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台北101標售15%股權 3理由讓潛在買家觀望

知名攀岩好手霍諾德日前徒手攀登台北一○一，讓一○一的國際能見度和討論度大增，不過，一○一的股權標售案並未因此熱度加溫。消息人士透露，目前已知有證交所投標，但因標售底價太貴等因素影響，不少潛在買家「領標不投標」，讓這次標售作業能否順利完成充滿懸念。這次標售台北一○一的百分之十五點一股權是一○一原始股東中聯信託持有，中聯信託因經營不善，在九十六年被中央存保公司接管，存保公司上個月委託資誠普華國際財務顧問公司公告標售，昨天確認合格投資人名單，即日起開放合格投資人繳交價格標，將於十日開標。資誠普華財顧昨回應，受限於與存保公司的保密協議，現階段無法透露投標細節等相關資訊。證交所打算買1％股權證交所是台北一○一的原始股東，據了解，證交所雖參與這次投標，但僅規畫取得百分之一股權，並非拿下全部百分之十五點一。知情人士指出，證交所出手主要目的是發揮「點火」效果，吸引更多潛在買家「共襄盛舉」，但許多潛在買家不願出手有三大原因，包括價格太貴；一○一並未在金管會對於壽險公司所訂「五加二」公共建設可降低風險係數的範圍，不少壽險公司因此打退堂鼓；公股持股已經過半，因此潛在買家不願投資。中聯信託為宏國集團旗下金融企業，也是台北一○一原始股東，一○一更由宏國建設開發，宏國第二代林鴻明在九十八年以一○一大股東身分擔任第二任董事長，林鴻明上任後宣布改造一○一購物中心四樓為全球型精品旗艦店樓，讓一○一成為台灣第一個真正的購物中心。另一名知情人士說，與中聯信託同屬「三重幫」的宏泰集團掌門人林鴻南，當初在一○一日資股東伊藤忠要出脫持股時，對於投資一○一有高度興趣，但當時價格未談攏，且政府並不希望創造出第二大民股股東，因此林鴻南最後未能如願，但這次標售未見林鴻南蹤影，也是卡在價格因素。底價每股38.7元被嫌貴一位金融圈人士指出，存保這次訂出的底價是公股銀行之前接手伊藤忠股權的每股卅八點七元，但這個價格隱含公股接手後讓持股過半的經營權溢價，相較之下，在公股已取得過半經營權之下，潛在買家認為即使可換來兩席一○一董事，也不值這麼高的價格。至於為何存保公司底價這麼高，一位政界人士說，存保應該認為這樣定價比較安全，避免招致外界「賤賣」的質疑，若這一次流標，存保日後要再提新的標售計畫，也有降價的理由。一般來說，這次若大多數股權未標脫，底價打折之後，至少會降至每股卅五元之下，若直接打八折，底價甚至會降到每股卅點九六元。此外，據了解，不只一家壽險公司認為，標售底價雖高，但地標台北一○一具象徵意義，但在向金管會了解之後，才發現投資案不能適用優惠的風險計提標準，且年化報酬率只介於百分之二點五至三。一位壽險業者坦言，「高風險也要高報酬」，若不值這個價格，自然不會出價。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組

扯！88會館郭哲敏高院法庭「看A片」...法官氣炸制止 律師頻道歉

「八八會館」負責人郭哲敏經營線上博弈獲利35億餘元，並從事地下匯兌經手218億餘元及洗錢，一審依違反銀行法等罪判刑11年8月，案件上訴，台灣高等法院二審上月開庭時，郭哲敏在法庭上公然以律師手機看A片，被法官立即制止並告誡郭及律師不得再犯。據了解，郭哲敏去年12月9日從看守所被提解到高院，但開庭時律師將自己的手機放在法庭席位的桌上，讓郭哲敏觀看A片，經值勤法警發現後，立即向法官陳銘壎報告，法官當庭制止，並告誡律師及郭哲敏不得再犯，律師則頻頻向法官道歉。高院指出，郭哲敏案件目前正持續進行審理程序中，待案件終結後，會再審酌是否追究律師的不當行為；另郭哲敏律師則低調不予回應。郭哲敏被控以AwesomeEntertainment（ＡＥ）集團名義，2018年1月起陸續以6家公司開發線上博弈遊戲及經營跨境線上賭博行業，再以「包網平台」串接各博弈遊戲，與境外站長合作，和港、陸、菲、越、泰、印、緬、馬來西亞等境外玩家對賭、抽成，合計獲利1億1900餘萬美元，折合新台幣35億7900餘萬元。郭等人為避免不法所得移入國內造成匯損，隱匿賭博及地下匯兌不法所得，又出資組跨境地下匯兌和洗錢集團，將線上博弈犯罪所得移入國內，並從事地下匯兌經手金額218億餘元，從中獲利1億2666萬餘元，再層層轉匯或購買泰達幣進行洗錢。一審依違反銀行法等罪判郭哲敏11年8月徒刑，郭因否認犯行而上訴，檢察官則就一審不另為無罪部分上訴，認為賭博、非法經營地下匯兌也應量刑，且要沒收不動產。88會館負責人郭哲敏因涉地下匯兌、線上博奕，一審判刑11年8月，案件上訴高院審理中。圖／聯合報系資料照片88會館負責人郭哲敏因涉地下匯兌、線上博奕，一審判刑11年8月，案件上訴高院審理中。圖／聯合報系資料照片

中東局勢釀台股震盪 許舒博指若美伊戰事拉長至這時：那就要傷腦筋

美伊戰爭持續，商總理事長許舒博表示，目前油價波動只是短期，如果戰爭在短時間內結束，那目前的價格波動希望中油能吸收，而3月即將舉行的電價審議委員會上，也主張上半年電價能夠凍漲。商總今舉行春節聯誼，許舒博會前受訪時表示，美國總統川普才喊話「戰爭快結束了」，國際油價馬上就回落，因此認為如果戰爭能控管在短時間內，現在的波動都是短期現象，而過去因為國際局勢變化，台電吸收了很多成本，因此也此次也希望中油能夠吸收。許舒博也說，3月底即將舉行電價審議委員會，他在會中也會主張，如果戰爭只是短期，那沒有理由去調漲電價。但中東局勢也讓台股出現劇烈震盪，許舒博認為，短期內企業還是可以扛得住，昨天台股大跌，今天馬上又漲回來，台灣的企業韌性還是蠻強的。至於戰爭如果無法在短時間內結束，許舒博則認為，對於國內衝擊會非常非常大，目前來自卡達的天然氣占比高達32%，短期內可以用調度來處理，但是長期來說，要補上32%的缺口有很大的困難，國內的戰備儲量只有11天，如果戰事一拉長那就糟糕了，經濟部的說法是3、4月的調度不成問題，但就怕戰爭超過4月，那就要傷腦筋了。🏠udn房地產・推薦新聞桃園房價跌成一片！新屋、大園最慘這區「唯一清流」新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺浴室沒窗不能買？房仲曝2關鍵：房子85分就可以考慮真天龍國真不行了？輝達北士科四大生活圈僅它房價下跌等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」預售買氣狂降逾八成