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很多客戶會認為，只要因為調職賣房，房地合一稅都可以適用20%的優惠稅率，但實際上預售屋不適用！先釐清什麼情況之下可以適用20%的優惠稅率？根據法規，個人或者是配偶，如果因為調職或者是非自願離職，需要搬遷到新工作地點，而原縣市的已經有買房、設籍、實際上也有居住，然後才賣掉，是可以適用20%的房地合一稅。但前提是持有期間要在5年之內，也就是說這項優惠稅率是給有住過的成屋，不是給預售屋。預收屋因為還沒有蓋好，根本就是還不能交屋，不僅沒有辦法取得所有權、不能設計，更別提實際上的居住。所以因為調職或者是離職，不得不賣掉預收屋，並不符合優惠稅率的條件。舉個例子說明：周惠敏在111年的2月，買一間高雄的預售屋，但還沒有交屋。因為調職的關係要搬去台中，113年的4月份，把預售屋賣掉。本來以為可以適用20%的優惠稅率，結果被課了35%。預售屋沒有辦法設籍，不符合免稅資格。總結就是調職賣房的優惠稅率，只適用已交屋的、或是有設籍、自住的成屋。預售屋無論什麼原因賣出，都是沒有稅率優惠。◎本文內容已獲高雄左鼓賣房找小英授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞鄰居不斷投訴開門聲音大還坐門口監視…他得知真相急賣房洗衣機選變頻比較省電？過來人曝1大缺點：千萬別買房價飆高因台灣人太有錢？熱議：詐騙金額破億、豪宅現金買新北便宜3房捷運宅哪裡找？這五站總價最親民「日本透天便宜」有其原因？專家：大樓比一戶建保值！關鍵曝光房屋搜奇買房別只看地段過來人提醒：這1點才是最大嫌惡設施區域觀測站房屋稅2.0自住稅率1%戶數認定是關鍵竹市稅務局教你這樣算區域觀測站台中30年電梯大樓「該賣還是留」？專家曝關鍵選擇要點←上一篇書房成為裝潢標配？設計師點3原因：提升質感、生活態度的展現下一篇→房貸成救命稻草！資深房仲曝「少繳上百萬」：錢留給孩子繳世大運／僅培養默契2個月 品勢女團摘金教練直呼出乎意料
德國萊茵魯爾世大運我國品勢女團楊長螢／郭彥妤／陳歆雅，今天在8強決賽以公認品勢、自由品勢平均分8.849分拿下金牌，也是代表團本屆賽事的首面獎牌，賽後教練黃珮昀坦言，三人在5月份的選拔決選後才開始培養默契，今天的表現確實是出乎意料，更可以說是零失誤。來自台師大的楊長螢、郭彥妤以及來自北市大的陳歆雅，今年世大運組成品勢女團出擊，並且在首輪輪空的情況下直接從8強決賽比起，壓軸登場的三人最終在公認品勢8.966分、自由品勢8.732分，平均分8.849分的精彩表現，擊敗強敵南韓與美國奪下金牌，不僅為我國代表團本屆獎牌榜開胡，且還是一面金牌。對於三人的優異表現，教練黃珮昀表示，「她們三位表現蠻出乎意料，比平常發揮更好，她們為這比賽準備一陣子，其實她們在5月11月決選完才開始培養默契，有兩位過去配合過上屆世大運，新加入的楊長螢也是師大的，晚上有多餘時間就會叫她們過來一起練習，才能配合出那麼好默契。」黃珮昀指出，在昨天品勢個人賽與混雙挑戰獎牌都無緣拿下後，今天也告訴選手要好好享受比賽，把比賽當作在表演，「今天她們的表現真的比之前都還要更好，幾乎可以說是零失誤的表現，今天壓力算是完全釋放。」🔥《獅吼臺南棒球訂製書》嘖嘖好評延長！▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥升國旗有錯？王義川訕笑花蓮縣府每周升旗 藍營轟升旗天經地義
近日有網友節錄政論節目片段，民進黨立委王義川稱花蓮縣政府每周一早上升旗、國定假日道路掛滿國旗等。藍營表示，縣府升旗天經地義，且僅在每個月初升旗，不影響公務，掛國旗也只在國慶日前後。縣府回應，升旗典禮彰顯國家象徵，呼籲各界發言前先查證事實。王義川在節目上表示，「每周一所有花蓮縣政府員工必須在縣府門口升旗」、「只要遇到國定假日，所有花蓮南北向省道上掛滿國旗」。有網友認為王用訕笑口吻，質疑「升國旗有錯？」、「愛國不行嗎」，還有人說「國慶前後只有到花蓮台東才感受得到中華民國國慶日」。花蓮國民黨縣議員吳東昇說，王委員用訕笑口吻容易觀感不佳，縣府升中華民國國旗天經地義，且縣府是每個月初升旗，並在國慶日掛國旗慶祝國家生日十分合理，沒有不妥。縣府表示，秉持愛國精神與尊重國家儀典傳統，於每月初第一個工作天上午準時舉行升旗典禮，由全體縣府員工參與，並依相關儀節唱國歌、致詞及宣導事務。縣府指出，升旗典禮除彰顯國家象徵，更是凝聚大家向心力與服務精神的重要時刻。尊重多元意見，呼籲各界在發言前應先查證事實，共同維護公共討論的理性與尊重。縣府將持續在本務上全力以赴，守護花蓮鄉親的福祉，並延續愛國愛鄉的精神。民進黨立委王義川稱花蓮縣政府每周一早上升旗、國定假日道路掛滿國旗等。本報資料照片限會員,要發表迴響,請先登入
