也尤為重要，消費者買房就像相親，傢庭環境乃是相親的第一判斷因素。越秀、中海、綠地、保利、富力、萬達、時代、龍光等品牌開發商均在今年有重點項目推出市場。
內容來自sina新聞
來自北京的國瑞地產以8657元/㎡的高價拿下禪城區南堤路南側地塊，定名“佛社頭鄉民間二胎借貸山南堤灣”。項目首批產品主打高層江景住宅，可直望汾江河，有望令沉寂多年的蓮升片區再度復蘇。
*新浪樂居編輯楊燕敏、楊潔怡對本文有貢獻。以上信息僅供參考，不構成投資意見。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
自今年1月越秀嶺南雋庭亮相後，“好爸爸”越秀地產高調拿下市東路東側、佛平路北側地塊，快速佈局禪城市場。2015年，中海地產也在佛山市場佈局兩新盤，分別是位於南海裡水的中海金沙裡和位於三山新城的中海萬錦熙岸。城北板塊的舊改項目——佛山富力廣場將在春節前亮相。此外，商業巨頭萬達集團繼去年11月拿下三水新城項目後，計劃今年在順德、禪城等地拿地，三水萬達廣場擬於春節後開放銷售中心。
拼逼格：白手起傢 爭當富一代
富二代、官二代都是敏感詞，一不小心就能引起憤青們的不滿。房地產市場，也有不少有志有識的企業白手起傢，看準機會就立馬出擊，希望一鳴驚人。佛山不少地王項目即將在今年入市，因為優越的地段、高昂的地價，地王項目向來備受業界關註。
本土房企能興地產於2014年1月在大瀝桂江立交北側拿下的巨無霸地塊，總價高達20.58億元，為去年總價地王。該項目定名為“怡翠尊堤”，將打造成為瀝桂新城130萬㎡城市綜合體，現已啟動登記，預計春節後入市。
2014年順德地王項目——碧桂園鉆石灣，於去年11月入市，在售880-940㎡雙拼別墅，均價16000元/平米，最低1600萬一套。當時地價高達8128元/㎡，碧桂園一改以往註重城郊開發的低成本做法。
拼爹：幹爹有啥的 親爹就很牛
沒有最高，隻有更高。2014年，東建不惜以13050.33元/平米的樓面價拿下東方廣場西南角一商住地，成為2014年度單價地王，日後有望升級為東方廣場2.0版本。
拼人品：商業體量驚人 該買的還得買
據不完全統計，佛山在建及已建的商業綜合體規模超過800萬㎡，遠超廣州、深圳等一線城市。佛山商業體量過大、產品同質化等問題突出，可以預想2015年佛山商業項目的新莊二胎借貸二胎年息競爭非常激烈。雄盛王府廣場、星港城、東方新天地、兆陽大廈、佛羅倫薩小鎮等項目將陸續亮相，具體規劃尚未知悉，看來要拼人品瞭。
羊年46純新盤搶跑 誰會派發購房大紅包？
新浪樂居訊(編輯 劉艷君)手機剛離手一分鐘，微信好友派發的紅包就被搶光瞭，人生為何如此艱難?還能不能讓人好好睡覺?羊年春節即將來臨，說點正能量的東西吧。據新浪樂居不完全統計，2015年佛山將有超過46個純新項目入市，其中不乏知名房企。充足的供應量說明神馬?群雄逐鹿，競爭激烈，心水樓盤可能會派發購房大紅包哦，先來八一八有咩筍盤好揀。[2015純新盤專題]
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