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房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了

為什麼房子賣不動了？現在投資客退場，剛需年輕人應該要進場啦。今天給大家說一些心裡話，其實我認為主要問題就三個。撇開所有的房地產話術不說，核心問題其實就三個：第一個：就是沒錢你月薪三萬、四萬、五萬的年輕人，你要面對幾百萬、上千萬的房貸，就跟小學生解高中的數學題是一樣的，能力直接斷層了。頭期款靠東拼西湊，每個月房貸吃掉一大半的薪水，這個是買房嗎？有人說，這是錢的賣身契。第二：生存成本已經擊穿了底線當房租跟三餐消耗了60%、70%的收入，當加班費都不夠你掛急診，生活都成問題了，誰還會想怎麼買房？第三：預期下降比房價下降更可怕35歲失業預期、銀行存款利息跑不贏通貨膨脹，老百姓對於未來收入的安全感不足，自然不敢做大消費。政府政策該研究什麼？不如把最低的標準薪資提升上來...當年輕人銀行帳戶的數字可以跑贏豬肉漲價的速度，當上班族下班還可以看到太陽，房子根本不用擔心賣不掉。畢竟從古至今：食衣住行，吃飽穿暖，再來才是「住」。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段▪「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣▪房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了▪每個房東都有小孩在美國！租屋常見提前解約藉口專家：1情況不用搬走▪「台版地面師」狠騙1.4億房產地政士、當舖都加入詐團房子買房房貸頭期款薪水投資速度剛需房租區域觀測站籌措建設經費台中市「拿出壓箱寶」標地總底價近520億元區域觀測站「先建後售」爆短賣潮北市小宅2年內轉手賺582萬元房產新訊台中捷運藍線蓋太慢？他舉高雄當反例質疑：進度都是地方掌握的←上一篇收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會下一篇→「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣

不是問幾A幾B！新竹升學太競爭「會考成績竟這樣問」家長苦：5A才能存活

不愧是新竹？114年國中會考成績於6日公布，新竹市近五分之一的考生拿了5A以上成績，更有5人勇奪全國滿級分榜首，讓當地百貨巨城的臉書專頁忍不住驚呼，新竹根本是「5A的產地」。小編還幽默指出，新竹人問成績的方式早就升級，從「幾個A」進化成「5A幾個+？」，也讓不少家長感嘆：「小孩真的太辛苦了」。114年會考成績出爐後，根據心測中心統計，今年共有1萬6547名考生達到會考5A等級，佔全體考生的9.59%，被視為進入明星高中的基本門檻。其中，新竹市考生的成績格外亮眼，4888位報考學生中，有905人拿下5A以上的成績，相當於每5人就有1人達標，更有5位考生以5A10+、作文滿級分勇奪全國榜首，成為焦點。成績公布當天，新竹當地百貨「BigCity遠東巨城購物中心」就在臉書粉專發文，驚呼新竹是「5A的產地」。到了7日，巨城小編再度出手，幽默指出新竹升學有多競爭，連「問成績的方式」都與眾不同。他笑稱，其他縣市會問「你會考幾個A」，但在新竹和竹北，則已進化成一句「你5A幾個+？」這番說法立刻引發網友共鳴與熱議。貼文曝光後，一票網友紛紛驚呼：「工程師與他們的產地」、「整個學校一半都5A，有點嚇人啊」、「真是一語道破竹苗默認梗」、「在新竹補教業滾的這幾年…5A是基本盤」、「全國優秀DNA都在新竹了吧」、「新竹的5A才能存活啊」、「小編形容得太貼切了，新竹的孩子太競爭、壓力很大，需要去巨城舒壓」、「差1題從A掉到B...差2間學校，真殘酷」、「好貼心的巨城，都了解新竹家長的心聲與壓力」。也有不少家長留言心疼孩子：「看完其實滿難過的，很心疼新竹的小孩」、「家長默默流淚中…」、「小孩還在幼稚園，都在擔心以後怎麼辦了」、「新竹的孩子競爭激烈，比起六都壓力山大」、「今天帶小孩去試聽高一課程，滿滿的學生，不是昨天才畢業嗎」、「小學生都常態性七、八點回家，真的很可憐，因為不進則退，大家都在搶資源，國立學校就這麼少啊」、「新竹學校跟補習班都超前進度很多……再這樣下去家長眼光會往幼兒園孩子童年開始摧殘了！最可憐的是非頂端的一般孩子」、「市中心學校太少了，才國中考高中弄得像大學聯考，小孩好辛苦。從國小四年級開始，完全沒童年」。編輯推薦竹市國中會考905人拿5A竹中、竹女預估落點曝新竹這14校5A比例全國領先錄取分數補教業者看法分歧【文教熱話題】▪國中會考成績揭曉建中、北一女最低錄取分預估曝▪會考成績出爐！分數普通該讀高中還高職？網選擇一面倒：可能性更多▪整理包／會考選校指南雙北哪些高中離捷運站近？2025公私立校園地圖一覽▪會考志願選填／英語B++可填這間高中資優班報名日期、特殊考點一次看▪逆轉！家長吵到畢典取消被罵翻真相曝光後…網轉風向挺勇敢父▪獨／「最佳辯士」畢業了！學習歷程不實高中生現身畢業典禮▪招不滿！私校備取也能放膽填教授：經分發8、9成都會上榜

沖繩租車加錯油遭罰8萬！夫妻怒吼「被敲竹槓」網不挺：還有其他損失

一對台灣夫妻赴沖繩旅遊，卻在還車前「加錯油」導致維修費暴漲！原PO在《爆料公社》發文表示，他們於5月26日抵達沖繩，租了一台三菱休旅車。沒想到5月29日準備還車前3分鐘，先生在租車公司指定的加油站加油時，誤將應加的「輕油」錯加成「高級汽油」，事後遭索取維修費40萬日圓（約新台幣8.3萬元）。原PO指出，加油前油箱其實還有七分滿，當下雖有租車公司人員告知車輛將送往車廠維修，但因趕著搭機返台，他們只能先刷卡支付40萬日圓。未料回國後主動聯繫對方，才發現車子根本尚未送修，之後對方又表示維修費將提高至43萬日圓。事主坦言，加錯油確實是他們的疏失，但車上並未標示應加油種，也懷疑報價是否合理。他表示，查詢台灣類似情況的行情價約為新台幣1萬5千元，兩者落差極大。他們希望能與租車公司理性協商，卻多日未獲進一步回覆。截至6月6日，夫妻再次聯繫對方，租車公司仍堅持需支付超過40萬日圓的維修費用，讓原PO不滿發文求助：「我們願意承擔我們的疏失，但希望承擔的是合理價，40萬日幣我們感到被敲竹槓！」貼文曝光後，網友也紛紛表示，「我去日本旅遊、自駕沖繩、本島好幾次了，正常都會給你們一張單子，就算什麼都沒有給你們，出發前也要問車子加什麼油，加錯油，他們的營業損失費呢？就算貴，也是要摸摸鼻子認了」、「日本行情價就是這樣，要不要貼給你們看，而且應該還包含拖車費」、「柴油加到汽油，發動吸入引擎是得洗油箱跟引擎的，營業損失跟維修費用當然算你們的，還敢說被敲」、「台灣加錯油清洗，至少都是5萬起跳，看廠牌還有機會破10萬，1萬5千元是不是看到摩托車啊」。