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🌍 【2025泰國最美書店OpenHouse 葡萄牙 Portugal泰國最美書店OpenHouse 旅行筆記】
從辛特拉的童話宮殿、里斯本的老電車，到波多河畔的藍瓷與美酒，葡萄牙有種溫柔的魔法，會讓人一走進來就放慢腳步。

在科英布拉 Coimbra 聽一場正統 Fado，在里斯本 Alfama 區迷路也覺得浪漫，搭著老電梯看見城市的高低起伏。波多 Porto 的老城、咖啡館與市集，也有太多讓人想記住的時光。

除了景點與行程，我們也寫下了在歐比都 Obidos 小鎮的書店旅館體驗、走進拉哥角大海盡頭的寧靜感、在 A泰國最美書店OpenHouse泰國最美書店OpenHou流程機器人sel泰國最美書店OpenHousefama 巷弄吃到的平價燉菜和蛋塔的回憶。

📚 已發布文章收錄：

• 【2025最新】葡萄牙辛特拉自由行攻略 × 拉哥角 × 國王的宮殿夢
• 【城市攻略】里斯本老城 × 三大電梯 × 聖喬治城堡觀景台
• 【文化漫遊】科英布拉大學 × Fado 現場 × Biblioteca Joanina 巴洛克圖書館
• 【港都散步】波多 Café Majestic × 鐵橋 × 美食市集
• 【小鎮慢旅】歐比都書店旅館 × 葡式婚禮傳說 × 文人酒店實住分享
• 【旅人日記】葡萄牙 vsalberobellotrulli 希臘住宿差異 × 早餐幸福感觀察

還有更多藏在巷弄裡的散步、在葡式甜點之間的微笑瞬間，就在我們的文章裡慢慢記錄。

他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源

現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文一出，有內行人歸納出靠「出租車位」、「租給電信公司當基地台」、「出租放廣告」來做為收入。原PO在PTT發文表示自己最近在看房，發現有一些屋齡30年左右的老大樓，除了有垃圾場等公設，還請了一個阿伯在樓下顧。至於室內的坪數大約20幾坪至30坪左右，但管理費卻只要1000多元，讓他很好奇為什麼老大樓的管理費這麼便宜，都不會有東西要修嗎？貼文引來不少討論，網友們歸納出三個原因，「有老大樓免管理費的，頂樓租給五大電信放基地台，光補貼就可以讓整棟免繳」、「樓上出租給基地台就可以，很多老大樓是靠基地台和外牆廣告在續命的」、「有的老社區車位是社區共有的，社區出租還有營收」、「有些老社區車位是公設，光靠車位出租就能賺錢」、「管委會主要收入是地下公設停車費，非住戶管理費」、「聽過幾種，車位收錢、頂樓廣告看板、基地台」。有專家曾表示，不少人會以「梯戶比」作為買房參考指標，「梯戶比」越低代表戶數少，住戶等候電梯的時間就不會太久，但相對地也意味著每戶需負擔的管理費越沉重，往後更換電梯時每戶支付的費用也較多，不是家家戶戶都能接受。房地產推薦新聞大繼承時代來臨地政士：花20元變買房殺價高手他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜內行人點名3主要收入來源基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬在地人揭優勢：有車生活舒適台中海線透天1600萬滯銷？房仲直言「很多建案沒穿褲子」：聽起來不貴、但買家只認1200萬89坪3樓透天厝只要576萬起執行署5月4日展開欠稅拍賣房市管理費車位房屋搜奇三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約專家1句話幫省90萬區域觀測站每月補助4000元桃市原民租金補貼隨到隨辦區域觀測站新竹北區、香山區房市盤整議價率增買方議價空間變大←上一篇晟溢建設攜手歐洲ATMOCE打造新世代智慧能源住宅下一篇→新豐新紀元「富宇-大景」磅礡登場

