我有個朋友從大學畢業已十多年,

一直獨自在外面租房子,

他的觀念是不把錢放在不動產, 寧可放在動產可容易變現.

另一個朋友最近也簽了一個三年的租約,

因為他覺得市區房子實在買不起, 租金反而一直沒漲.

觀察房價跟租金的趨勢,

我認為長期來講, 當然是買不如租,

因為租金再怎麼高也不可能高過每個月房貸,

而且一個房子住了20年, 房子本身一定貶值,

只是因為大家都覺得有土斯有財, 土地價格才會一直漲,

結果是大家都覺得買房子比較有存到錢, 其實就經濟上是不划算的.

就像大家都想擁有一輛車, 卻沒考慮車子會貶值, 且後續要維修繳稅.

為了壓抑高房價, 政府應該多鼓勵民眾只租不買, 包括提高租金的免稅額,

或者是規畫興建只租不賣的國宅,

土地價格才不會越飆越高而造成泡沫,

也才不會造成市區都是豪宅, 窮人只能住郊區的窘境.