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故宮玻璃亭入口再被否決民團批像灰色OK繃

國立故宮博物院增設「玻璃屋」入口被質疑是刻意「去中」，昨再次提送修復及再利用計畫，強調修建是為了優化民眾出入動線，民團仍認為會破壞故宮整體景觀，有違文資法規定。北市文資會議委員昨投票以四比十一再度否決。故宮表示，內部討論過後，將再提計畫。故宮於二○二二年送交興建「玻璃亭」的修復再利用計畫，企圖以「新故宮計畫」打造「台版羅浮宮」，卻爭議不斷，因玻璃亭遮擋故宮正門，和主建物格格不入，挨批是為了去中導致「不中不西」、「毀容國寶」、「國寶災難」。二○二三年送審北市文資會時，委員以違反文資法卅四條「工程不能遮蔽歷史建築」為由否決。「新故宮計畫」今年度編列逾十八點八億元，遭凍結三點五億元。立院教育文化委員會五月解凍，附帶要求故宮提專案報告，並在一個月內補充詳盡書面說明。故宮隨即送審「玻璃亭」修復再利用計畫。北市文資會昨再審議。會中，宗邁建築師事務所表示，故宮主體建築損壞、老化、屋頂漏水等問題，結構也不符合耐震強度，玻璃亭用意是優化空間動線，引入自然光照入地下室一、二樓。「故宮需要再生長。」宗邁建築師事務所舉例，法國羅浮宮近年增加新入口，美國大都會博物館擴建十五次，英國大英博物館也增建，故宮卻停在二○○七年。他們認為，此次增建已符合傳統建築意象。但當地里民、民團馬上反對並表示，玻璃亭像一塊大的灰色OK繃，破壞建築完整原貌，有違文資法規定。目前北市捷運工程局正著手興建環狀線北環段，規畫在故宮開闢Y28站出入口，建議可和捷運局共同開發，解決問題。文資委員詹添全認為，有爭議的是玻璃亭，修復再利用還涉及建築結構等，建議先修正安全結構。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

中職／悍將不僅包尾本季數據團隊打擊率已掉歷史低點

富邦悍將隊戰績一瀉千里，各項投打數據都在6隊居末位，甚至逼近歷史低點，目前團隊打擊率只有0.231，還低於1999年興農牛隊0.232保持的中職史上單季最低打擊率紀錄，上壘率、長打率也都排在史上前3爛，悍將會繼續探底或觸底反彈備受關注。悍將目前處於6連敗，本周將回到主場新莊棒球場作戰，但「新莊城堡」已非開季之初的悍將搶勝堡壘，而是另一個連敗地獄，在主場也已累積7連敗，追平球團史（2017年起）最長主場連敗紀錄，明天若面對台鋼雄鷹隊再輸就會破紀錄。悍將前28場打完，僅取得7勝21敗、勝率0.25，各項數據都是聯盟最差，失分152分、得分80分，投球數據包括防禦率4.86、被打擊率0.294、每局被上壘率1.57，團隊打擊則是打擊率0.231、上壘率0.292、長打率0.315，全數包尾。中職史上單季團隊最低打擊率為1999年興農牛隊0.232，悍將目前還低於這個數字；此外，年度最低長打率為2003年第一金剛隊0.308，最低上壘率為1999年興農牛隊0.289，悍將當前的這兩項數據都排在史上第三差。至於年度最差團隊投手數據，有來自2016著名彈球年的數據當墊背，年度最差防禦率為2016年Lamigo桃猿隊6.26，年度最差每局被上壘率為2016年統一獅隊1.72，年度最差被打擊率則是1996年興農牛隊0.3164，2016年中信兄弟隊0.3162居第二。⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族專家喊一事不妙

住商機構觀察財政部資料指出，北市愈來愈多屋主是65歳人上高齡者，由於高齡者對繁瑣都更重建程序接受度低，且大多不願搬遷，將讓都更整合難度上升，都更前景愈來愈不妙。住商機構指出，根據財政部數據，2024年房屋稅65歲以上高齡納稅人達413萬戶，占全體納稅人比率35.5%創新高；其中，觀察六都數據，台北市2024年所有屋主中，有44.6%年齡超過65歲，占比冠居全台。另據地價稅統計，2024年地價稅高齡納稅人也達354萬戶，占全體納稅人比率達33.2%；其中，台北市2024年所有繳納地價稅者，也有41%的地主為高齡者，同樣占比是全台最高。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，醫療進步，加上國人注重健康，65歲以上人口持續增長。這群戰後嬰兒潮世代，由於二、三十年前，北市房價負擔相對較輕，尤其是外圍蛋白區，很多人在台北買屋。而即便早期沒買者，由於已邁入退休年齡，累積一輩子積蓄，手頭資金充足，也可負擔北市高房價。另外，基於房地合一稅、遺產稅等考量，不少北市家庭延後資產傳承時機，加上近年北市房價居高不下，年輕首購族「脫北」外移至其他縣市購屋，種種因素，讓北市屋主、地主呈現高度老年化。住商不動產企研室總監徐佳馨分析，根據內政部統計，截至今年第1季為止，台北市平均房屋稅籍住宅類平均屋齡已達38年，加上高齡者擁屋、擁地比例又是全台最高，人屋皆老下，將面臨三項難題：第一，由於高齡者對於繁瑣重建程序卻步，或是考慮到搬遷等問題，種種因素都讓都更整合難度上升。第二，北市有逾四成的不動產握在高齡者手中，若是未及早安排資產規劃，未來將有大量房產或土地出現繼承爭議。第三，北市大量不動產未能有效活化，但同時房價亦處於高檔，更讓年輕族群卻步，進而讓人口持續往老齡化失衡。徐佳馨表示，未來「屋老、人更老」的情況加劇，恐影響市容與人口結構，建議政府應多簡化重建程序，並設計適宜高齡者的換屋機制，讓北市資產得以新生。2024年地價稅、房屋稅統計。表／住商機構提供🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級