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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠OK忠訓有限公司一定會過嗎dcard汽車融資公司訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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裝修沒許可證遭檢舉...慘花140萬改裝！專家提點「免申報大前提」：多1間廁所就違法
民眾買房進行室內裝修，若存有僥倖心態未依法申請許可，代價恐怕大到超乎想像。房產專家地產秘密客Ting&Sam指出，許多屋主誤以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係就能高枕無憂，但在實務上，鄰居或工人「拿著鳳梨酥轉頭打1999檢舉」的案例屢見不鮮。甚至有屋主因對工人罰款一千元，遭到工人懷恨三年後跨海檢舉未辦理室內裝修審查，導致私下將辦公室改為住家的違規行徑曝光，最終被迫多花將近140萬元進行全面復原，落得因小失大的悲慘下場。地產秘密客Ting&Sam表示，室內裝修必須取得「室內裝修許可加合格證」，才算完成合法的完整流程。在現行法規下，六層樓以上的集合住宅依法皆屬於「供公眾使用建築物」，裝修時強制要求申請許可。至於五樓以下的公寓，原則上雖然免申報，但設有嚴格的前提限制，亦即「不能增加廁所、浴室」且「不能增加兩間以上的居室」，否則一旦涉及室內格局變更，依然必須依法辦理室內裝修審查。針對一般民眾常見的申報盲點，地產秘密客Ting&Sam解釋，如果是單一所有權的獨立透天別墅，原則上確實不需要申請，因為產權單純、屬於私人住家範疇，不過，若是一般大樓或公寓，最安全的做法仍是依法取得施工許可證，才能將裝修期間的法律風險降到最低。專家特別提醒，市面上存在許多都市計畫劃定為辦公室用途的非住宅建物，若屋主擅自將辦公室裝潢成住家用，本身即屬於違法變更，一旦遭到檢舉，將面臨強制復原的龐大經濟與工程壓力。面對裝修市場上層出不窮的檢舉案件，地產秘密客Ting&Sam直言，檢舉的源頭除了鄰居因噪音、震動心生不滿外，內部施工工人的反噬也是常見地雷。如同因一千元罰款引發工人懷恨、三年後回馬槍檢舉，導致屋主痛失140萬元的真實案例，充分證實了「合法才是最安全的道路」。購屋族裝修時切勿貪圖一時方便或盲信「鳳梨酥外交」，唯有依循合法程序申報，做好資金與流程規劃，才是確保資產安全與鄰里和諧的最佳配置。◎感謝地產秘密客Ting&Sam授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。房地產推薦新聞桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車這區受惠最大房貸陷阱要小心！專家揭「階梯式利率」暗藏高成本：後面恐飆到8%全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比這裡房價已漲三成329檔期宣告死亡！重劃區預售量雪崩83%專家：房市最壞時間才剛要開始繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記公寓裝潢房產新訊裝修沒許可證遭檢舉...慘花140萬改裝！專家提點「免申報大前提」：多1間廁所就違法房產新訊轉讓預售屋給小孩被追稅？專家點「忽略增值恐遭二度補稅」：房地合一、贈與稅也要算房產新訊換屋族限貸令有望鬆綁？傳央行評估18個月未賣房改降至7成...營建股、購屋族屏息等待←上一篇新青安2.0改版排富、排老惹議！專家怒批「懲罰弱勢」：最瞎的齊頭式正義下一篇→延宕20年！信維整宅整合意願破9成下月招商將創百億市值CoCo手搖飲2杯49！春水堂、茶湯會、清心推創意新品
3月邁入尾聲，許多手搖飲品牌紛紛推出春季新品。另外因應連假與愚人節到來，也有連假優惠、趣味系飲品陸續登場，讓喜愛手搖飲的民眾盡興享用。【春水堂】「春水堂」自4月1日起，推出一系列夏季新品。其中包括7款全新飲品，包括有焙茶西西里、焙茶拿鐵、焙茶仙草拿鐵、荔枝紅柚果茶、四季春紅柚蜜茶、四季春冰茶，以及檸檬蘆薈凍飲，類型囊括焙茶、果茶、純茶與無茶類，每杯65～200元起。餐點部份則推出「胡麻拌豚五花」、「椒麻拌豚五花」、「金萱黃金蟲草雞湯」、「膠原胡麻白湯麵（豚）」。過去僅於中部限定門市供應的「古早味蜜醬肉圓」，自4月起也將於北中南指定門市供應。【茶湯會】4月1日起，以「愛荔枝理由」為主題，新推出「玫瑰荔枝紅」與「玫瑰荔枝愛玉四季春」。前者使用錫蘭烏瓦紅茶結合玫瑰與荔枝的甜香，帶來清新風味，每杯65元起；「玫瑰荔枝愛玉四季春」則以四季春為茶底，除玫瑰、荔枝風味，再加上愛玉增添咀嚼口感，每杯75元。4月1日至4月13日期間，購買玫瑰荔枝風味系列飲品任2杯，享85折優惠。【CoCo】迎接清明連假，CoCo推出為期一週的優惠活動。3月31日至4月6日期間，購買紅/綠/青茶，任2大杯原價70元，優惠價49元。4月2日品牌好友日，粉絲線上領取優惠券，購買「21歲輕檸烏龍(L)」第2杯10元，原價兩杯110元，優惠價65元。