【民間信貸問題懶人包】理財型信貸非看不可的台中市青年創業貸款率條件超划算的絕招 - 陳嘉鴻

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【民間信貸問題懶人包】理財型信貸非看不可的台中市青年創業貸款率條件超划算的絕招

2017/04/25 20:00

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

本報訊根據大連市住房保障中心的公告，從今天起，泉水A區公租房第二批實物配租3186戶入圍傢庭開始辦理入住手續，入住辦理工作將於11月18日結束。排號在1~320號的傢庭今日可拿鑰匙。

市住房保障中心特別提醒入圍傢庭，申請人在辦理入住手續時需持本人身份證原件、共同申請人身份證原件及所有身份證復印件二份。如申請人不能在規定時間親自辦理，可由被委托人持經公證部門公證的申請人委托書原件(二份)及以上材料代為辦理。簽訂《租賃合同》時需要一次性繳納6個月租金、月租金標準三倍的保證金、取暖費、預交電費等相關費用。市民需攜帶足額銀行儲蓄卡及信用卡刷卡繳費，原則上不收現金。

調現金信貸年息借貸增貸轉貸泉水A區公租房第二批入圍傢庭今起辦手續

據悉，此次入住辦理工作分兩批次進行。11月6日~16日，第二批入圍傢庭按照2013年10月12日大連住房保障網公示的順序號到泉水A區公租房小區服務大廳辦理入住手續。第一、二批入圍但因各種原因未在規定時間辦理入住手續的部分傢庭於11月17日、18日兩天可補辦入住手續。

市民可乘坐45路、42路、21路、聯營車(興工街至泉水服務中心)，在半島欣座站下車。也可撥打保障中心電話39662022、39662015，或物業咨詢電話86758082。每天的辦理時間為8：00~11：30，13：00~16：00。

內容來自sina新聞

按照規定，當日沒能按時領取《公共租賃住房配租通知單》並按序進入現場辦理入住手續的申請人，辦理順序將排在當日最後；未在當日到現場辦理入住手續的申請人，辦理順序將排在所有傢庭的最後補辦；領取《公共租賃住房配租通知單》當日不辦理入住手續的申請人，視為自動放棄；所有傢庭辦理入住手續(含補辦手續)結束後，未到現場辦理入住手續的申請人，視為自動放棄。自動放棄的傢庭，1年後方可再次申請公共租賃住房。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08082482478.shtml

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