【重磅快評】面對教練機失事 軍方與政治人物都要沉住氣

空軍今天早晨發生墜機意外：編號3414號的T-34C教練機，在岡山基地演練發動機失效科目時，不幸墜毀於跑道頭，機上兩位中校飛官都殉職。由於T-34服役已超過40年，又沒有彈射座椅，以國內輿論界的慣常走勢，必然不乏抨擊「老舊」、「草菅人命」之類聲音，要求立刻汰換。在近年「國防自主」的呼聲下，也很可能出現要求，下一代初級教練機，必須由國人自行開發。這些主張都很符合一般人的反射式反應，但作為主管機關的空軍或國防部，卻不該如此想當然耳。飛機到底用了多少年或飛行多少小時算是「老舊」，其實沒有標準答案。T-34是初級教練機，座艙沒有加壓，也不會進行高G的激烈轉彎等動作，如果發動機等零附件供應沒有問題，可以使用很長時間。依據空軍先前對外答覆，國軍T-34機隊的壽限，約在2030年代中期，還有將近10年的時間。T-34機身小巧，沒有彈射椅，的確是其明顯缺點，市場上新一代初教機，都具備彈射跳傘能力。但空軍其他的慢速機（反潛機、運輸機、預警機、直升機），也都沒有彈射跳傘，T-34這項缺點是否嚴重到必須立即予以汰除更換？有待軍方作進一步評估。另一方面，如果漢翔自行研製下一代初教機，就公司營運或創造員工就業機會的角度，當然有正面效果。然而初教機本身技術水平不高，即使我方重新設計，能因此獲得的技術提升也非常有限，而且國軍自身的需求量不超過50架，為如此小的市場重新設計一架飛機，註定浪費時間與金錢。反之，國際上已經有多種成熟產品，且因為不具備敏感科技，基本上不存在中共掣肘而無法獲得的問題。這與無法外購只得自製的IDS國造潛艦計畫，有基本的背景差異。如果堅持自研自製，唯一的合理之道，是與國際大廠合作，打開全球銷售管道。然而以目前的初教機市場，恐怕不容易找到「藍海」。反之，如果決定採用國外機種，爭取在台灣生產組裝，則是合理的要求。空軍另一個可以考慮的方向，是比照皇家空軍等歐美先進國家，軍方不編預算採購初教機，改以租賃飛機方式代替，甚至考慮將初級教練業務，由民間飛行學校承包：因為初級教練只是最基本的「學飛」，科目與民間飛行學校並無不同，不牽涉軍方的專精領域。總之，軍機的失事當然令人難過，對殉職飛官的親友更是難以彌補的傷痛。但也必須承認，軍事飛行與民航不同，必然具備更高的風險性。在憾事發生後仍須保持冷靜，不因突發事故就貿然改變決策，甚至扛住來自網路輿論乃至政治人物的壓力，是國防部與空軍主事者不可推卸的責任。

台日文化衝擊！作客找不到垃圾桶丟衛生棉 旅日人妻揭辛酸：要包好帶回家

台日文化差異連「生理期」都能掀起論戰！旅居日本的台灣人妻部落客Anna近日發文表示，前陣子在Threads看到一名日本女性分享，邀請女性友人作客時，對方上完廁所後竟拿著換下來的衛生棉詢問「請問這個要丟哪裡？」讓原PO感到相當反感，甚至萌生絕交念頭。Anna對此感到相當震驚，並指出由於日本多數家庭習慣將衛生紙直接沖入馬桶，因此有些住家廁所並不會設置垃圾桶。她坦言，在台灣到朋友家作客時，通常不太需要擔心生理期問題，因為大多數家庭廁所都會放置垃圾桶，讓她直呼這方面還是台灣方便許多。Anna也分享自身經歷，10多年前第一次到日本公公家拜訪時，剛好碰上生理期，更換衛生棉後才發現廁所沒有垃圾桶，當下既驚訝又不好意思詢問，只好用手邊塑膠袋包好帶回家處理。她認為，不論在哪個國家，使用過的衛生棉都應先包妥後再丟入垃圾桶，而原貼文中的客人應該也是妥善包好後才開口詢問，實在沒必要因此上升到絕交程度，畢竟生理期是每位女性都可能面臨的日常情況。貼文曝光後，網友也紛紛表示，「日本人真是讓我shock，自然的生理現象忌諱這麼多」、「真的有夠壓抑」、「知道日本為什麼長期評選為女性不便利國家了嗎？」、「如果連朋友來月經或上廁所都不能接受的，還是約咖啡廳之類的比較好吧」、「雖然台灣人不太介意，但是常常看到用過的衛生棉開口大笑，或是掉在垃圾桶旁邊也是挺皺眉的」。事實上，日本人家中廁所不設垃圾桶，主要源於「極致的清潔感」與「下水道文化」。由於日本衛生紙遇水即溶，國民習慣將其直接沖入馬桶，避免排泄物在垃圾桶中產生異味。此外，日式居家講究乾濕分離，廁所空間極小，為了維持視覺清爽與個人隱私，許多家庭不願擺放累積髒污的垃圾袋；至於生理用品，日人習慣將其包覆後隱密處理，甚至會帶出廁所或自備小袋子帶走。