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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
五一小長假期間，大連天氣晴好，伴隨著高速公路免費，助推瞭自駕遊和自助遊市場的火爆。記者從大連市公安局瞭解到，據不完全統計，本市主要景區和郊區景點迎來遊客近200萬人次，高速公路車流量91.7萬餘臺次。在本市各景區景點停車場，傳統客源市場黑、吉、遼及內蒙古等地牌號的車輛隨處可見。
老虎灘海洋公園極地館的海豚表演五一期間場場爆滿。
金石灘已成為市民踏青旅遊、頤養身心的"首選地"和"必選地"。記者獲悉，從五一開始，金石灘各大停車場停滿瞭自駕車輛。莊河歇馬山莊嘗試在景區內開展農傢樂產品展示，該產品融文化性、知識性和趣味性於一體，一經推出便深受遊客的喜愛。
自駕遊客占八成
鳳林鎮房貸 其中八成是散客，外地客八成自駕來連
內容來自sina新聞
近年來，本市積極引導文化創意、康體運動、生活度假等產業融合發展，衍生出一系列旅遊新業態，如休閑旅遊、溫泉療養、徒步露營等。由金石灘管委會推出的風箏節、徒步活動等，清新時尚的活動內容，首日便吸引瞭國內外10萬餘人參與活動，除瞭戶外團隊、風箏表演團隊、民間騎行組織等社會團體參與外，來自錦州、鞍山、營口等周邊城市的市民紛紛趕來。
五一期間到處春意盎然，掀起瞭市民近郊踏青賞花的高潮。大黑山風景區、童牛嶺風景區接待遊客均超2萬人。小黑山腳下的紫雲花汐莊園，迎來許多市民進園認養薰衣草，呼吸香草的味道，瞭解薰衣草知識。金州新區向應街道的菊蘭園、槐之鄉、富美莊園范傢大院以及北馬山莊、北屏山生態園、凱林山莊主打踏青采摘遊，讓遊客親近自然，感受春天。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/07542714140.shtml
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節日期間，婚慶旅遊成為新亮點。新人親友團在參加婚宴的同時，遊覽大連各景區景點。
散客旅遊時代已經到來
五一期間，本市各大景區迎來瞭遊客入園高峰。其中，金石灘風箏節首日迎來3萬市民參與，創歷史新高。"五一旅遊景區開局良好，與假期天晴等利好因素有關。"市旅遊局相關負責人表示，今年本市旅遊業迎來新年開門紅，各景區接待遊客較去年增加近三成。在旅遊推廣上，區域性旅遊企業"兵團作戰"，聯合"走出去"促銷效果初步顯現。景區加強與旅行社和酒店業的合作，確保客源市場的穩定性。值得一提的是，在本市多傢景區聯合舉辦境外促銷活動等影響下，入境遊市場開始發力。
據統計，五一期間，本市散客和團隊遊客比例超過8：2，散客旅遊時代已經到來。為開拓自助自駕遊市場，本市各大景區紛紛加快佈局智慧旅遊建設。金石灘等部分景區通過實施散客電子票務系統等智慧旅遊項目，方便遊客進行"指尖上的旅遊"，景區人氣大增。
旅遊新業態受追捧
此外，五一期間，本市各大景區節慶活動異彩紛呈。老虎灘海洋公園極地館的海豚表演以及歡樂劇場的海獅海象幽默劇，平時就受遊客歡迎，五一期間為瞭滿足大量遊客的觀看需求，海豚表演場次由以往淡季3場增加至6場，歡樂劇場的劇目演出則增加至5場。
小長假大連市景區納客200萬人次
高速公路五一期間免費通行，來大連的自駕車遊客數量大幅增加。據市旅遊局統計，來連遊客中近八成是自駕車遊客，主要來自北京、天津、沈陽、鞍山、丹東、長春、哈爾濱等城市。
市民舉傢出遊，泡溫泉、賞花、購物、傢庭聚餐、上酒吧、看電影的數量大幅增加，成為五一旅遊消費新亮點，親朋好友結伴出遊的也明顯增多。
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