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動武倒數？CNN：美軍最快本周末可攻伊朗 川普仍未拍板
CNN18日報導，知情人士透露，美國軍方已準備好最早於本周末對伊朗發動攻擊，但美國總統川普尚未就是否授權行動作出最終決定。知情人士指出，白宮已接獲通報，軍方近日在中東地區大幅集結空軍與海軍兵力，最快可於本周末前為攻擊行動做好準備。但另有消息人士提醒，川普私下對是否動武一度表達過支持與反對的不同立場，並已向顧問與盟友徵詢最佳行動方針，目前尚不清楚他是否會在周末前作出決定。一名消息人士說：「他花了很多時間在思考這件事。」美國國務院一名官員告訴CNN，國務卿魯比歐預計將於28日前往以色列，會晤以色列總理內唐亞胡，並通報伊朗談判的最新進展。白宮發言人李維特則表示，伊朗預期將在「接下來幾周內」就談判立場提供更多細節，但不願說明川普是否會在這段期間暫緩軍事行動，僅強調不會代表川普設定任何期限；她同時指出，儘管「外交始終是他的首要選項」，動武仍在考慮範圍內。CNN指出，一些重要時點可能影響對伊朗發動攻擊的時機，包括冬季奧運即將閉幕、穆斯林齋戒月展開，以及川普準備發表年度國情咨文等。目前尚不清楚川普是否將上述因素納入考量。Axios則指出，2名美國官員透露，川普於18日召集高層顧問，就伊朗危機召開會議，並聽取核子談判簡報，與會者同時討論了後續行動方向。消息人士指出，美國若對伊朗動武，可能是一場持續數周的大規模軍事行動，規模更接近一場全面戰爭，而非上月在委內瑞拉進行的精準行動。美國官員表示，「福特號」航艦及打擊群未來幾天抵達東地中海，將成為影響是否對伊朗發動軍事行動時機的一項關鍵因素。一名美國官員表示，德黑蘭方面需要在本月底前向川普政府提出一套具體措施方案，以回應華府就伊朗核計畫提出的關切。該名官員轉述，伊朗外長對川普特使庫許納與魏科夫說了許多正面的話，但「魔鬼藏在細節裡，接下來就看伊朗的回應，我們拭目以待」；另有一名美國官員則表達深度懷疑，直言談判「一無所獲」。【全球熱話題】▪總理稱台灣代表處可改「台北」立陶宛總統：決定權在台灣▪「玩弄我的身體」地理男師奪童貞受害者怒撕天主教榜樣偽裝：令人作嘔▪緊張升溫？日本於「日中暫定措施水域」扣押一艘大陸漁船並逮捕船長▪蓋洛普才剛公布川普民調下探低點就宣布近90年總統支持度調查不做了▪媽媽帶未成年兒賭城狂歡…升級「極樂派對」還指定配對下場慘了射4枚彈道飛彈 伊朗伊斯蘭革命衛隊襲擊美國航艦林肯號
3月1日是美國、以色列與伊朗3方混戰的第2天。伊朗精銳的伊斯蘭革命衛隊（IRGC）當天指稱，已發射4枚彈道飛彈襲擊在波斯灣的美國航空母艦「林肯號」。根據伊媒報導，IRGC聲明，林肯號被4枚彈道飛彈攻擊，並警告無論是陸地或海上，「都將漸漸成為（美以）恐怖分子侵略者的墳墓」。圖為美國海軍航艦「林肯號」2月25日在阿拉伯海某處。路透路透通訊社還要再等嗎？ 六都近一年預售屋全漲、兩都飆漲14%
房市買氣急降，不少人暫緩購屋，等待房價下修。不過，中信房屋統計實價資料指出，房市買氣雖冷，但預售屋房價仍持續飆高，六都近一年預售屋房價全呈現上漲。其中台南漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%。新北市緊追在後，年漲幅14.5%，均價來到每坪70.2萬元。另外，台中市年漲幅12%，桃園市8.6%，高雄市8%，就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下，短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。莊思敏分析，預售屋價格持續上漲主要可歸因於以下三點。首先，近年原物料與人力成本居高不下，建商開發與營建成本持續增加，加上精華區的土地資源日益稀缺，預售案價格自然難有下修空間。由於今年初以來，營建業陷入「土方之亂」，土方處理費用急遽飆升，相關增加的成本，勢必反映在未來新推案的開價中，預售屋降價恐更為不易。其次，預售屋若直接降價恐影響已購客戶權益，因此建商多改以「買房送裝潢、送家電」等變相優惠方式讓利，而非直接下調售價。第三，雖然銀行房貸限縮與央行第七波信用管制大大提高購屋民眾貸款難度，但預售屋工程期較長，購屋者無須立刻面對房貸壓力，對有預算考量的購屋族而言，仍具吸引力，這類剛性需求也為預售屋價格提供了支撐力道。對於房價年漲幅領跑六都的台南、新北，莊思敏表示，隨著投資客大量退場，市場重心已回歸自住需求，而自住型買方往往更注重居住環境的成熟度與生活機能，這也使得精華區域的建案仍能維持一定的市場熱度。近年來，台南在東區、北區等地，陸續推出如「國城寶實」、「浩瀚無極」、「國泰原美」等指標建案，新北也有「潤泰CITYPARK」、「漢皇RiverSky」等，這些精華區的高價建案進一步推升了區域整體的平均房價水平。中信房屋台南永康永大加盟店店長陳佳純指出，受市場氛圍影響，台南房市交易量略有放緩，但台南利多題材豐沛，包括南科、台積電、北外環、捷運、鐵路地下化，隨著建設項目的逐步落實，以及科技產業持續進駐，預期將吸引大量就業人口遷入，區域房市長線發展依然看好。莊思敏提醒，當前房市買氣已見趨緩，未來仍須面對政策限制、經濟景氣與國際局勢等多重變數，建議消費者應多方比較區域合理行情，並留意未來供給量，避免盲目追價、買在高點。此外，因施工成本上升，建商資金周轉壓力加大，市場偶有建商財務困難或工程延宕的案例，因此購屋民眾在選擇預售案時應詳加評估建商財務狀況與過去履約紀錄，優先考慮體質穩健、信譽良好的業者，以降低購屋風險。近一年六都預售屋平均房價變化。資料來源：中信房屋🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳無房無貸、快樂一生？年輕人點關鍵：努力不一定有回報、資源被上代炒完有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭房市急凍還要500天？別賭回溫…得勝老闆直言：你房是「第一波」能賣掉的嗎限會員,要發表迴響,請先登入
