報告指出，房市調控後，房地產交易一個顯著變化是三線城市活躍，成交面積創歷史新高。去年12月份，11個三線城市新建商品住宅成交面積為469萬平臺南市大內區身分證借款方公尺，月增32.5％，年增80.3％。
工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
報導指出，在一線城市成交的新建商品住宅面積中，上海年減65％，而北京有9成的成交量都位於五環外，顯示新房市場日益郊屏東縣枋山鄉證件借錢區化的特點。臺東縣綠島鄉身分證借錢高雄市左營區身份證貸款
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，受一、二線城市政策頻頻收緊的影響，部分屏東縣枋寮鄉證件借錢三線城市購房者會有意識的加快購房節奏，以防政策調整帶來的各類風險。
臺南市安定區身份證貸款去年下半年起，中國政府調控房市的效應正在顯現。上海易居研究院昨（9）日公布最新數據顯示，2016年12月份，中國30個典型城市新建商品住宅成交面積為屏東縣車城鄉證件借錢2,299萬平方公尺，年減2.8％。
易居研究網報告也指出，2016年全年30個典型城市成交面積為25,746平方公尺，年增22.2％。
報告顯示，縱觀2010年至2016年7年的房市，2012年市場開始復甦，成交面積年增28.2％，2013年成交面積年增20.4％。2014年市場降溫，但呈現先抑後揚的態勢。2015年在各項政策的驅動下，市場交易持續活躍，符合市場預期。2016年再接再厲，成交規模繼續攀升。
不過，易居研究網預測，2017年，隨著限購限貸等政策效應發酵，以及其他相關政策收緊，預計全國30個城市市場成交面積下跌10％，但對比歷史數據，總體上升依然處於高位水平。
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