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2026/01/25 05:20
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等不到下跌!輝達發威北投大漲近1成 12區行情揭露:北市預售屋重回高點
天公伯啊,糕點又回來了。台北市地政局最新統計,2025年第3季全市預售屋平均單價為每坪126.32萬元,比第2季每坪上漲約5.8萬元(+4.81%)。台北市預售屋價格最高峰為2024年第4季,成交均價為126.98萬元/坪。今年第3季,預售屋均價不僅止跌反彈,更比歷史最高峰只少0.66萬元/坪,等同回到高點水位。12個行政區中,預售屋平均單價前三高依序為大安區每坪169.11萬元、松山區每坪158.42萬元、信義區每坪149.08萬元。讓人意外的是,萬華每坪均價進一步上漲至110.57萬元並超過文山區,文山區以每坪106.21萬元暫居最低單價區。另外,北投在輝達助攻下持續發光發熱,單季房價大漲9.56%,均價來到每坪123.77萬元。內湖因與鄰近的南港價差擴大,再加上預售屋供給量緊繃,新案區段條件普遍不錯,均價快速推高至115.47萬元/坪,單價上漲8.79%。反觀南港漲多回吐,均價回落至125.08萬元/坪,單季下挫逾5%,但仍是最貴的非蛋黃區。◎本文獲何世昌的房產知識Buffet+授權,原文見此;內容受版權保護,未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝!北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重?中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件預售屋文山南港北投房產新訊外公留下的老宅沒申報不能住?律師提醒「1文件」必備:沒它房產無法過戶房產新訊月收租4萬+460萬退休金!他糾結該還160萬房貸?網力勸:不如投0050房產新訊交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅何世昌現職馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長←上一篇土方之亂國土署推4措施台北港開放收達5萬方民間工程下一篇→農地淪廢土場?內政部急撇清「土方入農地」…網酸:記者會自己說的象山捕獲野生霍諾德!爬山輕鬆到像夢遊 親吐延期爬101「真實內幕」
美國攀岩大神艾力克斯霍諾德(AlexHonnold)原訂今(24日)上午挑戰徒手攀登台北101,不料因天候狀況不佳,活動臨時宣布延期至明(25日)上午9點進行。挑戰雖暫緩,霍諾德仍把握時間外出活動,改前往象山健行,更意外被網友巧遇合影,引發熱烈討論。有民眾在象山登山途中驚喜遇見霍諾德,並將合照分享到社群平台。據該名網友轉述,霍諾德透露延期的原因除了下雨影響攀爬安全,另一個關鍵考量是「不想讓長輩擔心」,因此決定臨時喊卡。貼文曝光後,引來大量網友留言笑稱:「對他來說爬象山根本是夢遊等級」、「整個信義區都是Alex的伸展台」。延期消息傳出後,多數網友力挺「安全第一」,認為在極限運動中謹慎評估風險才是專業表現;但也有少數聲音質疑臨時取消是否「欺騙社會」,甚至直言「會怕就不要爬」。對此,霍諾德今早也在社群平台發文回應,坦言因雨勢無法如期攀登台北101,內心感到遺憾,但仍尊重安全考量。他在貼文中祈禱天氣好轉,並寫下:「希望明天能有機會攀爬這座美麗的台北101。」同時也呼籲全球觀眾持續鎖定隔日的直播挑戰。與聯合國打對台?川普設和平理事會 生殺大權一把抓
美國總統川普設立、用於加薩戰後治理與重建的「和平理事會」成員與章程陸續出爐。外界發現川普可能想透過這個理事會介入加薩以外衝突,有另立門戶與聯合國打對台意味。廣發邀請函中國亦受邀紐約時報指出,邀請各國加入「和平理事會」的相關信函十六日陸續寄出,受邀者除英、法、加拿大及沙烏地阿拉伯等美國長年盟友外,也出現俄國、白俄等傳統上不是西方盟邦的國家。中國大陸外交部發言人郭嘉昆昨日證實,中方已經收到美方邀請,但他並未進一步說明大陸是否會加入。隨函附上的章程草案顯示,和平理事會的定位不僅限於加薩,還可介入全球各地爭端,形同打造一個由美國主導、與聯合國分庭抗禮的體系。各國若欲取得永久席位,須於第一年繳交超過十億美元,亦可選擇免費加入為期三年的非永久成員。目前僅阿根廷總統米雷伊、匈牙利總理奧班、加拿大總理卡尼等少數國家領袖表態願意加入。該理事會最初是川普「戰後加薩」願景的一部分。去年他斡旋加薩停火時,打算設和平理事會成為協助監督加薩重建與治理的「新國際過渡機構」;委員會成員將包括各國領袖,並由他本人擔任主席。後來聯合國安理會去年十一月通過一項美國起草的支持和平理事會決議,賦予理事會國際合法性。決議授權理事會與各國政府合作,為加薩招募國際維和部隊,還敘明在巴勒斯坦自治政府完成改革前,理事會將依川普的加薩計畫行事。為加薩成立卻未提加薩然而「以色列時報」檢視理事會章程後發現,章程通篇隻字未提加薩,研判美國很可能想藉這個理事會介入或解決全球其他衝突。然而聯合國安理會去年十一月決議所賦予的任務範圍僅限加薩,且僅維持到二○二七年底。法新社引述章程序言提及,理事會「是一個致力於促進穩定、恢復可靠和合法治理,並在受衝突影響或威脅地區確保持久和平的國際組織」。章程強調建立一「更靈活、更有效的國際和平建設機構」,並指理事會將「依照國際法執行相關和平建設職能」。章程賦予川普作為主席相當大的個人權力,他將任命一個理事會下轄的「執行委員會」以落實決策,主席可罷免執委會成員及否決執委會決議,也可指定繼任者,還擁有設立、調整或解散附屬機構的權力。擔任主席的川普將負責決定邀請哪些國家加入,已收到邀請的國家包括中國、俄羅斯、加拿大、埃及、阿根廷、約旦、巴西、巴拉圭、印度、巴基斯坦、匈牙利、羅馬尼亞、德國、法國、義大利、匈牙利、羅馬尼亞、烏茲別克、白俄羅斯、希臘、摩洛哥、斯洛維尼亞、波蘭、英國等。章程規定「在至少三個成員國同意受其約束」時即正式生效。紐時指出,目前不清楚和平理事會將對加薩行使多大程度監督、監督會持續多久。【全球熱話題】▪川普對歐洲8國祭10%關稅「直到買下格陵蘭」歐洲強硬回應了▪學英國租借香港?傳川普擬提「99年租約」加送美國籍拿下格陵蘭▪最強年終獎勵?董座霸氣撒近10億加碼再送160名員工「每人一間房」▪盧特尼克宣布可能對記憶體商課100%關稅外媒點名這幾家台廠恐遭殃▪歐洲擬喊卡與美15%關稅協議!專家:中國回應川普方式可能成歐洲榜樣你可能會有興趣的文章:
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