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整理包／電梯補助老宅延壽政策上路 如何申請、關鍵問題一次看

為解決人屋雙老問題，內政部推動「老宅延壽」政策，補助老舊公寓與透天厝修繕，目前全國10場說明會幾乎場場爆滿。究竟何時能申請，是否需100%住戶同意，一樓住戶反對蓋電梯怎麼辦？中央社整理民眾在說明會最關心的提問，以及官員或建築師說明，帶讀者一次了解。Q：我家可以申請嗎？以30年以上合法的4至6層樓高公寓，以及6層樓以下的透天住宅為對象，如請條件如下：1.公寓私人空間限住宅使用，公共空間則須有1/2以上為住宅，且戶籍內至少1人符合「65歲以上長者、中低收入戶、或長照等級第2級以上且是居家無障礙環境改善補助對象」3項條件之一；透天住宅則需全棟作為住宅使用。2.必須修繕室外公共空間，才能加選修繕室內私人空間。3.4種情況不補助：公寓全棟為單一所有權人持有；已申請建照、拆照或地方政府認定須拆除；已報核或已申請進入都更危老程序；申請其他相同補助項目。Q：補助項目與金額？室外公共空間，包含增設電梯、立面修繕（拉皮）、管線更新、屋頂防水隔熱、拆除違建違規物等。室內私人空間，包含無障礙設施設備修繕（如扶手更新或加裝、高低差改善、門扇改善、地面防滑等）、室內管線更新及必要裝修。原則上每項最高補助65%，且都設有最高補助金額上限。Q：一定要100%同意才能申請嗎？如果有管委會，經區分所有權人會議決議通過即可。若無管委會或共有透天，則需全體所有權人100%同意並推派代表人申請。Q：公寓以「一棟」為申請單位，「一棟」如何定義？原則上有單一共同樓梯及出入口就是1棟。Q：違建部分能申請補助？會被強制拆除嗎？老宅延壽計畫只補助合法建築修繕，因此違規的頂樓加蓋、陽台外推、法定空地加蓋等都不予補助；違建或違規物不會因申請而被強制拆除。若民眾願意拆除老舊招牌、突出鐵窗、頂樓加蓋等違規物或違建，政府提供每棟公寓拆除補助最高新台幣40萬元。Q：裝電梯要多少錢，一樓不同意怎麼辦？裝軌道式升降椅是否有補助？建築師粗估電梯造價約新台幣700萬元（受建築結構、電梯類型等影響），以政府最高補助裝設電梯400萬元上限來說，住戶需自籌約300萬元。增設電梯僅需1/2以上所有權人同意即可變更使用執照，但出資比率仍需住戶共識。地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」協助協調，實務經驗可透過「裝設電梯可增加建物產權」或「協助一樓修繕或拆除」等方式與一樓住戶協調。此外，老宅延壽計畫僅補助「增設電梯」，因此舊電梯換新，或增設爬梯機、軌道式升降椅都沒有補助。Q：何時能申請？有名額或時間限制嗎？預計在近期行政院核定老宅延壽計畫且內政部發布修繕補助辦法後1個月內，受理民眾申請。有名額與時間限制，因老宅延壽計畫特別預算為50億元，將在預算額度內受理，申請期限至2027年12月31日。不過政府正規劃將老宅延壽計畫納入危老條例，未來有機會成為常態化政策。Q：若計畫申請該怎麼做？地方政府將委託成立「老宅延壽專業團隊」，協助民眾評估諮詢及申請等，若有疑問都可洽詢專業團隊協助。主要流程包括：1.幫建物進行耐震評估（健檢），評估結果不會作為老宅延壽補助與否的依據；若先前已做過耐震評估，不用再做。2.整合住戶意願，並請建築師或「老宅延壽專業團隊」到場評估。3.向地方政府檢具計畫書申請，審查核准後施工，以1年完工為原則。Q：是否一定要找建築師或專業團隊評估，可否找裝修師傅看即可？因修繕可能涉及使用執照變更與結構安全，建議洽詢專業技師或建築師。Q：何時能領到錢？內政部建議地方政府分2期撥付補助款，核准計畫後先撥30%，完工後再撥70%，實際以地方政府作業為準。若有其他疑問，可撥打中央諮詢專線02-7701-9919，或上都市更新入口網站的老宅延壽專區（https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69）查詢。

