林育暐說，永和永安捷運站跟四號公園近，周邊生涯性能不管是採買、交通、綠地享用的空間等，地點都算極度方便，中間點房價就會對照高、釋出量也不多，不過只要釋出很快會成交。
系統餐邊櫃七成準新人婚前不談錢？ 掌控四原則不怕嚇跑對方
林育暐本身是新北市永和永安直營店店長，他以所處的永安捷運站四周來舉例申明。總結是新婚夫妻購屋，多半會卡在預算，因為地址上距離捷運站近跟遠、交通生活性能便不便利，價格會有很大的差別，就要從實務上來評估夫妻怎麼規劃跟決定。
並且只有二夫妻同住，使用空間沒那麼要求，房型建議可選挑高夾層或一加一房也可接管，趁這段時候先積累本身的財富，幾年之後如有小伴侶的話，再來換房。
別的，小孩出身後要托嬰或長輩協助賜顧幫襯等目題，與這些地址的距離也是需要評估的選項。
狀態一：2人世界事業為先 首選交通性能佳 未來有助換屋
[特企] 2023婚戒推薦，女生心中最經典的夢幻逸品是...
看更多專輯內容【Yes,I do! 關於結婚這件大事】
狀況一是若夫妻都是上班族，但還沒有小孩。林育暐說，這階段的夫妻短時候內以事業為重心，這時候候買房優先考量天天上下班通勤時候，交通與生涯性能性如接近捷運站、走路三五分鐘到，就很主要。
婚後不再AA制 做好理財二三事 人人都有童話好終局
若新婚夫妻以事業為重，林育暐建議，就可以優先選近捷運區塊的小房子，機能強、交通也便利；至於計畫很快會有小孩的夫妻，買房子就能夠退到捷運第二排、第三排，一樣享有永安公園四號公園周邊的生活性能，距離捷運站遠一些，路程約10到15分鐘，糊口一樣很便當，交通遠了一些些，可是換來的空間比較大，新婚夫妻也能夠計劃一次到位。
延長浏覽
依今朝台灣新婚夫妻狀態，大部份小孩從誕生、幼稚園、小學一年級前，從床邊床最先，都有可能跟怙恃親一路睡，因此建議買房挑臥室比較大的房子 ，不但願小孩一出生夫妻就分房睡的話，空間考量也會是一大重點狀況二是夫妻成婚後計畫有小朋侪，小朋友出身後會多一個家庭成員，空間需要比力大。
結婚買房挂號誰名下？專家：別聯名挂號 有3大晦氣
註：以上理財建議不代表Yahoo！立場，二方無不妥之財政好處關係，以往之績效不包管未來獲利，投資人應自力判斷，審慎評估並自負投資風險。過來人常說，成親買房，主要的是「人」不是「房」，應當要先溝通清晰彼此兩邊對婚後糊口、工作居住的想法，不要落得辛勞賺又勉力忍的窘境，若何挑對幻想新婚宅，就讓專家來教你。
獨身只身可以住家裡，但成婚後有了另外一半、乃至小寶寶，常隨同著進展具有本身幸福小窩的欲望。
林育暐註釋，除了工作需求外，也因為一入手下手就遴選交通與機能相對好的地點，將來換屋出售速度就可以快良多，到時辰再換幻想中的房子也比較輕易。
以頭期款350萬元、30年期貸款來看，早期只繳利錢不繳本金每個月付1.5萬元（寬限期），到期本利償還約4.2萬元閣下，可買到總價1200~1500萬元的房子，在雙北落居，對經濟不會造成太大壓力。
林育暐先舉二個常見的狀態來逐一申明以下。不外每一個家庭考量的需求重點不同，最後的選擇也會不一樣。
狀態二：小寶寶上小學之前 挑大臥室是一大重點
現代社會遍及晚婚的人比力多，但也大約都落在30歲上下，永慶衡宇年度風雲掮客人林育暐說，新婚夫妻買人生第一間房，起首第一點都是考量自身購屋能力跟它的總價。假定每人一個月收入5萬、2夫妻有10萬元的話，每月起勁存錢5萬做為購屋基金，其他作為日常生活使用與根基開消，5、六年後約有300~350萬元左右，就能夠最先遴選心目中抱負的窩。
新婚夫妻挑房子的地址有三大考量。林育暐認為，買房重點是人而不是房子，紛歧定市中間就好（如台北市的大安、信義、中正區），而是要挑選相符本身輕易為優先考量的物件。
以上三點可以節流天天大部門通勤時候，換取更多與家人的陪伴顯為重要。一是離工作地點近，天天通勤交通便當；二是離尊長親朋住處近可相互照顧；三是斟酌小孩學區，未來每天早上、下午兩趟接送便當等。Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣巨細企業團體興衰史，歷經國際5次金融危機。不管老小都該理財，你不睬財，財不睬你。認為金融即生涯，無所不在，再難的理財常識要淺白的說。
限會員,要發表迴響,請先登入
