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房屋適用自住稅率須設籍 財部：比照地價稅作法

報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局

想買貢丸卻惹禍 男疲勞駕駛高速衝撞楊梅停車區「連撞7車」

今晚7時許，一名33歲黃姓汽車駕駛從台北建國高架開車前往新竹，在行經五楊高架欲轉進楊梅休息站時，黃男疑因打瞌睡不慎撞到護欄，隨即失控衝撞進休息站內，波及停放在旁的7輛轎車。所幸僅有駕駛輕傷，酒測值為0，詳細肇事原因待警方釐清。據了解，黃男自述今晚開租賃車前往新竹買貢丸，欲前往休息站休息時，疲勞駕駛打瞌睡衝撞護欄，之後又失控衝撞其他停放在停車區內的7輛汽車，所幸僅黃男額頭輕傷，其酒測值為0。由於國1楊梅休息站在春節前夕發生有自動駕駛衝撞水泥護欄悲劇意外，今晚又發生車禍引發一場虛驚，初步調查肇事駕駛未開啟輔助駕駛，至於詳細肇事原因有待調查釐清。33歲的黃姓轎車駕駛，今晚7時許從台北建國高架開車前往新竹路上，行經五楊高架欲轉進楊梅休息站時，黃男因打瞌睡不慎撞到護欄後，才又偏進去休息站內，波及停放在旁的7輛轎車。記者翁唯真／翻攝33歲的黃姓轎車駕駛，今晚7時許從台北建國高架開車前往新竹路上，行經五楊高架欲轉進楊梅休息站時，黃男因打瞌睡不慎撞到護欄後，才又偏進去休息站內，波及停放在旁的7輛轎車。記者翁唯真／翻攝

南韓野火連燒5天已24死 近3萬居民逃離

南韓各地森林大火連續蔓延多日，其中慶尚南北道一帶野火隨著強風向東海岸蔓延，截至廿六日已有廿四人喪生，包括一名失事墜毀的消防直升機飛行員，另有廿六人受傷，傷亡人數恐持續增加。火勢最嚴重的義城郡已連續延燒第五天，影響區域推測達到三萬七千公頃，火勢可能因強烈南風及西南風影響北上，消防單位憂心可能威脅慶尚北道安東市被聯合國列為世界遺產的河回村與陶山書院，甚至可能接近慶尚南道東北部蔚珍郡的核電廠。當局出動消防與軍方超過萬名人力，以及上百架直升機撲火，但一架消防直升機廿六日下午墜毀山區火場，飛行員不幸罹難。山林廳宣布全面暫停消防直升機滅火行動。廿四名罹難者當中，包括四名救火時逃生不及的消防員。韓聯社報導，廿一日從慶尚南道山清郡發生的大火仍未撲滅。消防官員警告，因未能及時撤離而造成的死亡人數預計還會持續增加。南韓軍方廿一日起已出動五千名軍人，協助約九千名消防員、一四六架直升機和數百輛車輛，奔赴東南部野火。除了造成人員傷亡，這場野火已吞噬超過一萬七千四百公頃土地，火勢甚至延燒到公路上，並摧毀數百座建築，包括一座一千三百年歷史的寺廟孤雲寺。持續蔓延的山火迫使大批居民撤離。慶尚北道政府表示，當地已有超過二萬七千名居民被迫離開家園。居民大多暫時安置於學校、社區中心或體育館。南韓國家森林科學研究所專家表示，氣候變遷會導致野火更頻繁發生，勢必為此準備更多資源和人力。南韓代理總統、國務總理韓悳洙說，目前野火蔓延程度超乎原先預期，災情比前幾次更慘，之後會假設最惡劣情況來應對災情。【全球熱話題】▪俄烏和平協議談判卡關？川普認了「普亭恐在拖延時間」▪美擴大出口管制黑名單新增大量陸企台灣一家公司也入列▪赴日通關更快！成田、羽田及關西機場4月採用新式通關匣門▪南韓野火延燒5天未歇至少20死代總統認了：情況超出預期▪全球最佳大眾運輸「亞洲1城市」奪冠台北大超車排名出爐▪全球安全國家排名出爐！台灣第4超越日星這國最危險墊底