防部請其儘速辦理。我也要告訴施委員，你是前任主任委員，

將來消防、機電有問題你要負責，不要推卸責任，在你任內

沒做適當的處理，是有法律責任的，不要將一切責任都推到

這屆管委會的身上。

      6棟施委員：什麼叫沒處理？難道說請軍備局長來座談也不算

               處理嗎？沒能力處理事情，就不要將責任推到做事

               的委員身上，那以後還有那個委員敢做事。

      主席：證據會說話，以後有問題一切依法追究辦理，由法院

           來判定責任歸屬。

     光宙邢總：

       監控系統已完成部份：

        1.配合保全交接，對萬安保全人員講解監控裝備的操作。

        2.11/4日至11/7日將地下一、二層CO偵測器171具電池全面

換新，目前正常運作中。有部份電池低電量時會發出警告

聲，另外偵測到CO濃度高於30ppm時也會陸續發出警示聲

，如果濃度持續升高、聲音會加大。

       監控系統進行中部份：

        1.將原先照電梯口的監視器，移動成照各棟一樓出入口，

         目前已完成1、2、3、4、5、6、7、8、11、12、13、18、

         19棟，將持續進行移機，如果完成後需要再調整位置，請

         各位棟委向管委會反映，我再派人調整。

       2.地下一、二樓的監視器角度調整中，因社區監視器數量不

         夠、僅能針對動線出入口，俟全面調整後再提出有必要增

         加監視器的地方。

       3.對講機修繕：有住戶使用上摔到、線拉扯到或不善於操作

        ，我們也會去教導。

       4.有些棟B1F、B2F磁力鎖有被扯斷的情況，有可能是故意破

         壞，經我們將其固定後已有改善。

       5.開門按扭將逐棟更換。

       6.各棟一樓陽極鎖在開關時，鎖心有可能被撞斷，如果有問

        題可連繫本公司派員處理。

     22棟劉委員：請將22棟B1F、B2F的監視器調整成旋轉式的，出了

事我負責。

     啓元王老闆：

       1.華民在10/31日修復污泥泵浦二台，11/17日將控制室電流

         表更新，因抽水泵浦三台電線破損利用11/19日、11/20日

         拉新線。

      2.殺茵燈有修理但尚未好。

      3.攪拌機二台、投葯機乙台華民已拆回去修理；華民也表示

        最近比較有時間來甲區修理設備。

      4.有沖洗過濾器濾網（屬消耗品）要更換。

      5.自動化有故障，華民也有過來看，建議裝冷氣避免溫度過高

設備損壞、沼氣過高。

     環保彭委員：鼓風機狀況：四台沈水式，有一台控制器壞掉，如

要修理需放水處理，因沒有打空氣會比較臭。

     22棟劉委員：裝備壞掉了，華民有沒有不認帳的情況？

     啓元王老闆：沒有，除了消耗品外。

     22棟劉委員：消耗品我們要不要買？

     環保彭委員：

1.會買。

       2.污水廠還在保固期，四台壞掉乙台，如果要修理要放水、

         會比較臭，建議學乙區先買乙台備份使用，需款約10萬元。

     22棟劉委員：污水廠臭氣也是使住戶不滿、拒繳管理費的原因

                之一，我才會一直問這些問題。

     環保彭委員：最近發現有些媽媽會走過排氣口附近聊天而無反

                 應，表示臭氣有比較改善。

     22棟劉委員：設備壞掉了要趕快處理、不要拖。

     環保彭委員：增設馬達後，壞掉了那台馬達就可以趕快修，所支

付的錢再向國防部追討。

     主席：趁這個機會請彭委員就你的專業提出建議，該增設什麼

           設備？

     11棟余委員：以前就考慮過裝冷氣了，做以前要先跟國防部溝

                 通好，不要屆時說我們變更設計。

     環保彭委員：去文報備就可以了。

     主席：

1.華民表示，只要我們控制室的溫度能控制在一定的範圍內

  ，就會將自動化修復。

       2.陸上型馬達可以考慮加購乙台當備份使用。

     22棟劉委員：

        1.控制室的溫度如果沒有改善，是否會影響裝備？

        2.正式行文國防部，限時來修泵浦，否則我們自己修但單據

留存向其求償；冷氣空調沒修好，造成裝備損壞、國防部

要負責。

     主席：污水廠要能正常運作需加裝空調、馬達。管委會先行文

           國防部、後改善。

     環保彭委員：華民公司也會很高興，因為改善後他們也可以做

                 測試。

      主席：污水廠加裝空調、馬達案，請各位委員表決一下是否

            同意？後續行文國防部由管委會處理，絕對以住戶權

            益為優先考量。

      決議：20票同意並通過，污水廠加裝空調系統並增購陸上型

           馬達乙部。

      22棟劉委員：這二項，5月份公設小組就有提報管委會請委員會

議決議來做，希望主委不要說公設小組沒做事，這樣

會傷害到做事的委員，大家都是很熱心為社區服務，

以後有問題大家能提到委員會針對問題討論，不要說

以前沒做好，應該說沒做完。

     主席：這個意見非常好，大家要有共識、對事不對人、一切向

           前看，共同為社區進步、茁壯努力。

     總幹事：

        1.於11月12日公告社區欠繳管理費二個月（含）以上之住戶

名單；另於18日請陳督察、呂組長、小幹事協助至各欠繳

戶張貼催收單，經統計18日至26日止計有78戶來補繳，

金額為45萬9,905元整。

        2.避雷針接地線重新舖設案，得標商慶良水電已於11月14日

完成，經會同監委、機電委員、廠商於11月18日、20日完

成驗收。因為當初接地線長度係由弘燿公司慨估，實際施工

後測量長度減少約50幾米，經協調慶良水電同意減收1萬

4,400元整，故本案原得標價為：25萬1,538元，實際支

付貨款為：23萬7,138元整。

        3.地下停車場一、二層CO偵測器，光宙公司已於11月4日至

7日更換171個電池，完成後已開始正常偵測使用。

     財務戚委員：

       1.管委會組織於10月7日縣府已准予核備，向國稅局申請之免

稅證明也於10月17日核發，社區管理費結餘款準備定存。經

請會計先行瞭解各家公營銀行利率情況，每一家定存均有

利息但限額300萬元整，管委會傾向在台銀、土銀、合庫三

家銀行辦理定存。 

      2.上次有委員說公共基金有1,200萬元，經總幹事向縣府承辦

        人電話詢問，實際為1,022萬3,272元；需國防部點交公設

        完成後，再向縣政府申請撥款。

      3.財報結算至10/31日止：

（1）結存餘額為：890萬6,816元整（不含預繳：157萬9,875

元整）。

       （2）欠繳管理費二個月（含）以上之住戶計有297戶，金額為

347萬3,460元整。

      4.管理費結餘款按規約規定於年度結束後存入定存專戶；據

        新聞報導花旗銀行財務出問題，為了保險起見，社區存在

        花旗銀行之800多萬元是否先提出來轉存到台銀、土銀、

        合庫三家公營銀行。

      5.至10/31日止，環保資源回收金餘額：10萬7,219元整，亦需

開立專款專戶。

      6.請討論並決議。

    主席：花旗銀行之800多萬元分成三等份轉到台銀、土銀、合庫三

家銀行定存，如果各位委員同意就照辦。

    決議：18票贊成並同意，將花旗銀行之800多萬元分成三等份轉到

台銀、土銀、合庫三家銀行定存；並請會計辦理。

    主席：環保資源回收金以前沒有存在銀行，而是由會計保管，

           應該開立活存專戶，至於存在那家銀行，請財委與會計

           研討後辦理。