買一送一快抽！ 五桐號「Care Bears」超萌聯名 「梨茶、琥珀烤奶」新品上市「御守盲包、發財金」開運周邊必收

手搖控尖叫！人氣手搖飲「五桐號」再度攜手超夯IP「CareBears™」，即日起推出第二彈聯名企劃，不僅推出四款超萌的春節限定杯身，更同步祭出「御守盲包」、「香氛片」等超療癒周邊，甚至還有機會抽中「買一送一」。圖／五桐號五桐號這次以「新春開運、可愛加馬」為主題，全台門市全面換裝，而粉絲最期待的周邊部分，首推「聯名御守盲包」，共有四款角色結合開運設計，不管是掛在包包上還是送禮都誠意十足；「造型香氛片」則以細緻插畫呈現經典角色，一掛上讓空間瞬間充滿療癒香氣。圖／五桐號圖／五桐號五桐號同步推出冬季兩大系新品。清爽系代表「水梨系列」保留了水梨多汁的自然風味，「鹹梨青茶(65元)」特別加入老鹽與梅子，交織出鹹、甘、酸的獨特口感，尾韻還有生津回甘的青茶香，記憶點滿分；而「桂花梨青(65元)」則揉合淡淡桂花釀香氣，優雅不甜膩。圖／五桐號奶茶控則不能錯過「琥珀烤奶系列」，採用高溫短時間煎烤茶葉，帶出強烈的焦糖與堅果焙炒香。「琥珀烤拿鐵(70元)」口感柔滑，與奶香完美融合；「紅豆琥珀烤拿鐵(75元)」則加入滿滿綿密紅豆，在寒冷的冬季喝上一口，厚實的甜香感直接暖進心坎裡。圖／五桐號活動期間於在門市消費滿100元，除了可以用優惠價加購周邊，還能參加「專屬扭蛋活動」，獎項包含手搖控最愛的「不限金額買一送一」、「免費加料」，以及超吸睛的「聯名玩偶杯套」，甚至有全球獨家、只送不賣的「CareBears發財金」，粉絲們快試試手氣！編輯推薦台南私藏茶插旗台北「10元開喝」！CoCo擂焙珍奶「買1送1」、可不可「無言的結橘」成哥鑰匙圈必收藏蛋撻優惠搶客！肯德基超極酥買1送1、拿坡里6入199元、義美買2送1、COMEME快閃蛋塔桶超狂想知道更多旅遊美食好康情報，請鎖定「udn旅遊美食站」．追蹤「udn走跳世界」

桃龍潭燈會、迎古董接財神、魯冰花季開幕 蘇俊賓力推

桃園市副市長蘇俊賓今晚參加「春遊大龍門」，龍潭元宵藝術燈會、魯冰花季及迎古董踩街開幕點燈，並稱讚龍潭跨年煙花、元宵節燈花及知名的魯冰花，是年節極具代表的「三朵花」。蘇俊賓說明，今年市府首度將燈花與魯冰花雙花合璧，華麗登場，吸引更多遊客觀光「大龍門」（大溪、龍潭、石門）地區。另外，今年逢馬年，與龍潭的「龍」字結合正代表「龍馬精神」，也期盼帶動大龍門地區的觀光產值，讓更多遊客看見龍潭的文學、藝術與生態價值。蘇俊賓說明，今年龍潭燈會規畫在地特色燈區、在地參與燈區及互動燈區三大主軸，包括「光藝拱門．龍潭印象」、「光影長廊．龍潭之藝」及「光之庭院．龍潭風華」等主題燈組，邀集龍潭、龍星、武漢、石門、龍源及德龍等6所小學校，超過300位學生共同創作，讓孩子們的創意成為龍潭大池邊最美的風景。龍潭區公所指出，今年燈會邁入第5年，今日至3月8日為期11天，現場設置「探險菱潭陂」及「舞動九曲橋」兩組互動式燈組，並邀請龍元宮與南天宮共同展出，讓藝術創作結合宗教文化，還另外串聯客家局魯冰花季活動，大北坑休區與客茶館花區合計12公頃，全台最大。活動期間安排擂茶、奉茶、手作體驗、搗粢粑、天穿日五色粄製作、文化導覽、音樂表演及主題市集等活動，讓遊客深入體驗客庄生活。另外，龍潭區公所27日舉行「迎古董」踩街，28日於龍元宮辦理「接財神」。「古董」在客語中形容滑稽或出糗的樣子，「迎古董」源於日本昭和年間，為龍潭居民在農閒之餘發展出的娛樂活動，透過諧音與趣味造型牛車遊街，成為維繫街坊情感的重要傳統。自2007年起，龍元宮結合「迎古董」與「接財神」，已成為龍潭年度指標性慶典。今日包括立法委員呂玉玲、市議員徐玉樹、劉熒隆、張肇良、龍元宮主任委員林錦浪與市府團隊、里長都踴躍參加開幕活動。龍潭燈會3大節慶登場，蘇俊賓（左4）和立委、議員今晚參加開幕活動。圖／民政局提供