3月26日至4月22日，CoCo與UberEats獨家合作，「粉角奶茶(L)」特價50元，「葡萄柚果粒茶(L)」特價50元。【清心福全】4月1日愚人節即將到來，清心福全繼去年推出「珍珠白」後，今年於3月27日搶先開賣全新愚人節限定偽裝系飲品「珍桃氣ZhenTaoChee」，外表看似啤酒，實際上是水蜜桃果肉、珍珠與碳酸飲料組合而成，入口趣味十足且充滿層次，優先推薦無糖、微冰，全台均一價65元。春水堂7款新飲品，還有多款全新餐點。圖／春水堂提供CoCo推出為期一週的優惠活動，品項囊括純茶、21歲輕檸烏龍等不同優惠。圖／CoCo提供茶湯會打造玫瑰荔枝風味新品，包括「玫瑰荔枝紅」與「玫瑰荔枝愛玉四季春」。圖／茶湯會提供整理包／2025股東會紀念品一次看！大魯閣1股就送4000元禮包、聯電送咖波鋼珠筆
股東會旺季即將到來，眾所期待的各公司股東會紀念品陸續揭曉，《經濟日報》整理股東會紀念品一覽表，以及怎麼領、零股可以領嗎等相關資訊，供讀者參考！2025年股東會紀念品一覽》熱門股東會紀念品》聯電聯電（2303）今年股東會紀念品延續過往的咖波系列，推出「UMCx咖波聯名限定鋼珠筆套組」要送給股東，期盼讓83萬名股東都滿意。聯電已連續3年送貓貓蟲咖波紀念品，造型可愛，相當受股東青睞，2023年送「咖波聯名限定愛地球碗組」、2024年「咖波永續隨行杯」，今年則送「咖波聯名限定鋼珠筆套組」。聯電將在5月28日召開股東會，想領取股東紀念品的投資人，最晚需在3月26日前買進聯電股票。對於持股未滿1,000股的股東想領取紀念品，聯電表示，股東可親自出席股東會或以電子方式行使表決權者領取紀念品。聯電最新股東會紀念品為「UMCx咖波聯名限定鋼珠筆套組」。圖／公司提供大魯閣大魯閣（1432）今年再度加碼，透過官方APP「大魯閣Plus」發放超值股東回饋，持股1股就能領，包括800元消費抵用券及8張「每月玩樂買1送1券」，總價值超過4,000元，堪稱歷年最豐厚禮遇。此外，持有1,000股以上的股東，還能額外獲得800元消費抵用券。大魯閣股東會將於5月26日舉行，3月25日為有權參加股東會的最後買進日。股東會紀念品於5月26日起可透過「大魯閣Plus」APP領取並開始使用。除了4000元超值回饋，大魯閣今年特別推出股東優惠加碼抽獎活動，只要在5月26日至6月30日期間內領取股東會紀念品，即可參加「大魯閣前進美國，抽美國MLB觀賽之旅」，將抽出3位幸運股東，親臨美國大聯盟比賽現場，觀賞世界頂級棒球賽事。大魯閣表示，股東會紀念品將於5月26日起，可透過「大魯閣Plus」APP領取並開始使用。大魯閣/提供群創、友達面板雙虎友達（2409）及群創（3481）今年均適逢董事任期屆滿的改選年，不約而同選擇白米做為股東會紀念品。友達的股東會紀念品為「台灣產製真空包裝白米600公克」，友達今年股東會訂於5月28日舉行，最後買進日為3月26日；群創則送「台灣產製真空包裝白米1公斤」，股東會將於5月7日舉行，最後買進日在3月5日。愛爾達愛爾達-創（8487）受惠於巴黎奧運、12強棒球賽的轉播熱潮，推升2024年營運。愛爾達股東會將在5月20日召開股東會，並全面改選董事，為提高股東出席率，今年股東會紀念品送「TaiwanGO應援毛巾」，零股也可以領，3月19日為有權參加股東會的最後買進日。董事長陳怡君表示，歡迎粉絲成為股東，一起打造運動經濟。股東會紀念品領取攻略》每家公司都有送股東會紀念品嗎？為提高股東出席率及回饋股東，許多公司會發放股東會紀念品，但並非每家公司都有，民眾可以查看股東會通知書上，是否有註記發放紀念品，想知道哪些公司有發放禮品可至公開資訊觀測站，輸入公司名稱或股號查詢。怎麼領？1.親自出席兌領：持開會通知書，親自前往開會地點領取。2.委託他人代領：在開會通知書背面，寫上委託人資料，由委託人代領。3.尋找「徵求點」兌換：公司均有合作的服務代理公司，通常為券商、銀行，全台設點眾多，相當方便，只是要支付約30元的代領費。最晚何時買進？想領取股東會紀念品必須在「最後過戶日」(60日)前買進，但台股交割時間點為T+2，也就是要在股東會前62日買進該檔股票。零股股東可領嗎?多數公司不會主動向零股股東寄出開會通知書，零股股東可至公開資訊觀測站查詢，確認開會通知單上文字，通常有以下兩種方式，並打電話至服務公司申請補單，才能憑單領取紀念品。（實際狀況以各公司規定為準。）如何參加股東會電子投票？整股股東可忽略此步驟，零股股東參與電子投票有以下三種方式，最後都會進入「股東e票通網站」投票。1.「集保e手掌握」App：在首頁點選「我的資產」，下方點選快捷功能「股東e服務」。2.證券商下單APP：進入後點選「電子投票」，即可導入「股東e票通」網站。3.「股東e票通」網站：進入後點選「電子投票」，選「一般股東／投資人」，輸入身分證字號，並選擇相對應憑證登入。自然人需備自然人憑證、券商網路下單憑證、網路銀行憑證、行動自然人憑證（TWFidO）任一、法人須備妥工商憑證、證期共用憑證任一。（資料來源：記者嚴雅芳、李珣瑛、李孟珊、公開資訊觀測站）※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。限會員,要發表迴響,請先登入
